Çfarë keni me qira? Nga se përbëhet qiraja, çfarë përfshihet në të dhe çfarë standardesh ekzistojnë?

Qiraja ngarkohet nga organizata me të cilën është lidhur një marrëveshje për ofrimin e shërbimeve në një ndërtesë apartamentesh, ose fuqitë i transferohen një të vetme qendër pastrimi, duke llogaritur faturat e shërbimeve.

Shpesh paguesi përballet me një shumë të fryrë. Ai mund ta kontrollojë vetë akrualin. Por së pari ju duhet të kuptoni se nga përbëhet shuma e pagesës për strehimin dhe shërbimet komunale (HCS) dhe cilët faktorë ndikojnë në të.

Çfarë përfshihet në qira?

Qiraja është një koncept i zakonshëm që nënkupton një pagesë mujore të detyrueshme për strehimin dhe shërbimet komunale. Struktura e saj varet nëse prona ndodhet në perdorim personal ose me qira. Sipas Art. 154 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, tarifa e apartamentit përbëhet nga:

Për punëdhënësin	Për pronarin
	Ndër shpenzimet për mirëmbajtjen e ambienteve të banimit: Për menaxhimin, mirëmbajtjen, riparimet rutinë dhe largimin e mbetjeve të ngurta; mbi burimet e shpenzuara për mirëmbajtjen e vendeve publike.
	Nga kostot e konsumit të burimeve individuale (të ftohtë dhe ujë i nxehtë, energji elektrike, ngrohje, gaz, kanalizim)
Nga tarifa e punësimit	Nga kontributet për riparime të mëdha

Sipas Art. 153 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, duhet të paguajë faturat e shërbimeve:

• punëdhënësi nga momenti i nënshkrimit të kontratës së qirasë;
• qiramarrësi;
• zhvilluesi që nga momenti i marrjes së lejes për të vënë në punë shtëpinë.

Pagesa e qirasë për bazuar në Art. 155 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse duhet të bëhet pas muajit të ofrimit të shërbimeve. Megjithatë, kontrata për ofrimin e shërbimeve të banimit dhe komunale mund të vendosë një periudhë tjetër pagese. Në mungesë të pagesave brenda 3 muajve për qëllim të mbledhjes së borxhit, konsumatori mund.

Si llogaritet qiraja?

Shuma e pagesës për strehimin dhe shërbimet komunale nuk është konstante. Ai ndikohet nga faktorë:

• numri i njerëzve që jetojnë;
• vëllimi i konsumit;
• gazifikimi i shtëpisë, nga i cili varet;
• zona e dhomës;
• tarifat e shërbimeve;
• përfitimet dhe subvencionet e lëshuara;
• gjobat e përllogaritura.

Çdo faktor, në një shkallë ose në një tjetër, ndikon në shumën totale të përllogaritur për çdo rresht në faturë.

Riparimi dhe mirëmbajtja e shtëpisë

Tarifa për këtë linjë është miratuar në një masë të aftë për të ruajtur në gjendjen e duhur sipërfaqet publike. Në përputhje me paragrafin 7 të Artit. 156 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, tarifa caktohet nga mbledhja e përgjithshme e banorëve, duke marrë parasysh propozimet e shoqërisë administruese, për të paktën 1 vit. Bazuar në pikën 8 të Artit. 156 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, masa e kontributeve për pronarët në HOA përcaktohet nga organet drejtuese.

Shpenzimet për vizitat njëditore

Ato përfshihen në artikullin "Mirëmbajtja e banesave". Në mungesë të pajisjeve matëse kolektive, tarifat do të bëhen sipas standardeve të konsumit. Nëse ato janë të disponueshme, kostoja totale llogaritet duke zbritur konsumin individual të të gjithë banorëve nga konsumi i përgjithshëm i shtëpisë dhe më pas ndahet midis të gjithë pronarëve në proporcion me sipërfaqen që ata zënë.

Llogaritja e shumës për shërbimet komunale

Kostoja e tyre përbën një pjesë të konsiderueshme të qirasë totale. Metoda e llogaritjes varet nëse një matës është i instaluar në apartament apo jo.

Sipas leximeve të njehsorit

Ato janë instaluar jo vetëm për ujë dhe energji elektrike, por edhe për gaz dhe madje edhe ngrohje. Për të llogaritur qiranë në bazë të konsumit aktual, është e nevojshme brenda kornizës kohore të përcaktuar (zakonisht para datës 25 të muajit aktual).

Nëse leximet nuk dorëzohen në kohë, tarifa do të paguhet në bazë të konsumit mesatar për 3 ose 6 muajt e mëparshëm dhe më pas sipas standardeve.

Sipas standardeve

Në mungesë të pajisjeve matëse, çmimi i burimeve të konsumuara varet nga standardet e konsumit, të cilat vendosen ose për person (gaz) ose për 1 metër katror apartamente (). Shifra përfundimtare llogaritet si tarifa e shumëzuar me numrin e njerëzve ose sipërfaqen totale të lokaleve dhe standardin.

Në rast se nuk ka matës, por disponohet aftësia teknike për ta instaluar, kur llogaritet kostoja e konsumit të burimeve (ujë dhe dritë) ato përdoren.

E RËNDËSISHME! Nëse askush nuk është i regjistruar në apartament dhe nuk ka IPU, faturat e shërbimeve do të tarifohen për 1 person të regjistruar.

Tarifa e punësimit

Ai ndikohet nga: vendndodhja e dhomës, zona dhe lehtësitë e disponueshme. Autoritetet lokale caktojnë tarifën për 1 m2 dhe departamentet federale vendosin pragun maksimal të saj.

Ndryshimet e tarifave mund të ndodhin jo më shumë se një herë në vit. Organizata që jep banesa me qira duhet të njoftojë për këtë 3 muaj përpara.

Tarifa e riparimit të madh

Ligji Federal Nr. 271 i 25 dhjetorit 2012 bëri ndryshime të rëndësishme në Kodin e Strehimit të Federatës Ruse. Tani pronarët paguajnë kontribute të veçanta për riparime të mëdha në një fond të specializuar. Qiramarrësit e lokaleve dhe pronarët e pronave në .

Fondet e mbledhura përdoren për të riparuar ose zëvendësuar, për shembull, pajisjet e ashensorit. Tarifa është vendosur për 1m2, kështu që madhësia e saj varet drejtpërdrejt nga sipërfaqja totale e banesës.

penallti

Gjobat janë një lloj gjobash të vlerësuara për borxhin në faturat e shërbimeve. , nga punonjësit e qendrave të shlyerjes ose në një bankë në një llogari personale.

Në përputhje me paragrafin 14 të Artit. 155 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, dënimi varet nga:

• nga norma e rifinancimit të Bankës Qendrore të Federatës Ruse (deri në 90 ditë vonesë - 1/300 e normës, nga 91 ditë - 1/130);
• mbi shumën e borxhit;
• në numrin e ditëve të vonesës.

Gjobat llogariten për çdo ditë duke filluar nga 31 ditë nga data e pagesës.

Në një apartament të përbashkët

Fqinjët duhet të vendosin vetë procedurën për pagimin e banesave dhe shërbimeve komunale në një apartament të tillë. Marrëveshja duhet të bëhet me shkrim dhe të nënshkruhet nga të gjithë banorët. Nëse pronarët dhe qiramarrësit nuk arrijnë të bien dakord për mënyrën e llogaritjes, mosmarrëveshja midis tyre zgjidhet në gjykatë.

Zakonisht banorët, dhe secili merr një faturë të veçantë për faturat e shërbimeve. Qiraja në këto apartamente llogaritet në bazë të hapësirës së zënë ose numrit të banorëve.

E RËNDËSISHME! Një procedurë e ngjashme pagese mund të vendoset në një apartament të privatizuar që ka disa pronarë.

Ulja e shumës së qirasë

Qytetarët janë të interesuar që të ulin shumën e pagesave. Ju mund të zvogëloni shumën e pagesës për strehimin dhe shërbimet komunale në rastet e mëposhtme:

1. Montimi i njehsorëve.

Pagesa për konsumin aktual të burimeve është e dobishme. Konsumi individual shpesh është dukshëm më i ulët se standardet e vendosura. Dhe nëse njerëzit janë të regjistruar në hapësirën e banimit, por askush nuk jeton atje, instalimi i matësve do të eliminojë plotësisht pagesat për ujë, energji elektrike dhe gaz.

E RËNDËSISHME! Edhe në mungesë të regjistrimit, pronari është i detyruar të paguajë ngrohjen, mirëmbajtjen e banesave dhe riparimet e mëdha.

2. Mungesa e përkohshme.

Për të ulur qiranë, duhet të siguroni dokumente që vërtetojnë mungesën e përkohshme (më shumë se 5 ditë):

• bileta treni/avioni;
• një kopje e një certifikate që konfirmon faktin e një udhëtimi pune;
• certifikatë mjekësore që konfirmon trajtimin në spital;
• certifikatën e regjistrimit të përkohshëm.

Rillogaritja e faturave të shërbimeve është e përshtatshme në mungesë të pajisjeve matëse.

3. Regjistrimi i përfitimeve dhe subvencioneve.

Disa kategori të popullsisë kanë të drejtë të marrin ndihmë nga shteti në formën e përfitimeve dhe subvencioneve për pagesën e banesave dhe shërbimeve komunale, të cilat janë një lloj zbritjeje. Për ta bërë këtë, ju duhet të grumbulloni një paketë dokumentesh që vërtetojnë të drejtën tuaj për të marrë mbështetje nga qeveria dhe t'ia dorëzoni atë departamentit të mbrojtjes sociale të rrethit.

4. Marrja e shërbimeve me cilësi të ulët dhe ndërprerje të gjata në dërgesë.

Kërkesat e cilësisë janë përshkruar në shtojcën nr. 1 të “Rregullave për ofrimin e shërbimeve publike”, miratuar me PP nr. 354, datë 06.05.2011.. Ai gjithashtu përcakton përqindjet me të cilat zvogëlohen pagesat në situata të ndryshme. Për shembull, për çdo orë që tejkalohet kohëzgjatja e lejuar e ndërprerjes së furnizimit me ujë ose ngrohje, kostoja zvogëlohet me 0,15%.

Përveç uljes së qirasë, në bazë të klauzola 4 neni. 157 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse shoqëria e autorizuar mund të mbajë përgjegjësi.

Si të kontrolloni nëse faturat e shërbimeve janë llogaritur saktë

Nëse ju duket se pagesa për strehimin dhe shërbimet komunale është llogaritur gabimisht, kontrolloni faturën:

• Informacion mbi numrin e qytetarëve që jetojnë.
• Zona e specifikuar.
• Ndryshimet në normat dhe tarifat e konsumit, vlefshmëria dhe ligjshmëria e tyre.
• Korrektësia e leximeve të njehsorit, nëse ka.
• Shfaqen linja të reja pagese.
• Disponueshmëria e fondeve për të paguar për strehim të pasiguruar dhe shërbime komunale.

Procedura për llogaritjen e qirasë është përshkruar në detaje në Shtojca nr.2 e PP nr.354 datë 06.05.2011.

Llogaritësi me qira

Për çdo rajon është zhvilluar një shërbim për të ndihmuar qytetarët të llogarisin përafërsisht shumën e pagesës për strehimin dhe shërbimet komunale. Përdoruesit i kërkohet të:

• zgjidhni një vendbanim;
• zgjidhni një periudhë faturimi;
• tregoni sipërfaqen e banesës, numrin e banorëve të regjistruar dhe llojin e shtëpisë (md ose private);
• zgjidhni llojin e burimit (ujë, energji elektrike, gaz, etj.) dhe metodën e llogaritjes (metër ose standard). Këtu do të llogariten edhe pagesat për nevojat e përgjithshme të shtëpisë.

Shërbimi është i përshtatshëm sepse nuk keni nevojë të kërkoni standarde konsumi ose tarifa të përcaktuara, ato futen automatikisht. Megjithatë, llogaritësit rajonalë nuk llogaritin tarifat e mirëmbajtjes së shtëpisë dhe shumën e kontributeve për riparime të mëdha.

Ku të shkoni nëse qiraja juaj tarifohet gabimisht

Sipas kontratës për ofrimin e banesave dhe shërbimeve komunale, secila palë pranon të përmbushë detyrimet e saj me mirëbesim: konsumatorit i kërkohet të paguajë në kohë, dhe kompania përgjegjëse duhet të ofrojë shërbime të cilësisë së duhur dhe të llogarisë saktë qiranë.

Nëse, gjatë verifikimit të saktësisë së përllogaritjes, u identifikua një shumë e llogaritur gabimisht, e cila, për shembull, është dukshëm më e lartë se pagesa për muajt e mëparshëm, duhet të kontaktoni:

1. Për kompaninë që ngarkon tarifën: kompania e menaxhimit, shoqata e pronarëve të shtëpive ose EIRC. Para se të aplikoni, kontrolloni të gjitha të dhënat në faturë, veçanërisht leximet dhe tarifat e paraqitura. Nëse zbulohet një gabim për fajin e vetë qiramarrësit, atij do t'i lëshohet një dokument i ri pagese ose shuma e paguar do të kreditohet në pagesat e mëvonshme. Nëse mbivlerësimi i shumës ishte për shkak të fajit të një personi të autorizuar, dhe rillogaritja u refuzua, ia vlen të bëni një ankesë zyrtare tek autoritetet më të larta.

KËSHILLA! Ju mund të merrni këshilla për llogaritjet dhe tarifat për strehimin dhe shërbimet komunale duke telefonuar linjë telefonike në rajon.

1. Tek inspektimi shtetëror i banesave. Ju duhet të ankoheni në inspektorat në rast të keqpërdorimit të qëllimshëm të një tarife ose përfitimi.
2. Në Rospotrebnadzor. Ankesa është e përshtatshme kur lidhet përllogaritja e pasaktë cilësi joadekuate shërbimet e ofruara ose mos ofrimi i tyre.
3. Prokurorisë - organi që mbikëqyr ekzekutimin ligjet aktuale. Gjatë inspektimit, autoriteti mbikëqyrës mund të lëshojë një urdhër për eliminimin e shkeljes, e cila është subjekt i respektimit të detyrueshëm.
4. Në gjykatë. Para se t'i drejtohet autoriteteve gjyqësore, paditësi duhet të mbledhë prova për shkeljen e të drejtave të tij.

Përgjegjësia për llogaritjen e gabuar të faturave të shërbimeve

Nëse zbulohet se shuma e pagesës për banim dhe shërbime komunale është mbivlerësuar, personi përgjegjës paguan në favor të aplikantit, sipas pikës 6 të Artit. 157 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, gjobë në masën 50% të shumës së qirasë së tepërt.

Gjoba nuk ngarkohet kur:

• mbingarkesa ishte për faj të qiramarrësit;
• shkelja eliminohet përpara pagesës së dokumentit të pagesës;
• rregullimi i qirasë ka ndodhur përpara marrjes së një kërkese për të verifikuar korrektësinë e përllogaritjes.

Brenda 30 ditëve nga data e marrjes së një kërkese për kompensim për një gabim në llogaritje, kompania që ofron shërbime strehimi dhe komunale duhet të kontrollojë saktësinë e llogaritjes.

Sipas paragrafit 7 të Artit. 157, nëse konstatohet shkelje, gjoba duhet paguar jo më vonë se dy muaj nga data e marrjes së kërkesës. Pagesa bëhet duke ulur shumën e qirasë ose borxhin ekzistues.

Qiraja përbëhet nga disa elementë, secili prej të cilëve ndikohet nga një sërë faktorësh, si tarifat dhe hapësira e dyshemesë. Paguesi mund të kontrollojë në mënyrë të pavarur shpenzimet e tij dhe të kontrollojë akruale duke përdorur formula të miratuara të llogaritjes ose duke përdorur një shërbim elektronik.

Nëse ka ndodhur një tarifë e paligjshme për faturat e shërbimeve, duhet të paraqisni një ankesë në organizatën me të cilën është lidhur marrëveshja për ofrimin e shërbimeve komunale. Nëse refuzoheni, mund të merrni ndihmë nga autoritetet më të larta.

është baza për çdo kompjuter. Pllakat amë gjenden në kompjuterë desktop, laptopë, tabletë dhe madje edhe në smartfonë. Por, në këtë artikull do të studiojmë pllakat amë të dizajnuara për përdorim në kompjuterët e zakonshëm desktop. Ne do të shikojmë dizajnin e pllakave amë, si dhe komponentët kryesorë të motherboard.

Gjëja e parë që ju bie në sy kur hapni kapakun e kompjuterit tuaj desktop është pllaka amë. Është bordi më i madh brenda kompjuterit, dhe të gjithë komponentët e tjerë janë të lidhur me të. Kështu, motherboard është baza e kompjuterit, baza e tij mbi të cilën është ndërtuar kompjuteri.

Komponentët bazë të një pllake amë të një kompjuteri desktop

fole CPU

Priza e instalimit është një fole drejtkëndëshe në të cilën është instaluar procesori. Në shumicën e rasteve, priza e procesorit ndodhet në krye të pllakës amë, afërsisht në mes të tabelës.

Prizat e procesorit ndryshojnë në varësi të prodhuesit të procesorit (Intel ose AMD), si dhe në varësi të modelit specifik të procesorit. Nuk ka pllaka amë universale. Pllaka amë mbështet gjithmonë vetëm një lloj procesori. Kjo duhet të merret parasysh kur zgjidhni një procesor dhe tabelë.

Informacioni rreth procesorëve të mbështetur mund të gjendet në faqen zyrtare të prodhuesit të motherboard.

Çipset

Çipseti është komponenti kryesor i pllakës amë. Në mënyrë tipike, chipset ndodhet shumë më poshtë se procesori. Kjo është më çip i madh në tabelë dhe është e mbuluar me një ftohës.

Chipset është përgjegjës për funksionimin e të gjithë bordit, si dhe për ndërveprimin e procesorit me komponentët e tjerë të kompjuterit. Modeli i çipave përcakton se çfarë aftësish do të ketë motherboard dhe kompjuteri në tërësi. Pllakat amë të lira kanë çipa të thjeshtë të integruar që kufizojnë funksionalitetin e kompjuterit. Për shembull, të gjithë procesorët Sandy Bridge janë të pajisur me një përshpejtues grafik të integruar, por duke përdorur këtë përshpejtues grafik Vetëm bordet me chipset Z68 munden.

Është shumë e rëndësishme të merret parasysh se në çfarë chipset është ndërtuar dhe çfarë aftësish ka ky ose ai chipset.

Në kompjuterët e vjetër, chipset përbëhet nga dy çipa. Këto çipa quhen ura veriore dhe jugore. Duke filluar me procesorë të bazuar Arkitekturat Intel Nehalem dhe AMD Sledgehammer, aftësitë e urës veriore janë ndërtuar pikërisht në procesor. Prandaj, vetëm një çip chip vendoset në tabelë.

Vende për instalimin e RAM-it

Këto janë lidhësit e gjatë në të djathtë ose në secilën anë të procesorit. Pllaka mund të ketë 2, 4, 8 ose më shumë lojëra elektronike për RAM. Por, në shumicën e rasteve, numri i lojërave elektronike është i vogël.

Slotet RAM mund të jenë të llojeve të ndryshme (DDR1, DDR2, DDR3). Para se të blini RAM, duhet të zbuloni llojin e memories së mbështetur, numrin e lojërave elektronike për motherboard, si dhe sasinë maksimale të memories që mbështet bordi. Ky informacion mund të merret në faqen zyrtare të prodhuesit të bordit.

Slots për zgjerim

Vendet e zgjerimit janë lojëra elektronike në fund të tabelës. Ndryshe nga lojëra elektronike RAM, të cilat vendosen vertikalisht, lojërat e zgjerimit janë të vendosura horizontalisht. Për më tepër, kartat e instaluara në lojëra elektronike të zgjerimit janë bashkangjitur atyre duke përdorur një vidë të veçantë.

Aktualisht përdoren vetëm dy lloje të lojërave elektronike të zgjerimit. Kjo PCI Express dhe PCI. V Slots PCI shprehin. Kartat e tjera (, sintonizuesit e TV, etj.) mund të instalohen si në PCI Express ashtu edhe në PCI.

Lidhës SATA

- këto janë lidhëse të krijuara për t'u lidhur

Motherboard(nga anglishtja Motherboard) është një nga komponentët më të rëndësishëm të një kompjuteri, pasi lidh pothuajse të gjitha pajisjet e përfshira në përbërjen e tij.

Çdo motherboard moderne është shumështresore dhe e bërë nga tekstil me fije qelqi. Në mënyrë tipike, për prodhimin e tij, përdoren shtresa të veçanta petë bakri (numri i të cilave mund të ndryshojë nga 2 në 10), të lidhura me njëri-tjetrin duke përdorur një material izolues - tekstil me fije qelqi të ngopur me rrëshirë sintetike. Shtresat e bakrit nuk janë të vazhdueshme, por përfaqësojnë shtigje përcjellëse që lidhin qarkun elektronik të montuar në një tabelë të tillë. Shtresat e brendshme të tabelës së qarkut të printuar zakonisht përmbajnë linja elektrike dhe mbrojtje nga ndërhyrja dhe ndërhyrja, dhe shtresat e jashtme përmbajnë lidhjet kryesore të elementeve të qarkut.

Në motherboard janë:

• Komplete të qarqeve elektronike të mëdha me një çip - çipa (njësia qendrore e përpunimit, procesorë të tjerë, kontrollues të integruar të pajisjeve dhe ndërfaqet e tyre)
• Çipat RAM dhe lidhësit për bordet e tyre;
• Çipa logjike elektronike;
• Radioelementë të thjeshtë (tranzistorë, kondensatorë, rezistorë, etj.);
• autobus i sistemit;
• Vende për lidhjen e kartave të zgjerimit (karta video ose përshtatës video, karta zanore, kartat e rrjetit, ndërfaqet e pajisjeve periferike);
• Lidhëset e portit I/O.

Pllaka amë, si rregull, tashmë ka rrjet të integruar (të integruar) dhe kartë zëri, ka lidhës USB dhe FireWire për lidhjen e pajisjeve të jashtme me njësinë e sistemit. Nëse shikoni tabelën nga ana, do të shihni lidhësit që janë në anën e pasme njësi të sistemit për lidhjen e pajisjeve shtesë të jashtme - monitor, tastierë dhe mi, rrjet, audio dhe USB (1.1 / 2.0, 3.0) - pajisje, etj.

Në varësi të madhësisë së pllakës amë, dallohen faktorët e mëposhtëm të formës së pllakave amë. Faktori i formës janë parametrat fizikë të tabelës që përcaktojnë dimensionet e kutisë së kompjuterit dhe ndikojnë në sasinë dhe llojin e pajisjeve që mund të lidhen me të. Faktori i formës përcakton jo vetëm dimensionet e motherboard-it, por edhe vendin ku është ngjitur në kasë, vendndodhjen e ndërfaqeve të autobusit, portave I/O, prizës së procesorit dhe lojërave RAM, si dhe llojin e lidhësit për lidhjen e furnizimi me energji elektrike.

Tabela 1 - Faktorët e formës së pllakave amë

Krahasimi i faktorëve të formës së motherboard që përdoren gjerësisht

Pllakat amë me faktorin e formës ATX (Advanced Technology Extended) janë instaluar në kompjuterët desktop me kulla Full-tower dhe Mini-tower. Ky bord është i përshtatshëm për çdo përdorues të kompjuterit dhe për serverë, prandaj është prodhuar në masë që nga viti 2001. Pllaka mund të akomodojë deri në 7 lidhëse për instalimin e kartave të zgjerimit.

Le të shohim përbërësit kryesorë të motherboard; ne do t'i shikojmë secilin prej këtyre artikujve në më shumë detaje më poshtë.

Pamja e jashtme motherboard: 1 - foleja e procesorit; 2, 3 - chipset MP; 4 — lidhës për lidhjen e moduleve të kujtesës me akses të rastësishëm (RAM); 5 - lidhës për duke u lidhur fort disqe, disqe CD dhe DVD nëpërmjet një ndërfaqeje paralele; 6 — dy lidhës PCI Express (PCIe) 16x (njëri nga lidhësit funksionon në modalitetin 4x) 7 — Konektori PCIe 1x; 8 - lidhës për lidhjen e disqeve të ngurtë Disqet SATA. 9 - tre lojëra elektronike PCI; 10 — çip BIOS me bateri; 11 — lidhës për lidhjen e furnizimit me energji elektrike; 12 — Lidhës MP të murit të pasmë (LPT; USB; S / PDIF-Out, COM, etj.).

Kompanitë kryesore që prodhojnë pllaka amë: Asus, GigaByte, Micro-Star International (MSI), Foxconn, Asrock, ElitGroup, Palit.

Çipset. Urat Veriore dhe Jugore

Chipset (ChipSet - chipset) - baza e pllakës amë, është një ose më shumë çipa të projektuar posaçërisht për të siguruar ndërveprimin e njësisë qendrore të përpunimit (CPU - Central Processing Unit) me të gjithë komponentët e tjerë të kompjuterit. Chipset-i përcakton se cili procesor mund të funksionojë në një motherboard të caktuar, llojin, organizimin dhe sasinë maksimale të RAM-it të përdorur (disa modele moderne procesorët kanë kontrollues të integruar të memories), sa dhe çfarë pajisje të jashtme mund të lidhet me një kompjuter.

Kompanitë e mëposhtme po zhvillojnë çipa për pllakat amë: Intel, NVIDIA, AMD, VIA dhe SIS.

Më shpesh chipset përbëhet nga 2 qarqe të integruara, të quajtura urat veriore dhe jugore. Në procesin e evolucionit të qarkut kompjuterik, zhvilluesit erdhën në strukturën e mëposhtme: një procesor, pastaj ekziston një lidhje lidhëse ose "urë" që siguron funksionimin e procesorit me memorie me akses të rastësishëm (RAM) dhe një kanal PCIe - "North Bridge”, dhe më pas një bllok i kontrolluesve të ndërfaqes sistemet e diskut, porta serike dhe paralele, autobus PCI, USB, FireWire - “South Bridge”.

Tipar karakteristik Ura e veriut është një shpejtësi e lartë (krahasuar me urën e jugut) të përpunimit të të dhënave dhe siguron që shumica e llogaritjeve të kryhen nga vetë procesori. Prandaj është montuar ftohje shtesë: radiator pasiv ose radiator me ftohje aktive në formën e një ventilatori të vogël.

Ura e jugut kontrollon funksionimin e pajisjeve më të ngadalta të lidhura duke përdorur ndërfaqet IDE, SATA, USB, LAN, Audio të integruar, PCI, PCIe, duke siguruar mundësinë e transferimit prej tyre në urën veriore. Southbridge gjithashtu ofron punë normaleÇipat BIOS.

Më parë, lidhja midis urave veriore dhe jugore kryhej përmes ndërfaqes PCI, e cila u zëvendësua nga autobusi i Ndërfaqes së Medias Direkte (DMI) - një autobus serial i zhvilluar nga Intel për të lidhur urën e jugut me veriun. DMI u përdor për herë të parë në çipat e familjes Intel 915 me ICH6 southbridge në 2004. Autobusi i gjeneratës së parë DMI ka një gjerësi brezi prej 2 GB/s, që është dukshëm më e lartë se autobusi Hub Link 266 MB/s (i cili zëvendësoi PCI), i cili përdoret për komunikimin midis urave të veriut dhe jugut në Çipa Intel 815/845/848/850/865/875. Në të njëjtën kohë, gjerësia e brezit 2 GB/s (1 GB/s në secilin drejtim) ndahet me pajisje të tjera (për shembull, PCI Express x1, PCI, HD Audio, hard disqet).

Në pllakat amë për procesorët LGA 1155 (d.m.th. Core i3, Core i5 dhe disa seri Core i7 dhe Xeon) dhe me një kontrollues memorie të integruar, DMI përdoret për të lidhur chipset (PCH) drejtpërdrejt me procesorin. (Procesorët e serverëve të serisë Core i7 për LGA 1366 janë të lidhur me chipset përmes autobusit QPI).

Përpunuesit dhe karakteristikat e tyre

Procesori është një kristal i silikonit ultra të pastër, mbi të cilin, duke përdorur një proces kompleks, shumëfazor dhe tepër të saktë, krijohen disa milionë transistorë dhe elementë të tjerë qarku, të lidhur me tela të hollë të veçantë me terminalet e jashtme. Ai menaxhon sistemin, duke kryer logjike dhe veprimet aritmetike. Shpejtësia e kompjuterit varet nga fuqia e procesorit. Procesorët kompjuterikë janë duke u prodhuar Kompanitë VIA, Cyrix dhe dy liderët Intel dhe AMD.

Prizat

Për të siguruar procesorin në motherboard, ekziston një lidhës i posaçëm i procesorit qendror (faktori i formës) - një fole - një lidhës fole me një numër dhe lloj të ndryshëm kontaktesh, i krijuar për të instaluar një procesor qendror në të.

Priza e procesorit LGA1150

Në varësi të modelit të motherboard-it, lidhësit e prizës mund të ndryshojnë, kjo është arsyeja pse jo çdo lloj procesori do t'i përshtatet atyre. Prizat e vjetra për procesorët x86 numëroheshin sipas radhës së lëshimit, zakonisht me një numër (Socket 1-8). Prizat e mëvonshme zakonisht caktoheshin me numra me numrin përkatës të kunjave (këmbëve) të procesorit (Socket 370-479). Prizat ndryshojnë në madhësi, numrin e këmbëve, llojin e tyre, për shembull, nga prodhuesi Procesorët AMD këmbët janë të vendosura në vetë procesorin, por i njëjti Intel me prizën 775 nuk ka këmbë në procesor, por ato janë të vendosura në vetë prizën. Vlen gjithashtu të përmendet se vetëm një lloj i caktuar procesori është i përshtatshëm për një prizë të caktuar, si nga prodhuesi ashtu edhe nga modeli i procesorit. Por ka përjashtime. Për shembull, priza LGA775 përshtatet si një procesor Intel Core 2 Duo dhe Intel Core Quad. Llojet më të reja të procesorëve Intel i5, i6, i7 kanë një prizë krejtësisht të ndryshme LGA1150, e cila është e përshtatshme vetëm për seria me e re Përpunuesit Haswell dhe pasardhësi i tij Broadwell. Një prizë nga AMD nuk do të jetë në përputhje me procesorët nga Intel dhe anasjelltas.

Procesorët modern përdorin bazat e mëposhtme:

• Socket B (LGA 1366) - prodhuar në 1366 Forma e Kontaktit, mbështet seritë Core i7 9xx, seritë Xeon 35xx në 56xx, Celeron P1053. Karakteristikat e shpejtësisë nga 1600 MHz në 3500 MHz.
• Priza H (LGA 1156) - e bërë duke përdorur 1156 kontakte të spikatura. Procesorët - Core i7, i5, i3, procesorë hibrid (CPU + GPU). Karakteristikat e shpejtësisë nga 2.1 GHz dhe më të larta. Ai po zëvendësohet nga Socket H2 (LGA 1155), i cili mbështet procesorët Sandy Bridge dhe Ura Ivy. Lidhësi përbëhet nga 1155 kontakte. Prodhuar që nga viti 2011. Karakteristikat e shpejtësisë deri në 20 GB/s.
• Socket R (LGA 2011) - projektuar për të zëvendësuar LGA 1366. Lidhësi është bërë duke përdorur kunjat 2011. Mbështet Procesor me rërë Seria Bridge E. Karakteristikat e shpejtësisë nga 19 GB/s në 25,6 GB/s.
• Socket H3 (LGA 1150) është një fole për procesorët Intel Haswell, e krijuar për të zëvendësuar LGA 1155 (Socket H2). LGA 1150 i përshtatshëm për procesorë Seria Intel Haswell dhe Broadwell.

Pamja e prizave moderne të procesorit të zhvilluara nga Intel: a - Socket B (LGA 1366) b - Socket H (LGA 1156); c - Socket R (LGA 2011)

Prizat e serverit Intel:

• Socket TW (LGA 1248) - Procesorë Itanium, Socket LS
• (LGA 1567) - procesorë - seritë Xeon 75xx dhe 76xx. Karakteristikat e shpejtësisë nga 19 GB/s në 25.6 GB/s.

• Socket AM2 + është identik me Socket AM2, i vetmi ndryshim është mbështetja për procesorët e bazuar në bërthamat Agena dhe Toliman.
• Procesorët e prizës AM3 - Fenomi AMD II X4 910, 810, 805 dhe AMD Phenom II X3 720 dhe 710.
• Socket FM1 është një fole për procesorët Llano.
• Socket FM2 - për procesorët Komodo, Trinity, Terrama, Sepang.

Pamja e prizave moderne të procesorit të zhvilluara nga AMD: a - Socket AM3; b - Priza AM3 +; c - Priza FM1

Parametrat kryesorë që ndikojnë në performancën e procesorit përfshijnë:

• Frekuenca e orës;
• Frekuenca e autobusit të sistemit;
• Memorie cache;
• Numri i bërthamave.

Frekuenca e orës— mund ta quajmë kushtimisht një takt operacioni. Njësia e matjes është MHz dhe GHz (megahertz (10 6) dhe gigahertz (10 9)). 1 MHz do të thotë që procesori mund të kryejë 10 6 operacione në sekondë. Nëse keni kompjuter në shtëpi Procesor 4 GHz, kjo do të thotë se mund të kryejë 4 × 10 9 operacione në 1 sekondë (1 Hz = 1 / sek).

Frekuenca e autobusit të sistemit— gjerësia e brezit të autobusit që lidh procesorin me chipset. Autobusi i sistemit është një grup specifik linjash sinjali që lidhin procesorin me komponentët e tjerë të njësisë së sistemit. Procesorët Intel më parë kishin një autobus të zakonshëm FSB, por në modelet e reja të procesorëve ai u zëvendësua nga një autobus QPI, i cili funksionon në frekuenca mbi 1333 MHz. Në procesorë Sistemi AMD Goma është goma Hyper Transport. Frekuenca e këtij autobusi është më shumë se 1600 MHz. Një fakt i rëndësishëm është se sa më e lartë të jetë frekuenca e autobusit të sistemit, aq më e lartë është performanca e procesorit. Meqenëse frekuenca e procesorit është frekuenca e autobusit të sistemit të shumëzuar me procesorin me një vlerë të caktuar të "faktorit të shumëzimit" të ngulitur në të.

Cache është memorie ultra e shpejtë, i cili i lejon procesorit të aksesojë shpejt të dhëna të caktuara që përdoren shpesh, të ngarkuara nga RAM. Cache e procesorëve modernë përmirëson ndjeshëm performancën e tyre.

Ka memorie të niveleve 1, 2, 3:

• Cache e nivelit të parë është më e shpejta, por madhësia e saj është shumë e kufizuar. Funksionon në frekuencën e procesorit dhe, në përgjithësi, mund të aksesohet në çdo cikël të orës. Më e zakonshme është aftësia për të kryer operacione të shumta leximi/shkrimi njëkohësisht. Vonesa e hyrjes (vonesa) është zakonisht 2-4 cikle ore kryesore. Vëllimi është zakonisht i vogël, jo më shumë se 384 KB;
• Cache e nivelit të dytë është pak më e ngadaltë, por në të njëjtën kohë pak më e madhe në madhësi (nga 128 KB në 1-12 MB)
• L3 cache është pak më e ngadaltë se L1 dhe L2 cache, por është ende dukshëm më e shpejtë se RAM. Madhësia e cache-it të nivelit të tretë arrin 12-24 MB.

Kapaciteti i kufizuar i memories cache shpjegohet me koston e saj të lartë për shkak të procesit kompleks të prodhimit.

Numri i bërthamave

Një procesor me shumë bërthama përbëhet nga dy ose më shumë "bërthama kompjuterike" në një çip të vetëm. Ka një trup dhe është i instaluar në një vend të caktuar në bordin e sistemit të kompjuterit, por sistemi operativ percepton secilën nga bërthamat e saj llogaritëse si procesor i veçantë me një grup të plotë burimesh kompjuterike.

Sot, prodhuesit kryesorë të procesorëve - Intel dhe AMD - pranojnë se një rritje e mëtejshme e numrit të bërthamave të procesorit është një nga fushat prioritare duke rritur produktivitetin e tyre. Në vitin 2011, ata zotëruan prodhimin e procesorëve me 8 bërthama për kompjuterët shtëpiak dhe procesorë 16 bërthamash për sistemet e serverëve.

Kapaciteti i bitit të procesorit është një vlerë që përcakton madhësinë e fjalës së makinës, domethënë sasinë e informacionit që procesori shkëmben me RAM-in. Ka arkitekturë x86 me 32-bit dhe x64 me 64-bit.

Procesi teknologjik

Procesi teknologjik (procesi teknik) në 1979 ishte 3 mikron, por më pas (pas vitit 2002) ai arriti përmasat nanometër - 90-32 nm (1 nm = 10 -9 m). Zvogëlimi i procesit teknik çon në një rritje të numrit të komponentëve elektronikë (tranzistorë) në çip, dhe për shkak të madhësisë së tyre të vogël, konsumi i energjisë i sistemit zvogëlohet.

Sot, ligji i Moore, i cili në 1965 vuri në dukje se çdo dy vjet numri i transistorëve në një çip do të dyfishohet. Problemet gjatë krijimit të një procesi të ri teknologjik shoqërohen me metodat për prodhimin e komponentëve miniaturë, ruajtjen e vetive të materialit (shfaqja e "efekteve të madhësisë" ndërhyn - kur materiali, për shkak të dimensioneve të tij të vogla gjeometrike, ndryshon vetitë fizike), kërkimi për nanomateriale të reja, heqje nxehtësie, ndërhyrje shtesë, zhurmë.

Në vitin 2012 Kompania Intel njoftoi lëshimin e valës së parë të procesorëve të gjeneratës së re të quajtur Ivy Bridge. Grupi i parë përfshinte 13 çipa me katër bërthama të bëra sipas standardeve 22 nm procesi teknologjik me tranzistorë 3D Tri-Gate. Artikujt e rinj u shpërndanë mes Linjat kryesore i5 dhe i7. Më vonë (2015), këto linja procesori u transferuan në një teknologji më moderne të procesit 14 nm. Sipas planeve të prodhuesve, teknologjia e ardhshme e procesit 10 nm është planifikuar të zbatohet në vitin 2018.

Gjeneratat e procesorëve ndryshojnë nga njëri-tjetri në shpejtësi, arkitekturë, dizajn dhe pamje. Për më tepër, ato ndryshojnë jo vetëm nga ana sasiore, por edhe cilësore. Kështu, gjatë kalimit nga Pentium në Pentium II dhe më pas në Pentium III (IV), sistemi i komandës së procesorit (instruksionet) u zgjerua ndjeshëm, u rrit numri i transistorëve etj. Nëse marrim parasysh Korporatën Intel, atëherë gjatë gjithë historisë 32-vjeçare të procesorëve të kësaj kompanie ka pasur 12 gjenerata: 8088, 286, 386, 486, Pentium, Pentium II - Pentium III, Pentium 4, Core 2 Duo, Core i3 , Core i5, Core i7 . Çdo gjeneratë ka modifikime që ndryshojnë nga njëri-tjetri në qëllim dhe çmim. Për shembull, në familjen Pentium IV kishte tre lloje - më i madhi, Xeon, punon në serverë. E mesme, vetë Pentium IV, përdoret në kompjuterët desktop, dhe Celeron i lirë përdoret në kompjuterë me buxhet. Ulja e çmimit arrihet duke prerë në gjysmë cache-in e nivelit të dytë dhe duke ulur frekuencën e funksionimit të autobusit të sistemit. Memoria e memories është elementi më i shtrenjtë në procesor, dhe me rritjen e vëllimit të saj, kostoja e kartës rritet në mënyrë eksponenciale. Për shembull, cache e nivelit të dytë të Xeon (2.4 MB), Pentium IV - 256-2048 KB dhe Celeron vetëm 128-256 KB.

Situata është e ngjashme në familjen e procesorëve AMD. Për të dashurit kompjuterët desktop Phenom, Athlon dhe për kompjuterë shtëpiak me kosto të ulët - Sempron. Brenda një gjenerimi dhe modifikimi, gjithçka është e qartë: sa më e lartë të jetë frekuenca e orës, aq më i shpejtë është procesori.

Autobusë kompjuterikë

Të gjithë komponentët që vendosen në pllakën amë janë të lidhur me kabllo (autobusë) të veçantë. autobus kompjuterik shërben për transferimin e të dhënave ndërmjet individit blloqe funksionale kompjuter dhe është një grup linjash sinjali që kanë karakteristika të caktuara elektrike dhe protokolle të transferimit të informacionit. Autobusët mund të ndryshojnë në kapacitet, metodën e transmetimit të sinjalit (serial ose paralel, sinkron ose asinkron), xhiros, numri dhe llojet e pajisjeve të mbështetura, protokolli i funksionimit, qëllimi (i brendshëm ose ndërfaqja).

Autobusët ndahen në tre grupe në varësi të llojit të të dhënave të transmetuara:

• Adresa e autobusit (për adresimin e të dhënave);
• Autobusi i të dhënave (për shkëmbimin e të dhënave);
• Autobusi i kontrollit (për menaxhimin e të dhënave).

Karakteristikat kryesore të gomave:

1. Gjerësia e autobusit është një vlerë që tregon se sa bit të dhënash mund të kalohen nga autobusi në një cikël orësh.
2. Gjerësia e brezit të autobusit - tregon se sa pjesë të informacionit transmetohen nga autobusi në 1 sekondë.

Autobusi i sistemit (FSB-Front Side Bus) është një autobus që lidh CPU-në me pajisje të tjera nëpërmjet urës veriore.

Autobusi Quad-Pumped (QPB) është një autobus procesor 64-bit që siguron komunikim midis procesorit Intel dhe urës veriore të çipsetit. Karakteristika e tij karakteristike është transmetimi i katër blloqeve të të dhënave (nga dy blloqe adresash) për cikël orësh. Kështu, për një frekuencë FSB prej 200 MHz, frekuenca efektive e transferimit të të dhënave do të jetë e barabartë me 800 MHz (4x200 MHz).

Autobusi HyperTransport (HT) është një autobus serik me dy drejtime i zhvilluar nga një konsorcium kompanish të udhëhequr nga AMD dhe përdoret për të lidhur procesorët e familjes AMD K8 me njëri-tjetrin, si dhe me chipset. Përveç kësaj, shumë chipset moderne përdorni NT për komunikim ndërmjet urave.

Ky autobus NT ka gjetur një vend në performancë të lartë pajisjet e rrjetit- ruterat dhe çelsat. Një tipar karakteristik i autobusit NT është organizimi i tij sipas skemës Peer-to-Peer (point-to-point), i cili siguron shpejtësi e lartë shkëmbimi i të dhënave me vonesë të ulët.

Lidhës të pllakave amë

Përgjatë gjithë perimetrit të tabelës ka një numër të madh lidhësish speciale në formën e lojërave elektronike. Ato janë krijuar për të lidhur kartat e zgjerimit.

fole PCI - për një kohë të gjatë ishin standardi për lidhjen e kartave audio, zëri dhe rrjeti, akordues TV, përshtatës Wi-Fi. Sidoqoftë, më vonë u shfaqën autobusë të rinj dhe më të shpejtë PCIe. Sot, disa motherboard mbështesin të dyja këto ndërfaqe, por mbështetja PCI po bëhet gjithnjë e më e rrallë.

Pamja e lidhësve PCI dhe PCIe

Për hard disqet dhe disqet DVD/CD janë projektuar me lidhës SATA dhe PATA (ATA (IDE)). Ato dallohen lehtësisht nga pamja e tyre (SATA - e vogël, PATA - e gjerë, me shumë kunja), si në vetë pajisjen ashtu edhe në motherboard. Pavarësisht standardit të ri (SATA), disa pllaka amë janë ende të pajisura me ndërfaqen e vjetër ATA (IDE). Por ndoshta me kalimin e kohës, mbështetja e saj do të pushojë plotësisht duke pasur parasysh parëndësinë e saj.

RAM-i përdoret nga procesori për ruajtjen afatshkurtër të informacionit ndërsa kryen operacione të ndryshme. Sa më shumë programe të jenë të hapura dhe të përpunuara nga procesori në të njëjtën kohë, aq më shumë RAM përdoret për këtë.

Ka lidhës të veçantë për RAM. Si rezultat i zhvillimit dhe përmirësimeve të tij, ekzistojnë disa lloje memorie: DDR1, DDR2, DDR3, DDR4. Sa më i madh të jetë numri i fundit, aq më produktive është kujtesa.

Secila prej tyre ka lidhësin e vet, dhe në përputhje me rrethanat, çdo motherboard është krijuar për të mbështetur vetëm një lloj. Kjo do të thotë, çdo lloj memorie nuk është i këmbyeshëm. Figura tregon ndryshimet në vendndodhjen e boshllëqeve në lidhësit e llojeve të ndryshme të RAM.

Krahasimi i llojeve të ndryshme të RAM-it

Dhe lidhësi i fundit që shqyrtuam përdoret për të lidhur furnizimin me energji elektrike me motherboard. Ky lidhës ka mbetur praktikisht i pandryshuar që nga i pari Pllaka amë ATX tarifat. Ata thjesht i shtuan disa kontakte për të furnizuar energji shtesë për procesorët modernë të fuqishëm.

Shfaqja e lidhësit të ri për lidhjen e energjisë me motherboard
Pamja e lidhësit të vjetër për lidhjen e energjisë me motherboard