Rosreestr je savezna služba koja je specijalizirana za državnu registraciju prava na nekretninama i transakcije s njima, katastarsku procjenu i druge poslove vezane za nekretnine i zemljišne parcele.
Službena web stranica odjela, rosreestr.ru, upravlja uslugom osobnog računa Rossreestr. Omogućuje vam pregled informacija o nekretninama u vlasništvu korisnika i primanje usluga Rosreestra elektronskim putem.
Registracija i prijava na svoj lični račun Rosreestr
Fizička i pravna lica ne moraju da se registruju u sistemu. Da biste koristili uslugu, morate imati nalog u jedinstvenoj identifikaciji i autonomnoj autorizaciji – na portalu državnih službi. Idite na web stranicu rosreestr.ru, kliknite na dugme "Lični račun" na vrhu stranice i potvrdite svoj pristanak da sistemu date informacije sa vašeg profila u državnim službama. Nakon toga, naći ćete se u ličnom dijelu stranice.
Zašto vam je potreban lični nalog?
Usluga omogućava vlasniku nekretnine pristup sljedećim mogućnostima:
- Pribavljanje ažurnih informacija o objektima nepokretnosti u vlasništvu pojedinca ili organizacije: adresa, katastarski broj i vrijednost, površina, podaci o pravima, teretima/ograničenjima.
- Primanje izvoda iz Jedinstvenog državnog registra i drugih dokumenata.
- Pogledajte lokaciju vaših objekata na javnoj katastarskoj karti.
- Naručite usluge Rosreestra elektronskim putem: registracija prava, registracija objekata za katastarski upis, ispravljanje grešaka u evidenciji nekretnina u jedinstvenom registru itd.
- Tražite nekretninu na karti koristeći različite parametre: katastarski broj, adresu itd.
- Generisanje ključeva za pristup FSIS USRN servisu.
- Praćenje statusa prijava podnesenih putem vašeg ličnog naloga za državne usluge koje pruža Rosreestr.
- Primajte obavještenja o promjenama u statusu prijava podnesenih putem vašeg ličnog računa, o zakazivanju termina, o prijemu plaćanja usluga i drugim događajima. Korisnik može podesiti primanje obavještenja neovlašteno u sistemu - telefonom i e-mailom povezanim sa profilom u Jedinstvenom identifikacionom i logističkom sistemu.
- Zakažite termin u uredima Rosreestra kako biste registrovali imovinska prava i dobili savjet od katastarskog inženjera.
- Zahtjev za izradu elektronskih dokumenata sa dijagramom lokacije lokacije na katastarskom planu.
- Zahtjev za dokumentaciju sa rezultatima katastarskih radova koji su upućeni na privremeno čuvanje.
- Plaćanje naknade za izradu tlocrta zemljišne parcele. Stanje računa se unaprijed popunjava sa bankovnih kartica ili računa mobilnog telefona.
- Upravljajte postavkama vašeg ličnog računa i obavještenjima.
Ova organizacija nema svoj vlastiti račun kao takav. Da bi svojim korisnicima pružili optimalnu pogodnost, oni se jednostavno usmjeravaju na svoj lični račun na državnim službama. Drugim riječima, kreiranje osobnog računa Rosreestr i prijava putem državnih usluga prilično je jednostavno, glavna stvar je korištenje platformi drugih ljudi. Čim korisnik uđe na stranicu koja mu je dodijeljena, njegovoj pažnji se otkriva profil čija je funkcionalnost prikladna isključivo za njega.
- SNILS, čiji se broj koristi kao prijava;
- Poslovni email ili individualni broj mobilnog telefona. Mogu se koristiti kao individualna prijava;
- Korištenje elektronskog potpisa.
Ukoliko sistem zahtijeva od korisnika da unese lozinku u dvije opcije, ona će biti potpuno identična za sve opcije autorizacije bez izuzetka.
Autorizacija elektronskim potpisom je najpogodnija i najsigurnija opcija za ulazak u odjeljak. Njegova upotreba omogućava izbjegavanje mogućeg hakovanja. Prilično je jednostavan za korištenje, samo trebate imati malo memorije na svom računaru, pametnom telefonu ili prenosivom uređaju za pohranu podataka. Kao dodatak, možda ćete morati instalirati određene dodatke. Mnogi od njih su prvobitno dizajnirani za percepciju informacijskih podataka pomoću opreme.
Karakteristike ličnog naloga
Lični račun Rosreestr je neophodan za sve koji žele ne samo da primaju pravovremene informacije o objektima svoje imovine, već i da primaju usluge i pogodnosti kao što su:
- Koristeći pojednostavljeni postupak prijavljivanja, možete naručiti Jedinstveni državni registar;
- Sačiniti službeni izvod iz registra;
- Izmjena ako se otkriju netočnosti;
- Proučavanje informacija o karakteristikama vlastitih zemljišnih parcela;
- Zakažite termin u obližnjoj poslovnici kompanije.
Bez izuzetka, sve ponuđene opcije su vrlo jednostavne za upotrebu. Zakazivanje termina je posebno popularno. U tom slučaju se izdaje poseban kupon u kojem se navodi datum i vrijeme konsultacije.
Registracija na vašem ličnom računu
Kreiranje profila može se izvršiti putem portala javnih usluga. U tu svrhu, ne morate čak ni prelaziti na drugu stranicu. Da biste dobili svoju stranicu potrebno je slijediti jednostavne korake:
- Otvara se obrazac za autorizaciju u ličnom dijelu portala.
- Korisnik se automatski preusmjerava na traženi resurs.
Nema potrebe da se proces registracije sprovodi preko državnih službi. Ako na resursu nema profila, klijent organizacije mora u posebnom obrascu zapisati svoje ime, e-mail i radni mobilni telefon. Nakon početne faze procesa registracije, korisnik će automatski dobiti nove stranice koje treba pažljivo popuniti. Ovdje, zajedno sa lozinkom, morate unijeti broj vašeg ruskog pasoša i penzionog SNILS-a.
Operacija registracije će se smatrati završenom čim se dokumenti dostavljeni portalu detaljno provjere i prouče. Informacije o rezultatima provjere obično se šalju na e-mail naveden prilikom kreiranja profila. Nakon toga, ostaje samo da se na portalu Rosreestr jednostavno potvrdi identitet i javna katastarska karta posebnim poboljšanim elektronskim potpisom. Ako je potrebno, potvrda se može izvršiti u posebnom korisničkom centru.
Upravljanje ličnim računom Rosreestr
Nakon što dobije vlastiti račun, katastarski inženjer ili korisnički priručnik može pročitati upute za izvođenje različitih radnji. Njihova tačna lista direktno ovisi o tome kako je odabran način upravljanja.
Javna katastarska karta
Možete koristiti ovu metodu kontrole. Koristite ga na mreži, što je prilično ugodno za svakoga. Osoba dobiva priliku u bilo kojem pogodnom trenutku pronaći potrebne informacije o zemljišnim parcelama, informacije o kojima su uključene u jedinstvenu listu. Ovdje predstavljene informacije su optimalne ne samo za katastarske radnike, već:
- Realtors;
- Surveyors;
- Pravnici;
- Za privatna lica.
Karta ovog tipa koristi se ako trebate brzo pronaći potrebne informacije o odabranom određenom području. Ako želite, ovdje možete pronaći ne samo javnu katastarsku kartu Rosreestra na mreži, već i informacije o administrativnoj podjeli Ruske Federacije i pronaći gdje se nalazi područje koje tražite.
Lični račun katastarskog inženjera
Klijent može zakazati termin direktno sa svog registrovanog profila. Tokom upravljanja računom, izvodi se sljedeći redoslijed radnji:
- Na stranici za snimanje popunite potrebna polja.
- Prilikom odabira odjela organizacije, bit će vam predstavljena lista obližnjih odjela.
Moguće je proučavati ne samo adrese, već i raspored rada i vremenski period. Da bi inženjer zakazao termin, morat ćete dati lične podatke o nekretninama. Na osnovu rezultata registracije odmah se izdaje karta sa pojedinačnim brojem. Ako snimanje nije potrebno, možete ga otkazati.
Lični račun nosioca autorskih prava
Ovdje korisnici i podnosioci zahtjeva mogu primati obavještenja o svim promjenama karakteristika nekretnina. Među ostalim jednako važnim informacijama koje se mogu dobiti u rubrici mogu se istaći sljedeće:
- Ograničenja ili opterećenja prava;
- Faktor izricanja ili uklanjanja lišenja slobode;
- Katastarska svojstva zemljišne parcele.
Bez obzira na tražene informacije, svaki korisnik bira opciju primanja upozorenja - SMS ili mailbox.
Mobilna aplikacija Rosreestra
Unatoč činjenici da lični dio organizacije opslužuje portal javnog servisa, postoji posebna posebna aplikacija za moderne telefone namijenjena pojedincima. Govorimo o softveru Kadastr.ru.
Takav softver ne treba smatrati zamjenom za lični dio. Uz njegovu pomoć moguće je proučavati informacije o objektima u bilo kojem trenutku, proučavati njihovu cijenu i karakteristike glavnih karakteristika. Ovo je optimalna zamjena za lični dio. Jedina mana je nemogućnost zakazivanje termina.
Službena web stranica Rosreestr
Na dobro osmišljenom resursu i na ličnom računu katastarskog inženjera Rosreestra, organizacija ima sve što je potrebno za obavljanje potrebnih operacija i proučavanje informacija. Rosreestr predstavlja tako efikasne i popularne kartice kao što su My Balance, korisna stranica Moji zadaci i Moja statistika.
Postoje posebne kartice specifične prirode, a ne samo javna katastarska karta, namijenjena iskusnim katastarskim inženjerima. Na primjer, na stranici Moje stanje možete provjeriti status svog računa, dopuniti ga ako je potrebno, a također prenijeti sredstva sa njega za plaćanje usluge.
Portal ima nekoliko opcija tehničke podrške. Ako trebate pronaći odgovore na određena pitanja koja su se pojavila, prijavite se na portal javnih usluga i koristite sljedeće opcije povratnih informacija:
- Stranica pomoći – ovdje su prikazana najčešća pitanja kupaca i odgovori.
- Poseban obrazac vam omogućava da započnete komunikaciju sa zaposlenim u organizaciji na mreži.
- Broj mobilnog telefona je 88001003434. Možete ga nazvati ako imate pitanja koja zahtijevaju hitno rješavanje.
Nemoguće je zbuniti se u predloženoj funkcionalnosti. Sve stranice i odjeljci su prikazani u prikladnom meniju. Dežurna linija za podršku autorskim pravima radi 24 sata dnevno. Osim toga, svako pitanje se može postaviti na društvenim mrežama.
Sažimanje
U osobnom dijelu na službenoj web stranici organizacije uvijek možete proučiti informacije o objektima nekretnina tako što ćete se prijaviti za katastarskog inženjera. Korisnik uvijek ima mogućnost da sazna vrstu objekta, adresu, katastarski broj i vrijednost nekretnine ili parcela, a može i online odrediti svoj udio u nekretnini.
Tokom procesa pretraživanja možete pronaći nekretnine koje su registrirane u svim gradovima Ruske Federacije. Za pristup takvim informacijama na stranici dovoljno je imati svoj profil na portalu i registrirati svoj račun na njemu.
Web stranica Rosreestr uvelike pojednostavljuje pristup raznim i brojnim uslugama vezanim za vlastitu nekretninu građana. Ova usluga znatno olakšava dobijanje potrebnih informacija ili dokumenata bez gubljenja vremena na odlazak u kancelariju ustanove i višesatno čekanje u redovima.
Kako pristupiti svom ličnom računu na web stranici Rosreestr putem državnih službi
Lako je dobiti informacije koje pruža Rosreestr tako što ćete se prijaviti na svoj lični nalog putem državnih službi. Da biste to učinili, trebate kliknuti na karticu "Lični račun" na službenoj web stranici, stranica će biti preusmjerena na portal državnih usluga. Nakon potvrde prava korištenjem vašeg korisničkog imena i lozinke, nosilac autorskih prava će biti preusmjeren na stranicu željenog odjela.
Za one koji nisu registrovani na www.gosuslugi.ru, morat ćete proći ovu proceduru da biste mogli koristiti elektronske usluge.
Kako registrirati prava na portalu državnih službi koristeći svoj lični račun na web stranici Rosreestr
Korisnik ne može registrirati prava na portalu javnih usluga koristeći lični račun Rosreestr.
Zauzvrat, ne postoji slična usluga za registraciju prava na web stranici državnih službi. Građaninu se nude potpune informacije: gdje se prijaviti, spisak dokumenata, cijena, link na službenu web stranicu željene institucije.
Koje mogućnosti korisniku pruža registracija na web stranici Rosreestra?
Registracija na web stranici odjela daje osobi sve moguće informacije o njegovoj nekretnini, kao što su tačna adresa, cijena, područje i tako dalje. Ovdje su dostupne informacije o cijeni svake usluge i plaćanje.
U svakom pogodnom trenutku korisnik ima pristup da primi:
- katastarski upis - upis i odjava, upis i promjena podataka;
- registracija prava - nastanak, prenos, prestanak, nametanje i uklanjanje ograničenja, registracija transakcije;
- katastarski upis sa upisom prava istovremeno;
- ispravke grešaka u Jedinstvenom državnom registru i grešaka registra;
- dobijanje informacija o nekretnini ili teritoriji;
- ostale usluge – podnošenje prijava, dobijanje dodatnih informacija.
Ovo su samo općenite informacije o mogućnostima koje su na raspolaganju; svaki nosilac autorskih prava tamo može pronaći informacije o uslugama koje ga zanimaju u vezi sa njegovom imovinom u cijeloj zemlji.
Registrirati se mogu građani Ruske Federacije, pravna i fizička lica. Za dobivanje informacija korisnik može odabrati kojoj kategoriji vlasnika pripada.
Pogledajte video: https://www.youtube.com/watch?v=ZSRg6cbp54k
Značajke postupka registracije na web stranici Rosreestra putem službe državnih službi.
Registracija pristupa web stranici odjela vrši se putem javne službe. Da bi završio proceduru, korisnik treba da navede svoje puno ime, kontakt podatke - e-mail, broj telefona i kreira lozinku.
Korak po korak uputstvo:
- Prijavite se na službenu web stranicu Rosreestra.
- Kliknite na dugme "Lični račun" i automatski će se pojaviti stranica za prijavu na državne službe.
- Za autorizaciju unesite svoju email adresu ili broj telefona i lozinku.
- Kliknite na "Prijava" - vlasnik autorskih prava će biti prebačen na web stranicu Rosreestr.
- Da biste se registrovali, kliknite na dugme „Registracija“ i popunite polja u datom obrascu.
- Za potvrdu, e-mail će biti poslan.
- Prijavite se na svoju e-poštu i slijedite link u e-poruci.
- Kreirajte lozinku i potvrdite je.
- Kompletna registracija.
Dakle, dovršavanje procedure jednom omogućava vam korištenje obje stranice. Za pristup nisu potrebne posebne vještine i neće trebati puno vremena. Zauzvrat, korisnik dobija kvalitetnu priliku da uđe u elektronske usluge koje mu omogućavaju da koristi državne usluge i obavlja neophodne transakcije nekretninama bez poteškoća.
Vrijeme čitanja: 8 min
Sve vrste transakcija nekretninama su registrovane u Rosreestr. Istovremeno, stranama u transakciji su potrebni izvodi nakon postupka. Mehanizam za izdavanje je složen i zahteva posete nadležnim organima i prikupljanje papira. Do 2017. godine u Rusiji su učesnici transakcije morali da se prijave Jedinstvenom državnom registru prava i Državnom katastru nekretnina za prikupljanje sertifikata i registraciju. Danas su ove institucije ujedinjene i za udobnost klijenata kreirana je jedna baza podataka - EGRN ili Jedinstveni državni registar nekretnina.
Koja je razlika između Jedinstvenog državnog registra i Jedinstvenog državnog registra?
Jedinstveni državni registar je zastarjela struktura, koju je zamijenio Jedinstveni državni registar nekretnina. Ovo je moćan informativni resurs koji vam pomaže da izbjegnete lažne aktivnosti u kupoprodaji stambenog prostora i obavite transakcije na pravno jasan način. EGRN u odnosu na EGRP ima niz prednosti u pogledu organizacije i brzine pružanja usluga:
- Izvodi iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina sadrže više podataka o nekretninama građana nego u bazi podataka Državnog registra prava.
- Visok nivo zaštite podataka. Nemoguće je krivotvoriti podatke u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, ranije su se, radi zaštite podataka, podaci zapisivali na papiru i unosili elektronski.
- Nekada su se tehnički i pravni parametri izdavali na nekoliko certifikata, a sada vlasnik dobiva jedan.
- Upis prava na stan u okviru bivšeg Jedinstvenog državnog registra i Državnog odbora za imovinu odvijao se odvojeno i dugo vremena. Trajanje postupka prema Jedinstvenom državnom registru nekretnina je 10 dana.
- USRN sertifikati se pripremaju višestruko brže, izvod se izdaje u roku od 3 radna dana, a ukoliko se prijavite putem online aplikacije, zahtev će biti obrađen za pola sata.
Da li je moguće dobiti izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina putem državnih službi?
Uprkos činjenici da je portal državnih službi unaprijeđen do 2018. godine, neke vrste usluga u elektronskom obliku i danas su nedostupne. Istovremeno, državne službe rade u kontaktu sa federalnim i regionalnim strukturama. Ukoliko je nemoguće popuniti prijavu putem portala, daju se linkovi za odlazak do odjela u kojem podnosilac zahtjeva ima pravo na uslugu. Tradicionalna opcija je moguća i putem lične posjete ustanovi ili preko zakonskog zastupnika. Prijava se može poslati i poštom.
Tu je i objašnjenje kako podnijeti zahtjev, a zatim dobiti papire.
Unatoč činjenici da na popisu na portalu nema veze na web stranicu Rosreestra, web stranica Federalne službe sadrži vezu na koju mogu otići, dostupna korisnicima državnih usluga. Dakle, osobe koje su se registrovale na Jedinstvenom portalu imaju priliku da pristupe ličnom računu Rosreestra bez registracije. Ova metoda je pogodna za elektronske zahtjeve.
Kako naručiti izvod iz USRN-a preko Rosreestra: upute korak po korak
Možete pristupiti svom ličnom računu federalne službe preko državnih službi. Alternativna opcija je da u traku za pretraživanje unesete adresu službene web stranice rosreestr.ru, idite na svoj lični račun, veza do njega je na gornjoj ploči. Nakon što kliknete na njega, podnosilac zahtjeva dobija pristup listi usluga.
Korak 1. Potražite uslugu
Sa desne strane je prozor sa oznakom „Ovo je zgodno“. Ovdje su glavne usluge dostupne korisniku. Ako ne, proširite listu pomoću dugmeta „Prikaži sve“ na dnu. U kompletnoj listi nalazimo “Dobivanje USRN informacija”.
Nakon ulaska u sekciju otvara se upitnik koji se sastoji od 4 lista.
Korak 2. Informacije o objektu i podnosiocu zahtjeva
Navodimo vrstu objekta - da li je to kuća ili parcela, tačnu lokaciju (koordinate i katastarski broj se smatraju dodatnim podacima i traže se pojedinačno samo ako je podnosiocu zahtjeva potreban prošireni izvod). Navodimo broj telefona i email adresu za povratne informacije i informacije o spremnosti izvoda. Ne morate gubiti vrijeme ispunjavajući kolone bez uzvika, ali one označene moraju biti popunjene. Svako pitanje nudi opcije odgovora radi lakšeg unosa informacija.
Korak 4. Pošaljite zahtjev
Provjeravamo unesene podatke i potvrđujemo zahtjev.
Sistem će obavijestiti podnosioca o broju zahtjeva i šifri za dalju mogućnost praćenja statusa prijave i preuzimanja gotovog rada.
U slučajevima kada je zahtjev odbijen, pojavit će se poruka da provjera nije uspjela. Nedostatak podataka ili njihova nepouzdanost, greške prilikom popunjavanja služe kao razlozi za odbijanje.
Poruka “Čeka se plaćanje” znači da će podnosilac zahtjeva morati platiti državnu taksu.
