Televizioni ka hyrë gjatë dhe me vendosmëri në jetën tonë dhe secili prej nesh nuk mund ta imagjinojë më as një ditë të jetës pa programet apo filmat e preferuar televizivë. Dhe shpesh lindin situata kur duhet të instalohet një antenë individuale për të marrë një foto me cilësi të lartë ose një numër të madh kanalesh. Dhe këtu mund të shfaqen vështirësi të natyrës ligjore dhe teknike.

Artikulli ynë do t'ju ndihmojë të kuptoni të gjitha ndërlikimet e instalimit të një antene individuale si në një shtëpi private ashtu edhe në atë ku jeni banor.

Para se të flisni se si të montoni një antenë në çatinë e një shtëpie, duhet të kuptoni se cilat lloje të antenave ekzistojnë. Sot, më të zakonshmet janë:

• Valë;
• Satelitor;
• Qelizore.

Antenat me valë, nga ana tjetër, ndahen në antena televizive me valë dhe dixhitale. Të parat janë universale, pasi ato janë të akorduara për të marrë kanale në intervalin e njehsorit dhe decimetrit. Antenat satelitore paraqiten në formën e "pjatave" të njohura, të cilat mund të ndryshojnë në madhësi dhe material.

Kështu duken enët satelitore të instaluara

Ekziston një rregullsi: sa më i madh të jetë diametri i pjatës satelitore, aq më i mirë do të jetë sinjali i marrë.
Nga materialet për prodhimin e një pjate satelitore, më të zakonshmet janë materialet plastike, alumini, çeliku dhe rrjetë. Nga të gjitha këto materiale, plastika dhe çeliku janë më pak rezistent ndaj faktorëve agresivë mjedisorë.

Për sa i përket cilësisë së pritjes, antenat e çelikut nuk janë në asnjë mënyrë inferiore ndaj atyre të aluminit, por për shkak të brishtësisë së antenës së çelikut, ato praktikisht nuk përdoren sot.

Antenat plastike morën gjithashtu shumë reagime negative nga konsumatorët: nën ndikimin e dritës së diellit dhe rënies së temperaturës, plastika u deformua dhe cilësia e sinjalit u përkeqësua. Prandaj, antenat plastike gjithashtu nuk përdoren gjerësisht. Një tipar i antenave rrjetë është lëvizshmëria e tyre. Pasqyrat rrjetë mund të çmontohen nga sipërfaqja e saj dhe të sigurojnë siguri të plotë gjatë transportit.

Sidoqoftë, antena të tilla janë të lehta me një sipërfaqe të madhe të "pjatës", gjë që kontribuon në një rritje të nivelit të tyre të erës, që do të thotë se është e nevojshme që ato të kenë një montim jashtëzakonisht të besueshëm. Së fundi, antena celulare. Instalimi i tij duhet të koordinohet me shumë departamente.

Dhe pa mendimin dhe lejen e tyre me shkrim, ndalohet vendosja e antenave celulare në çatitë e ndërtesave të banimit me shumë apartamente.

Sot, një çështje e diskutuar shpesh është efekti i një antene celulare në shëndetin e njeriut. Nuk ka ende një përgjigje të qartë dhe gjykatat po shqyrtojnë gjithnjë e më shumë pretendimet për çmontimin e antenave celulare nga çatia e një ndërtese banimi. Dhe më duhet të them se shumica e këtyre pretendimeve janë përmbushur.

Aspekti ligjor i instalimit të një antene individuale

Nëse planifikoni të instaloni, atëherë gjithçka është e thjeshtë këtu.

Ju nuk keni nevojë të merrni leje për këtë procedurë, pasi jeni pronari i kësaj ndërtese.
Nëse instalimi i antenës është planifikuar në çatinë e një ndërtese apartamentesh, atëherë mund të shfaqen vështirësi të caktuara me këtë. Për t'i shmangur ato, duhet të grumbulloheni paraprakisht me njohuritë e ligjeve të Federatës Ruse, nga e cila rrjedh se:

• ju, si pronar i një apartamenti të vetëm në një pallat apartamentesh, jeni në të njëjtën kohë bashkëpronar i të gjithë shtëpisë në tërësi, duke përfshirë ambiente të tilla si bodrumi, papafingo, si dhe çatia;
• çelësat e këtyre ambienteve të ndërtesave të banimit duhet të jenë në departamentin e ZhEK dhe t'u jepen pronarëve të shtëpive me kërkesën e tyre të parë.

Nga sa më sipër, rrjedh se ju keni çdo të drejtë të përdorni territorin e bodrumit, papafingo, si dhe çatinë në avantazhin tuaj. Por në të njëjtën kohë, duhet të mbahet mend se nuk jetoni vetëm në shtëpi, dhe për këtë arsye duhet të merrni pëlqimin me shkrim për montimin e pajisjeve të antenës nga pjesa tjetër e banorëve të shtëpisë.

Lexoni gjithashtu

Instalimi dhe montimi i një çatie me dyer të një shtëpie

Leja e instalimit të antenës

Nëse ka ndonjë problem me zyrën e strehimit (ato ndalojnë instalimin e antenës, nuk ofrojnë një mundësi për të arritur në vendin e instalimit, etj.), Ju duhet t'i referoheni Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, si dhe Kushtetuta, ku të drejtat tuaja për të përdorur dhe akses të lirë në ambientet ndihmëse të shtëpisë.

Rregullat e sigurisë për instalimin e antenës në çatinë e shtëpisë

Kur veprimet tuaja janë të koordinuara me pjesën tjetër të banorëve të shtëpisë dhe me zyrën e strehimit, mund të filloni të instaloni antenën në çatinë e shtëpisë. Në këtë rast, duhet të mbani mend rregullat themelore të sigurisë kur kryeni punë për instalimin e antenës:

Zgjedhja e një vendi për montimin e antenës në çati

Dihet se cilësia e marrjes së sinjalit do të varet nga vendndodhja e instalimit të antenës. Këtu janë disa këshilla për të zgjedhur se ku të montoni pajisjet e antenës në çatinë tuaj.

Mjetet e nevojshme për montimin e antenës

Për të montuar pajisjet e antenës me duart tuaja, duhet të keni në dorë mjetet e mëposhtme:

• një stërvitje me çekiç për t'ju ndihmuar të montoni mbajtësin e antenës në murin e jashtëm të shtëpisë tuaj (ose një sipërfaqe tjetër vertikale);
• çekiç për futjen e kunjave në vrima;
• një kaçavidë për të vidhosur vida ose bulona;
• prerëse teli për prerjen e kabllove.

Përveç mjeteve që përdoren për montimin e drejtpërdrejtë të antenës në çatinë ose murin e shtëpisë, do t'ju nevojiten gjithashtu:

• marrës;
• TV i vogël portativ;
• busull.

Mjetet më të fundit do t'ju ndihmojnë të rregulloni në mënyrë të pavarur antenën.

Algoritmi i montimit të antenës

Procesi i instalimit të pajisjeve të antenës reduktohet në algoritmin e mëposhtëm:

Televizioni ka pushuar prej kohësh të konsiderohet një luks - është një nevojë mjaft e zakonshme e një personi modern. Sigurisht, tani pothuajse të gjithë mund të shikojnë një film ose të ndezin një film vizatimor për një fëmijë në internet, por gjithsesi, secili prej nesh ka një televizor në shtëpinë tonë. Ky artikull do të diskutojë se si ta rregulloni vetë antenën në çatinë e shtëpisë.

Çfarë ia vlen dhe për të mos u shqetësuar

Nëse marrim të gjithë situatën, atëherë nuk duhet të ketë probleme instalimi. E vetmja gjë është që nëse jetoni në një ndërtesë apartamentesh dhe dëshironi të instaloni një pjatë satelitore për veten tuaj, atëherë mund të ketë probleme me departamentet e strehimit apo edhe me fqinjët - por kjo ndodh shumë rrallë, ju duhet të mos jeni në kushtet më të mira me të gjithë, për ta thënë më butë, kështu që dikush ishte kundër antenës tuaj.

Por nëse, megjithatë, dikush do të jetë i interesuar të "fusë një fole në timon", atëherë duhet të dini se, sipas ligjit, ju keni të drejtë të përdorni një pjesë të zonës së papafingo, bodrumit dhe çatisë, si çdo banor i një ndërtesë shumëkatëshe. Natyrisht, pa paragjykuar të drejtat e njëri-tjetrit. Nëse pretendimet janë të pabazuara, atëherë mund të shkoni në gjykatë.

Është mirë kur instalimi i antenës është planifikuar në çatinë e një shtëpie private - në fshat ose në fshat në dacha. Atëherë nuk ka fare probleme dhe askush nuk mund t'ju ndalojë të instaloni një antenë për të shijuar TV me cilësi të lartë.

Zgjedhja e një vendi për të instaluar antenën

Ne do të flasim për një shtëpi private, por rekomandimet e instalimit në përgjithësi mund të zbatohen në të njëjtën mënyrë kur instaloni në çatinë e një ndërtese shumëkatëshe. Vetëm para jush mund të ishin instaluar shumë antena atje, dhe ato do të ndërhyjnë me njëra-tjetrën - prandaj ato duhet të vendosen në një model shahu.

Në mënyrë që antena të kapë në mënyrë të përsosur valët dhe të marrë një sinjal, ajo duhet të instalohet në pikën më të lartë. Në një distancë prej 30-40 metra rreth antenës nuk duhet të ketë pengesa - kjo është hapësira më e hapur, ku nuk ka shtëpi të larta ose pemë. Përndryshe, sinjali, natyrisht, do të jetë, por paqëndrueshmëria e tij do të bëhet paksa e bezdisshme. Një vend i mirë për një antenë është kreshta e çatisë. Një direk përdoret gjithashtu shpesh.

E rëndësishme: mos harroni për masat e sigurisë kur punoni në çati - është më mirë të merrni të paktën një asistent për veten tuaj, dhe nëse instalimi bëhet në një çati të pjerrët, atëherë duhet të përdorni një rrip për rrip.

Nëse antena është planifikuar të instalohet në një çati të sheshtë, gjë që ndodh rrallë, atëherë është më mirë ta montoni atë në skaj. Por zakonisht, kjo është një çati gable - atëherë instalimi duhet të bëhet në shpatin, ana e së cilës "duket" në oborrin e shtëpisë.

Instalimi i antenës në çatinë e një shtëpie private

Është më mirë të rezervoni menjëherë mjetet e nevojshme dhe materialin ndihmës - nuk është shumë i përshtatshëm për t'i dorëzuar të gjitha në proces dhe sipas nevojës në çati.

Mjeti që ju nevojitet për të montuar antenën:

Dowels, vida dhe bulonave

Stërvitja ose stërvitja me çekiç

Prerëse kabllosh

Kaçavidë

Litar metalik

Mbytës

Ju gjithashtu duhet të përcaktoni saktësisht se ku do të vendoset antena në çati. Kur zgjidhet vendi, bëhet një shenjë e veçantë në çati, atëherë mund të vazhdoni me instalimin.

Veprimet themelore hap pas hapi:

Aty ku vendosni shenjën, duhet të shponi vrima me një stërvitje.

Në varësi të këndit të prirjes, një direk ose një kllapa antene është ngjitur në vrima.

Mbërthejeni strukturën me spiranca, duke e fiksuar mirë në çati.

Kështu, ju keni siguruar direkun - atëherë duhet të lidhni vetë antenën në të. Kjo bëhet duke përdorur fiksuesit që vijnë me direk. Këtu është e rëndësishme të shtrëngoni të gjitha bulonat dhe elementët e fiksimit sa më fort të jetë e mundur - sa mirë antena do të marrë sinjalin në rast shiu, bore dhe manifestime të tjera të motit të keq varet shumë nga kjo.

E rëndësishme: nëse çatia e shtëpisë tuaj është e mbuluar me pllaka të buta, material mbulimi ondulin ose material tjetër të butë, atëherë ekspertët nuk rekomandojnë me forcë shpimin e vrimave në një shtresë të tillë - në raste të tilla, do të ishte më mirë të lidhni strukturën në pjesën e përparme. të shtëpisë.

Kur instalimi i antenës të përfundojë me sukses, duhet të kujdeseni për qëndrueshmërinë e direkut. Nëse është shumë e gjatë (më shumë se një metër e gjysmë), atëherë në një erë të fortë do të lëkundet në drejtime të ndryshme dhe mund ta shqyejë plotësisht. Këshillohet që menjëherë ta fiksoni mirë me një kabllo metalike ose tel. Nga këto, ju duhet të bëni të paktën tre shenja shtrirjeje, duke i ngjitur ato në pjesët më të forta të çatisë. Zakonisht "ndihmuesit" në këtë çështje janë mahi ose kurriz. Shenjat e shtrirjes duhet të vendosen në një rreth në një distancë të barabartë nga njëra-tjetra.

Shkurtimisht për llojet e antenave

Tani e dini se nuk ka asgjë të vështirë në instalimin e antenës vetë - mbetet të vendosni se cilën dëshironi. Tani më të njohurat janë enët satelitore - të ashtuquajturat pjata. Ato janë të mbushura me të gjitha ballkonet dhe çatitë e shtëpive të qytetit, ato përdoren gjerësisht edhe në zonat rurale. Përveç tyre, ka edhe antena televizive me valë dhe dixhitale. Ne do të shqyrtojmë secilin opsion veç e veç, dhe ju tashmë zgjidhni atë që është më i përshtatshëm për zonën tuaj, dhe gjithashtu mund të plotësojë nevojat tuaja.

Pak për masat e sigurisë

Së fundi, disa fjalë se si të mbroheni gjatë punës në çatinë e shtëpisë. Pajtueshmëria me këto rregulla është shumë e rëndësishme!

Në asnjë rrethanë mos u përpiqni ta instaloni antenën vetëm - merrni një ose dy persona si ndihmës, ata do t'ju sigurojnë në rast të diçkaje.

Kur instaloni antenën në çati, përdorni çizme gome dhe doreza - mund të ketë tela elektrikë në çati.

Vishni pajisje të posaçme mbajtëse në lartësi, veçanërisht nëse jeni duke punuar në një pjerrësi çati.

Mos nxitoni të ngjiteni në çati nëse nuk tregon TV gjatë shiut ose borës - ky nuk është gjithmonë një problem me antenën. Zakonisht, kur moti përmirësohet, transmetimi kthehet në normalitet.

Tani mund të filloni me siguri instalimin e antenës në çatinë tuaj dhe të kënaqeni. Dhe nëse ende dyshoni nëse ka apo jo kohë për këtë, atëherë gjithmonë mund të telefononi një ekip zejtarësh që do të bëjnë gjithçka shpejt dhe pa probleme për një tarifë të caktuar.

Video

Shtëpitë moderne janë të pajisura me shumë pajisje të ndryshme, të cilat nga një person perceptohen si një domosdoshmëri. Antenat e jashtme përdoren për të përforcuar sinjalin e pajisjeve shtëpiake, siç është televizori. Çatia është vendi më i mirë për të instaluar një përforcues sinjali, pasi zakonisht është pika më e lartë në zonë.

Megjithatë, instalimi i një antene në një çati mund të paraqesë vështirësi ligjore dhe praktike. Në këtë artikull, ne do t'ju tregojmë se si të vetë-instaloni pajisje shtesë në çatitë e pjerrëta dhe të sheshta.

Shpesh njerëzit, pasi janë vendosur në një apartament ose shtëpinë e tyre, e gjejnë veten në një situatë ku, për shkak të një sinjali të dobët, televizori i tyre "nuk kap" shumicën e kanaleve, duke treguar vetëm ndërhyrje. Ndodh që arsyeja e problemeve të tilla është se struktura ndodhet në një ultësirë, dhe ndërtesat ose pemët përreth e bëjnë të vështirë marrjen e sinjalit. Për të vendosur televizorin, kërkohet instalimi i antenës, i cili zakonisht bëhet nga çatia. Këtu situata mund të zhvillohet në 2 skenarë:

• Pronarët e shtëpive private mund të instalojnë çdo pajisje të nevojshme në çatitë e tyre pa marrë ndonjë leje shtesë nga autoritetet. Vështirësitë mund të lindin vetëm nëse shtëpia ndodhet në pjesën historike të qytetit dhe i nënshtrohet kufizimeve në instalimin e pajisjeve në fasadat dhe çatitë e ndërtesave të vijës "të kuqe".
• Për pronarët e apartamenteve në ndërtesat e banimit, procesi i instalimit të një antene që përforcon sinjalin fillon me marrjen e lejes. Ata kanë të drejtë të instalojnë në mënyrë të ligjshme një familje, megjithatë, për këtë është e nevojshme të paraqesin një peticion në shërbimin e mirëmbajtjes komunale, të marrin leje dhe më pas të vazhdohet me instalimin.

Shënim! Autoritetet komunale mund të vendosin kufizimet e tyre për instalimin e antenave televizive në çatitë e shtëpive. Ata mund të refuzojnë për faktin se, për arsye teknike ose për shkak të projektimit, instalimi i pajisjeve nuk lejohet. Nëse leja për instalim nuk jepet, është mirë të kërkoni një refuzim të arsyetuar me shkrim.

Llojet e antenave

Antena është një pajisje e veçantë që përdoret për të përforcuar një sinjal televiziv ose për të marrë një sinjal satelitor. Kjo pajisje instalohet në fasadat ose çatitë e shtëpive. Antenat funksionojnë më mirë kur montohen sa më lart që të jetë e mundur, ku nuk ndodh asnjë ndërhyrje në sinjal. Ekzistojnë llojet e mëposhtme të përforcuesve të sinjaleve shtëpiake:

E rëndësishme! Për të përmirësuar sinjalin dixhital ose satelitor, është e rëndësishme të përcaktoni saktë vendin optimal për instalimin e antenës, si dhe ta orientoni atë në pikat kryesore. Vështirësia në instalimin e këtij lloji të pajisjeve qëndron në faktin se vendi i instalimit dhe lartësia e direkut më së shpeshti përcaktohen në mënyrë empirike.

Vështirësitë e instalimit

Vendosja dhe instalimi i një antene me duart tuaja është një proces mjaft i ndërlikuar, i cili bëhet më së miri së bashku. Prodhohet në mot të thatë dhe të qetë, kur është pak a shumë e sigurt për të lëvizur në çati. Sidoqoftë, gjatë procesit të instalimit, mjeshtrit mund të hasin vështirësitë e mëposhtme:

• Punë në lartësi të madhe. Instalimi i çdo pajisjeje në çati është në thelb një punë në lartësi, kështu që montuesi duhet të ketë akses në to, domethënë t'i nënshtrohet trajnimit të duhur. Në procesin e punës në lartësi, është e domosdoshme përdorimi i sigurimit, si dhe pajtueshmëria me kërkesat e sigurisë.
• Shkelja e ngushtësisë së çatisë. Çdo vrimë e fiksimit në sipërfaqen e çatisë është një vrimë në materialin e çatisë, e cila çon në një përkeqësim të vetive të tij hidroizoluese. Prandaj, është e rëndësishme të përcaktoni numrin optimal të pikave të fiksimit në mënyrë që të rregulloni në mënyrë të sigurt pajisjet, por për të shmangur rrjedhjet.
• Ngarkesa e erës. Dihet se era fryn më e fortë në çati, kurse antenat për shkak të lartësive të larta kanë kapacitet të madh të erës, prandaj preken nga një ngarkesë e fortë erës.
• Vështirësi në zgjedhjen e një vendi për instalim. Mund të jetë e vështirë për një mjeshtër të papërvojë të përcaktojë në mënyrë të pavarur vendin ku duhet të instalohet antena për të përmirësuar marrjen e sinjalit.

Ju lutemi vini re se në shumicën e rasteve, është më mirë t'i besoni mjeshtrit profesionistë instalimin dhe konfigurimin e pajisjeve të montuara në çati. Përndryshe, dy persona do të duhet të kryejnë detyrën: një person do të lëvizë antenën përgjatë çatisë, duke përcaktuar vendin optimal, dhe i dyti do të monitorojë cilësinë e marrjes së sinjalit nga TV.

Instalim në çati të sheshta

Shumica e kulmeve të ndërtesave të banimit kanë një lloj çati të sheshtë. Nga njëra anë, është më i përshtatshëm për instalimin e pajisjeve sesa ai i ngritur, pasi është e lehtë të lëvizësh përgjatë saj. Sidoqoftë, vështirësia për të punuar në çati të sheshta qëndron diku tjetër - është mjaft e vështirë të rregulloni antenën në sipërfaqen e saj në mënyrë që të mos shkelë hidroizolimin. Ekzistojnë 2 mënyra instalimi për këtë lloj çati:

E rëndësishme! Kur zgjidhni një metodë për instalimin e pajisjeve që përforcon sinjalin në një sipërfaqe të sheshtë çati, duhet të udhëhiqet kryesisht nga çështja e ruajtjes së integritetit të byrekut të çatisë. Në fund të fundit, dëmtimi i vogël ose një vrimë fiksimi mund të shkatërrojë tortën e çatisë dhe të shkaktojë rrjedhje.

Instalimi në çati me pjerrësi

Është më e vështirë të instalosh ndonjë pajisje në çatitë e pjerrëta, pasi është e vështirë të lëvizësh mbi to pa sigurim. Përveç kësaj, vrimat e montimit në të përbëjnë një kërcënim edhe më të madh për sa i përket vrimave, prandaj instalimi duhet të trajtohet me shumë kujdes. Ka dy mënyra për të instaluar antena në një çati të pjerrët:

E rëndësishme! Nëse çatia ka një lehtësim, atëherë është e domosdoshme të rregulloni antenën e televizorit në kreshtën e valës, përndryshe uji do të rrjedhë në vrimat e montimit, duke çuar në rrjedhje dhe gërryerje të çatisë.

Video udhëzim

Ekzistojnë disa lloje të instalimeve të antenave. Le t'i shqyrtojmë ato në detaje:

Enët satelitore janë bërë prej çeliku të qëndrueshëm dhe mund të përballojnë lehtësisht kushtet e këqija të motit. Takohen:

Këto të fundit, për nga cilësia e tyre, shkaktojnë komente negative, duke treguar “kapriçiozitet” ndaj faktorëve të jashtëm dhe duke pasur një përdorim afatshkurtër. Rrjetat e rrjetës janë të lehta për t'u transportuar dhe instalimi i tyre nuk është i vështirë.

Nuancat formale kur instaloni një antenë në çati

Para pajisjes së një sateliti transmetimi, ia vlen të vëzhgoni disa formalitete:

1. Është e rëndësishme të njiheni me nuancat e legjislacionit rus në mënyrë që të eliminoni keqkuptimet e ardhshme me zyrën e strehimit. Kodi i Banesave parashikon të drejtën e çdo qiramarrësi për pronësi të pjesshme mbi objektin e banimit, duke përfshirë të drejtën e përdorimit të çatisë. Në bazë të legjislacionit, qiramarrësi ka të drejtë të përdorë papafingo, bodrum, çati sipas dëshirës.
2. Hyrja e çatisë është shpesh e bllokuar. Një qiramarrës i zakonshëm që nuk është pronar shtëpie nuk ka akses në çati. Ai duhet të marrë çelësin. Sipas rregullave, vetëm punonjësit e ZhEK-ut kanë të drejtë të jenë në çati. Në rast emergjence, banorët mund të përdorin edhe çatinë për nevojat e tyre. Kushtetuta ruse është në anën e banorëve dhe rregullon funksionimin e çatisë. Ligji do të bëhet argumenti kryesor në një mosmarrëveshje me punëtorët në strehimin dhe shërbimet komunale.

Siguria para së gjithash gjatë rregullimit të antenës

Për të shmangur dëmtimin e çatisë, papafingo dhe komunikimeve të ndryshme, duhet të respektohen parimet e mëposhtme:

Antena e çatisë: ku ta instaloni?

Pajisja marrëse e antenës i percepton më mirë sinjalet e komunikimit në mungesë të ndërtesave të mëdha ose pemëve masive aty pranë. Është më mirë të instaloni strukturën në pikën më të lartë të çatisë. Direku i antenës është montuar në shpatin e shtëpisë, i vendosur në pjesën e jashtme të rrugës. Me një çati të sheshtë, antena vendoset në buzë të çatisë.

Kur vendosni një numër të madh antenash, ia vlen të vëzhgoni një model shahu.

Parimet e instalimit të saktë

Së pari ju duhet të përgatisni mjetet:

• Shpuese elektrike;
• Kaçavidë me bashkëngjitje të ndryshme;
• Mjet shpimi;
• Çekiç;
• Çelësat;
• TV për të kontrolluar sinjalin televiziv të marrë.

Pas përcaktimit të vendndodhjes së antenës, mund të filloni të lidhni shtyllën satelitore. Korniza duket si një qoshe hekuri. Është fiksuar me kllapa, bulona, ​​kllapa.
Në fillim bëhen vrima për mbërthyes. Bulonat e ankorimit (diametri 0,1 cm) futen në vrima.
Kllapat e shtrirjes do të sigurojnë fiksim të fortë të antenës. Ata do të shpëtojnë pjatën satelitore nga ngarkesa e erës. Për ta bërë këtë, përdorni kabllo të forta dhe lidhni ato në direk.
Vlen të merret parasysh materiali i çatisë. Në një çati tjegull, antena është instaluar në një bord kreshtë ose pediment. Me një çati me pllaka, rregullimi kryhet në një shpat, një çati e butë - në anët e pedimentit. Një çati me dërrasë mund të mbështesë montimin e antenës drejtpërdrejt në strukturën e saj.

Pas bashkimit të antenës, bëhet procesi i lidhjes përfundimtare me rrjetin. Kokat marrëse të satelitit janë të lidhura me një kabllo që kalon në dhomën e banesës. Kablloja futet në prizën e pajisjes marrëse. Është e rëndësishme të fiksoni kabllon duke e izoluar atë 1 centimetër. Teli është i siguruar me kapëse dhe gozhdë të vegjël.

Është e rëndësishme të theksohet: kur instaloni një antenë, një rëndësi e madhe i kushtohet një shufre rrufeje. Strukturat metalike janë të tokëzuara. Ky veprim do të mbrojë çatinë nga dëmtimi dhe njerëzit në dhomë nga lëndimi.

Le të përcaktojmë, ju jeni pronar i një shtëpie në çati, të cilës do ta instaloni antenën?

Nëse jeni pronar shtëpie, atëherë të drejtat tuaja janë të shënuara bardhë e kuq në Kodin Civil dhe Kodin e Strehimit!

Ne citojmë Kodin Civil:

Neni 289. Banesa në objekt pronësie

Pronari i një apartamenti në një pallat banimi, së bashku me ambientet që zotëron, të zënë si apartament, zotëron edhe pjesë në pronësinë e pronës së përbashkët të shtëpisë (neni 290).

Neni 290. Pronë e përbashkët e pronarëve të banesave në një pallat

1. Pronarët e apartamenteve në një pallat banimi zotërojnë, në bazë të pronësisë së përbashkët, ambientet e përbashkëta të shtëpisë, strukturat mbajtëse të shtëpisë, pajisje mekanike, elektrike, sanitare-teknike dhe pajisje të tjera jashtë ose brenda banesës. që shërben më shumë se një apartament.

Dhe Kodi i Strehimit:

Neni 36. Pronësia mbi pronën e përbashkët të pronarëve të lokaleve në një pallat banimi

1. Pronarët e ambjenteve në një pallat apartamentesh zotërojnë, në bazë të pronësisë së përbashkët, ambiente në këtë pallat që nuk janë pjesë e apartamenteve dhe synojnë të shërbejnë më shumë se një ambient në këtë pallat, duke përfshirë shkallët ndërbanesore, shkallët. , ashensorë, boshte ashensori dhe të tjera, korridore, dysheme teknike, papafingo, bodrume në të cilat ka komunikime inxhinierike, pajisje të tjera që shërbejnë më shumë se një dhomë në këtë shtëpi (bodrumet teknike), si dhe çatitë që mbyllin ngarkesën dhe jo- Strukturat mbajtëse të kësaj shtëpie, pajisje mekanike, elektrike, sanitare dhe pajisje të tjera që ndodhen në këtë shtëpi jashtë ose brenda ambienteve dhe që shërbejnë më shumë se një ambient, truallin në të cilin ndodhet kjo shtëpi, me elemente të peizazhit dhe përmirësimit dhe të tjera. objektet e destinuara për mirëmbajtjen, funksionimin dhe përmirësimin e kësaj shtëpie të vendosura në truallin e specifikuar (në tekstin e mëtejmë - pronë e përbashkët në një ndërtesë apartamentesh). Kufijtë dhe madhësia e truallit në të cilin ndodhet ndërtesa e apartamentit përcaktohen në përputhje me kërkesat e legjislacionit të tokës dhe legjislacionit për urbanistikën.
2. Pronarët e ambienteve në një pallat banimi zotërojnë, përdorin dhe, brenda kufijve të përcaktuar nga ky Kod dhe legjislacioni civil, disponojnë pronë të përbashkët në një pallat banimi.
3. Zvogëlimi i madhësisë së pronës së përbashkët në një pallat banimi është i mundur vetëm me pëlqimin e të gjithë pronarëve të ambienteve në këtë pallat nëpërmjet rikonstruksionit të tij.
4. Me vendim të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, të miratuar në mbledhjen e përgjithshme të këtyre pronarëve, prona e përbashkët në një ndërtesë apartamentesh mund t'u transferohet personave të tjerë për përdorim nëse kjo nuk cenon të drejtat dhe interesat legjitime të qytetarëve dhe personat juridikë.
5. Trualli në të cilin ndodhet pallati mund të ngarkohet me të drejtën e përdorimit të kufizuar nga persona të tjerë. Nuk lejohet të ndalohet vendosja e barrëve në një ngastër toke nëse është e nevojshme të sigurohet akses për personat e tjerë në objekte që kanë ekzistuar para datës së hyrjes në fuqi të këtij Kodi. Një barrë e re e një trualli me të drejtën e përdorimit të kufizuar vendoset me marrëveshje midis personit që kërkon një barrë të tillë të truallit dhe pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh. Mosmarrëveshjet për vendosjen e barrës së një trualli me të drejtën e përdorimit të kufizuar ose për kushtet e një barre të tillë zgjidhen në gjykatë.

Nga e gjithë kjo konkludojmë se ju si pronar i banesave në bazë të pronësisë së përbashkët, së bashku me pronarët e tjerë të një pallati, i përkisni bodrumeve, mureve, papafingo, çati. Në fakt, ju nuk zotëroni ndonjë pjesë specifike të çatisë, për shembull, që ndodhet sipër banesës suaj, por një pjesë të çatisë, e cila është në proporcion me sipërfaqen e pronës suaj.

VAZHDON...

Sot, shumë nuk janë të kënaqur me televizionin kabllor, i cili, në fakt, imponon një grup të caktuar kanalesh. Nëse dëshironi më shumë ose të tjerë - paguani.

Si rezultat, rezulton se është më e lirë të instaloni pjatën tuaj satelitore për televizorin tuaj sesa të ushqeni operatorët e TV kabllor për shumë vite.

Nëse keni shtëpinë apo vilë tuajën, nuk do të ketë probleme, por në një pallat kjo ndonjëherë kthehet në një problem të pazgjidhshëm.

Ka rregulla dhe rregullore që duhen ndjekur në mënyrë që të shikoni me qetësi shfaqjet tuaja të preferuara televizive.

Cilat janë këto rregulla? Si dhe me kë të zgjidhet çështja e instalimit të një pjate satelitore në çatinë e një ndërtese apartamentesh? Le ta kuptojmë.

Të nderuar lexues! Artikujt tanë tregojnë për mënyrat tipike të zgjidhjes së çështjeve ligjore, por secili rast është unik.

Nëse dëshironi të dini se si ta zgjidhni problemin tuaj të veçantë, ju lutemi kontaktoni formularin e konsulentit në internet në të djathtë ose telefononi në telefonat më poshtë. Është i shpejtë dhe falas!

Rregullat për përdorimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh

Për të filluar, ju jeni pronari. Pronari i banesës suaj dhe pjesë e pronës së përbashkët të shtëpisë në proporcion me sipërfaqen e banesës suaj.

Kjo normë përcaktohet nga Kodi Civil dhe Strehimi i Federatës Ruse (nenet 289 dhe 290 të Kodit Civil të Federatës Ruse dhe nenet 36 dhe 37 të LC RF).

Kjo nuk do të thotë që ju zotëroni një pjesë të çatisë pikërisht mbi banesën tuaj. Mund të jetë çdo hapësirë ​​e lirë në të.

Pra, duke shkuar në një shëtitje për çelësat e papafingo dhe çatisë, armatoseni me njohuritë e artikujve të kodeve dhe mbani mend - ju jeni pronari, jo zyra e strehimit, arkitektura urbane apo bashkia.

Dhe ju jeni gati për të ushtruar të drejtën tuaj ligjore.

Ku duhet të marr lejen për të instaluar antenën?

Për të instaluar një pjatë satelitore, nuk keni nevojë për leje, por marrëveshje.

Gjithçka ju lejohet tashmë me ligj, si pronar. Por do të duhet të bini dakord për disa nga nuancat.

Dhe këtu gjithçka varet nga mënyra se si dhe nga kush menaxhohet ndërtesa juaj e banesës - HOA, ZhEK ose MB.

Mënyra më e lehtë për ta zgjidhur këtë është në HOA, çështja paraqitet në mbledhjen e përgjithshme, hartohet një protokoll dhe ju merrni çelësat e lakmuar pa pengesë.

Por shkelja e të drejtave të pronarëve të tjerë është një çështje tjetër (neni 304 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Kur ushtroni pronësinë tuaj, veprimet tuaja nuk duhet të dëmtojnë pronarët e tjerë.

Instalimi i antenës është instalimi i pajisjeve, të cilat mund të shoqërohen me shkelje të integritetit të çatisë (për shembull, vrima për fiksime ose për kabllo). Çdo vrimë në çati është një kërcënim për rrjedhje, që nënkupton mundësinë e dëmtimit të banorëve të katit të sipërm.

Prandaj, për të shmangur pretendimet e mëtejshme, është më mirë që ju të merrni pëlqimin me shkrim të fqinjëve tuaj për instalimin e pajisjeve.

Me shumë mundësi, nuk do ta instaloni vetë antenën në çatinë e ndërtesës suaj nëntëkatëshe, por ftoni specialistë nga organizata përkatëse. Ata e dinë saktësisht se çfarë mund dhe nuk mund të bëhet kur e instalojnë atë.

Algoritmi i veprimeve

Pasi të keni marrë pëlqimin me shkrim të fqinjëve, duhet të shkoni në kompaninë e menaxhimit ose zyrën e strehimit me një deklaratë, e cila do të tregojë se për çfarë qëllimi keni nevojë për çelësat e çatisë.

Kjo është normale, sepse këto organizata janë përgjegjëse për rendin në territorin e shtëpisë së përbashkët, për këtë, në fakt, ne, pronarët e shtëpisë, i punësojmë me kontratë.

Një kërkesë tjetër që mund t'ju presë në këtë organizatë është sigurimi i një projekti teknik për instalimin e pajisjeve. Epo, edhe kjo kërkesë është e justifikuar.

Antena duhet të instalohet në përputhje me të gjitha standardet dhe kërkesat teknike.

Prandaj, për të mos hasur në një mohim të hyrjes në çatinë e një ndërtese apartamentesh, plotësoni një projekt të tillë në organizatën që do të instalojë antenën tuaj.

Ju do të duhet të paguani për këtë, por, ka shumë të ngjarë, do t'ju kushtojë më pak gjak sesa mosmarrëveshjet me kompaninë administruese. Projekti do të duhet të nënshkruhet nga kryeinxhinieri i saj.

Në parim, kjo duhet të jetë e mjaftueshme që ju të hapni hyrjen në çati, veçanërisht nëse specialistët po instalojnë antenën.

Një kopje e kontratës midis jush dhe instaluesve të antenës mund t'i jepet kompanisë administruese.

Ju nuk keni nevojë të koordinoni veprimet tuaja as me administratën e qytetit ose të rrethit, as me organizatën përgjegjëse për pamjen e ndërtesave të banimit, sepse antena do të jetë në çati dhe jo në fasadën e ndërtesës.

Nga ana tjetër, punonjësit e organizatës së shërbimit mund t'i referohen Rezolutës së Komitetit Shtetëror të Ndërtimit "Për miratimin e rregullave dhe rregulloreve për funksionimin teknik të stokut të banesave", në veçanti nenit 5.6.23, i cili ndalon banorët. nga instalimi i çdo pajisjeje transmetimi radio në çati pa lejen e organizatës operuese.

Po ky dokument? Është shumë e thjeshtë. Nuk është një ligj federal apo edhe një akt nënligjor. Ky dekret i një organizate, qoftë edhe shtetëror, nuk ka fuqinë e ligjit dhe për këtë arsye nuk mund të shërbejë si bazë për të zbatuar asnjë sanksion ndaj një qytetari, pra ndaj jush.

Punonjësit e shoqërisë administruese nuk mund t'ju pengojnë duke iu referuar këtij dokumenti. Është vetëm këshillues në natyrë!

Ju udhëhiqeni nga Kushtetuta, kodet dhe ligjet federale, për të cilat duhet të informoni shokët përgjegjës për ruajtjen e çelësave dhe dhënien e tyre pronarëve.

Nëse nuk mund të hyni në çati? Mjerisht, por edhe ndodh, ndonëse zakonisht punonjësit e shoqërisë administruese janë të mjaftueshme nga njohuritë tuaja juridike dhe ata heqin dorë.

Nëse ju refuzuan lëshimin e çelësave, shkruani një kërkesë drejtuar kreut të kompanisë administruese në dy kopje. Njërën do t'ia jepni recepsionistit të shefit, tjetrën me një shënim për pranimin e aplikimit nga ju, ia lini vetes. Dhe ju jeni duke pritur për rezultatin. Nëse nuk ndiqet, mos ngurroni të shkoni në gjykatë, e vërteta është në anën tuaj.

Cilat rregulla duhet të respektohen gjatë instalimit të një antene në mënyrë që të mos prishet pamja e jashtme arkitekturore e ndërtesave ekzistuese në qytet? Ju ftojmë të shikoni videon.

Një nga opsionet për instalimin e sistemeve moderne të furnizimit me energji elektrike autonome është mundësia e instalimit të një gjeneratori në çatitë e sheshta të ndërtesave dhe strukturave. Ky opsion përdoret në rast të mungesës së hapësirës së lirë dhe pamundësisë së ndarjes së një hapësire të brendshme të përgatitur posaçërisht. Sidoqoftë, në këtë rast, nuk po flasim për instalimin e termocentralit në një dizajn të hapur. Për instalimin në çati të sheshta, është e nevojshme të mbrohet me besueshmëri gjeneratori nga kushtet e pafavorshme të motit, si dhe të sigurohet izolim i mjaftueshëm i zhurmës, për të cilin përdoret një version kontejner i gjeneratorit ose instalimi i pajisjeve gjeneruese të energjisë në një shtresë të veçantë.

Përparësitë kryesore të vendosjes së termocentralit në çati:

• duke kursyer hapësirë;
• të gjitha çështjet që lidhen me furnizimin me ajër zgjidhen lehtësisht dhe me çmim të ulët duke eliminuar nevojën për të ndërtuar një sistem të shtrenjtë kanali ajri;
• nuk ka nevojë për një sistem të gjatë shkarkimi;
• me izolim të mjaftueshëm të zërit, nuk ka problem të ndikimit akustik tek njerëzit afër.

Disavantazhet kryesore të vendosjes së një termocentrali në çati:

• struktura e çatisë duhet të jetë në gjendje të mbajë peshën e pajisjes që do të instalohet dhe të rezervuarit të karburantit;
• vështirësi me ngritjen e termocentralit në lartësinë e kërkuar;
• është e nevojshme të merret miratimi i shërbimeve përkatëse;
• pamundësia e instalimit të një numri të madh të rezervuarëve të depozitimit të karburantit;
• gjatësia e kabllove elektrike rritet.

Kërkesa të veçanta në këtë version të vendndodhjes së termocentralit vendosen në strukturën e çatisë. Në veçanti, dyshemetë duhet të ekzaminohen me kujdes dhe të projektohen për të mbështetur peshën e pajisjeve të instaluara gjeneruese të energjisë dhe rezervuarit kryesor të karburantit. Në rast se dyshemetë ekzistuese nuk tregojnë qëndrueshmëri të mjaftueshme, grupi i gjeneratorit mund të instalohet në platforma prej çeliku strukturor me mbështetjen e tyre të detyrueshme në muret mbajtëse të ndërtesës.

Mënyrat për të reduktuar ngarkesën e dridhjeve në një ndërtesë
Për të reduktuar dridhjet nga një njësi funksionuese, janë zhvilluar dhe përdoren në mënyrë aktive disa metoda:

• Për termocentralet me kapacitet deri në 1 MW, shpesh mjafton të përdoren pajisje të integruara mbrojtëse nga dridhjet që ulin nivelin e saj me 75-80%, si dhe të përdoren zgjidhje shtesë, si instalimi i izolatorëve shtesë të dridhjeve midis bazës. (shasia) e termocentralit dhe çatisë, e cila do të ulë dridhjet në 98% të nivelit të hyrjes;
• për termocentralet me një kapacitet prej më shumë se 1 MW, pajisjet e integruara të amortizimit të dridhjeve mund të mos jenë të mjaftueshme. Në këtë rast, gjeneratori është instaluar në një bazë betoni të përgatitur posaçërisht, e cila, nga ana tjetër, është ngjitur në mënyrë elastike në çati, gjë që redukton ndjeshëm nivelin e ndikimit të dridhjeve nga funksionimi i pajisjeve të fuqishme gjeneruese të energjisë.

Vlen të theksohet se këto metoda të reduktimit të zhurmës së dridhjeve përdoren në mënyrë aktive, përfshirë këtu edhe në vendin tonë, duke treguar tregues shumë të mirë të mbrojtjes së ndërtesave dhe strukturave nga ngarkesat e dridhjeve që dalin.

Mënyrat për të ulur nivelin e zhurmës
Përveç mbrojtjes së strukturës së ndërtesave dhe strukturave nga dridhjet e shkaktuara nga një grup gjeneratori operativ, një rëndësi të konsiderueshme gjatë vendosjes së një termocentrali në çati është problemi i uljes së nivelit të zhurmës në kufijtë e rregulluar. Si masë parësore për reduktimin e zhurmës, përdoren kontejnerë të veçantë ose mbyllje të papërshkueshme nga zëri, në të cilat është montuar vetë grupi i gjeneratorit. Këto zgjidhje bëjnë të mundur uljen e nivelit të zhurmës me 20-30 dB (A) në krahasim me një termocentral të hapur.

Në përgjithësi, standardet e zhurmës për një grup gjeneratorësh që funksionojnë, i projektuar për vendosjen e pajisjeve pranë vendeve ku njerëzit janë të vendosur ose punojnë përgjithmonë, janë si më poshtë: niveli i zhurmës së një gjeneratori që funksionon konsiderohet i pranueshëm brenda intervalit 75 dB (A) në një distancë prej 1 m nga termocentrali.

Dorëzimi i pajisjeve në vendin e instalimit
Një nga sfidat kryesore me të cilat përballen termocentralet në çati është dërgimi i pajisjeve në lartësi të mëdha. Në veçanti, vinçat e rëndë vendosin kufizime të caktuara. Pra, një vinç me një kapacitet ngritjeje prej 100 ton me një rreze prej një bumi 30 m është i aftë të ngrejë një ngarkesë, pesha e së cilës nuk i kalon 5 ton. Problemi kryesor këtu nuk është ngritja vertikale, por lëvizja e peshës horizontalisht, pasi në këtë rast një ngarkesë e madhe bartet në bumin e vinçit. Për shembull, për të ngritur një termocentral 1.3 MW, me peshë 22 tonë, në çatinë e katit të tetë dhe për ta instaluar në një distancë prej 14 m nga buza, kërkohet një vinç me një kapacitet ngritës prej 250 tonë.

Një nga opsionet për zgjidhjen e problemit të shpërndarjes së ngarkesave nga një vinç dhe (ose) hapësirës së lirë të pamjaftueshme në tokë për instalimin e një vinçi është çmontimi i termocentralit në pjesë të veçanta (motori, gjeneratori, korniza, etj.), Dorëzimi i tyre veçmas dhe montimi përfundimtar tashmë në instalimin e vendit. Në përgjithësi, ky opsion, natyrisht, kërkon më shumë kohë, por në këtë rast, do të kërkohet një vinç me një kapacitet më të ulët ngritës, dhe kostoja totale e punës së instalimit do të rritet paksa.

Opsioni i tretë i dorëzimit është mundësia e përdorimit të një helikopteri. Këtu është e nevojshme të merret parasysh një numër i madh i kufizimeve ekzistuese, por nëse ato mund të kapërcehen, ky opsion është më kosto-efektiv dhe me kohë.

Kërkohen miratime për një termocentral në çati
Duke marrë parasysh që vendosja e një gjeneratori me naftë në çati shpesh çon në një ndryshim të caktuar në pamjen e një ndërtese, ky opsion instalimi duhet të miratohet nga shërbimet përkatëse dhe autoritetet lokale.

Në njërin rast, autoritetet komunale e konsiderojnë të pamundur ndryshimin e pamjes së objektit, në tjetrin vendosin vetëm kufizime në ngjyrën e kontejnerit ose të kafazit. Prandaj, për të shmangur problemet në të ardhmen, këshillohet që të gjitha këto çështje të koordinohen paraprakisht me autoritetet lokale. Në këtë rast, në varësi të kushteve të kontratës, marrja e lejeve të duhura “bie mbi supet” e pronarit të gjeneratorit apo agjencisë së përfshirë në instalimin e tij.

Probleme me furnizimin me karburant
Në përputhje me standardet ekzistuese, një sasi e kufizuar karburanti mund të (magazinohet) përgjithmonë në çatinë e një ndërtese, e cila është për shkak jo vetëm të peshës së karburantit, por edhe të kërkesave të sigurisë nga zjarri. Si rregull, vëllimi i karburantit të ruajtur është i kufizuar në 450 litra në një rezervuar, megjithatë, në çdo rast, është e nevojshme të merret miratimi i autoriteteve përkatëse për të gjithë sistemin e karburantit.

Rezervuari më i madh i karburantit duhet të jetë në nivelin e tokës dhe të pozicionuar në përputhje me kërkesat e sigurisë nga zjarri. Nga rezervuari kryesor, karburanti mund të pompohet në një rezervuar furnizimi të vendosur në çati. Në këtë rast, rezervuari i furnizimit duhet të jetë i pajisur me një rregullator të nivelit të karburantit notues për të kontrolluar funksionimin e pompës. Rezervuari i furnizimit duhet të ketë madhësinë e duhur për të parandaluar mbimbushjen. Diametri i "kthimit" nuk duhet të jetë më i vogël se diametri i tubit kryesor të furnizimit me karburant.

Probleme të pajisjeve për kanalet e ajrit dhe sistemet e shkarkimit
Vendosja e termocentralit në çati ka një nga avantazhet e mundësisë për të kursyer në kanalet dhe tymin e shkarkimit. Megjithatë, ka edhe kufizime të caktuara këtu. Në veçanti, nëse çatia ndodhet nën nivelin e ndërtesave fqinje, sistemi i shkarkimit duhet të projektohet duke pasur parasysh erërat mbizotëruese. Në disa raste, nëse ka ambiente zyrash me dritare të hapura afër, në disa raste rekomandohet përdorimi i një oxhaku vertikal me kapuç mbrojtës ndaj motit.

Daljet e kanalit të ajrit nuk duhet të përmbajnë objekte që kufizojnë rrjedhën e lirë të ajrit. Përveç kësaj, dalja e kanaleve të ajrit duhet të drejtohet në drejtim të kundërt nga drejtimi i erërave mbizotëruese. Përndryshe, brenda sistemit mund të shfaqen probleme me lëshimin e ajrit ose gazrave të shkarkimit. Për të zgjidhur këtë problem, rekomandohet instalimi i grilave të ventilimit në qoshe në priza.

Vendosja e kabllove elektrike
Gjatë vendosjes së termocentralit në çatinë e një ndërtese, duhet pasur parasysh se gjatësia totale e kabllove elektrike mund të rritet ndjeshëm. Sipas rekomandimeve, kabinetet e kontrollit për pajisjet gjeneruese të energjisë janë instaluar sa më afër hyrjes së një burimi të përbashkët të energjisë, nga i cili rrjetet janë të lidhura me tela në të gjithë ndërtesën, gjë që zvogëlon ndjeshëm gjatësinë e kabllove të saj të furnizimit me energji elektrike.

Kabllot e kontrollit zakonisht vendosen deri në nivelin e çatisë dhe sistemi i kontrollit të termocentralit dhe sensorët e lidhur zakonisht ndodhen në afërsi të grupit gjenerues.

GJYKATA SUPREME E FEDERATES RUSE

PËRKUFIZIM
datë 25.12.2012 Nr.69-KG12-6

Kolegjiumi Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse, i përbërë nga:
kryesues Gorshkov V.V.,
gjyqtarët Getman E.S., Momotova V.V.

shqyrtoi në gjykatë të hapur çështjen me padinë e S.L. Voropaev. Shoqërisë aksionare të hapur "Yugratel" (SH.A. "Yugratel") për eliminimin e shkeljeve të ligjit që nuk lidhen me heqjen e posedimit, në ankesën e kasacionit të S.L. Voropaev. mbi vendimin e apelit të kolegjiumit gjyqësor për çështjet civile të gjykatës së Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra, datë 10 Prill 2012 Nr.

Pasi dëgjoi raportin e gjyqtarit të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse V.V. Gorshkov, pasi dëgjoi përfaqësuesin e OJSC "Yugratel" AS Fomin, i cili kundërshtoi plotësimin e ankesës, Kolegjiumi Gjyqësor për Çështjet Civile i Gjykatës Supreme të Federata Ruse krijoi:

Voropaev S.L. iu drejtua gjykatës me pretendimin në fjalë, duke treguar se pronari i lokalit jo-banesor nr. ... i shtëpisë nr ... i mikrodistriktit të ... komunikimit. Në të njëjtën kohë, në kundërshtim me ligjin, nuk është marrë pëlqimi i pronarëve të apartamenteve në objektin e banimit; Më datë 11.02.2011, në mbledhjen e jashtëzakonshme të pronarëve të ambienteve të ndërtesës së banimit, me shumicë votash u miratua vendimi kundër kalimit të çatisë së objektit në shfrytëzim të OJSC “Yugratel”. Duke besuar se i pandehuri ka shkelur të drejtën e tij si pronar i banesës nr. ... në të njëjtën shtëpi për të disponuar aksione në pronësi të përbashkët të pronës së përbashkët, ai ka kërkuar që SHA “Yugratel” të vendosë detyrimin për të kryer prishjen (e plotë çmontimi) i antenave të pajisjeve të komunikimit transmetues dhe transmetues, pajisje antenash direk me tela tip, konstruksione metalike të vendosura në çatinë e hyrjes nr ... dhe dhomën e makinerisë së ashensorit të shtëpisë nr.

Me vendim të Gjykatës së Qytetit Nyagan të Okrug Autonome Khanty-Mansiysk të datës 19 dhjetor 2011, pretendimet e S.L. Voropaev. e kënaqur, OJSC "Yugratel" është e detyruar të kryejë prishjen e antenave të pajisjeve të komunikimit marrës dhe transmetues, pajisjen e antenës direk me tela tip, strukturat metalike të vendosura në çatinë e hyrjes nr. dhoma e ashensorit te shtepise nr ... ne ... mikrodistrikt ...

Me vendimin e apelit të Kolegjiumit Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Autonome Khanty-Mansiysk - Ugra të datës 10 Prill 2012, vendimi i Gjykatës së Qytetit Nyagan i datës 19 dhjetor 2011 u anulua. Është marrë një vendim i ri për refuzimin e plotësimit të kërkesave.

Me vendimin e Gjykatës së qytetit Nyagan të Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra të datës 15 qershor 2012, të mbështetur nga vendimi i apelit i Kolegjiumit Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Autonome Khanty-Mansiysk të Okrug-Yugra, datë 7 gusht 2012 , nga SL Voropaeva. në favor të OJSC "Yugratel" janë rikuperuar shpenzimet gjyqësore për pagesën e tarifave të udhëtimit dhe shtetërore në shumën prej ... RUB.

Në ankesën Voropaev S.L. u ngrit çështja e transferimit të saj me çështjen për shqyrtim në seancën gjyqësore të Kolegjiumit Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse.

Me vendim të gjyqtarit të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse Gorshkov The.The. datë 31 tetor 2012, ankimi i kasacionit me çështjen u dërgua për shqyrtim në seancën e Kolegjiumit Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse.

Pas kontrollit të materialeve të çështjes, diskutimit të argumenteve të paraqitura në ankesë, kundërshtimeve ndaj ankesës së kasacionit, Kolegjiumi Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse konstaton se ekzistojnë arsye të parashikuara në Art. 387 Kodi i Procedurës Civile i Federatës Ruse, për anulimin e vendimeve të gjykatave të marra në kasacion.

Në përputhje me Art. 387 i Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse, arsyet për anulimin ose ndryshimin e vendimeve gjyqësore në kasacion janë shkelje të rëndësishme të ligjit material ose rregullave të ligjit procedural që ndikuan në rezultatin e çështjes dhe pa të cilat rivendosja dhe mbrojtja e të drejtave të shkelura, liritë dhe interesat legjitime, si dhe mbrojtjen e ligjit të mbrojtur të interesit publik.

Në zgjidhjen e mosmarrëveshjes dhe duke vendosur nëse do të plotësohen kërkesat e cekura, gjykata e shkallës së parë vazhdoi nga fakti se në bazë të dispozitave të paragrafit 1 të Artit. 246 i Kodit Civil të Federatës Ruse dhe Pjesa 2 e Artit. 36 ZhK të Federatës Ruse, i pandehuri, përpara se të instalohej në çatinë e një pallati nr. të pronarëve të lokalit, përfshirë edhe paditësin. Pas shqyrtimit të provave të paraqitura nga palët sipas rregullave të Art. 67 i Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse, gjykata arriti në përfundimin se një pëlqim i tillë nuk ishte marrë nga i pandehuri, gjë që konfirmohet, ndër të tjera, nga procesverbali i mbledhjes së pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh të datës 11 shkurt. , 2011, për të cilën i pandehuri nuk e ka ankuar në mënyrën e përcaktuar.

Gjithashtu, gjykata e shkalles se pare mori ne konsiderate se leja per ndertimin e objektit kontestues nr.141 e dates 17 tetor 2005, miratuar nga nenkryetari i bashkise Nyagan M., kishte karakter lejues, me kusht te pelqimit te pronarët e pallatit, si dhe dhënien e konkluzioneve pozitive nga autoritetet e mbikëqyrjes shtetërore. Sidoqoftë, më 3 korrik 2003, Qendra për Mbikëqyrjen Sanitare dhe Epidemiologjike të qytetit të Nyagan nuk dha një përfundim mbi përputhshmërinë e SanPiN me vendosjen e një stacioni marrës-transmetues satelitor në apartamentin nr. ... të shtëpisë. Nr zona sanitare të mbrojtjes sanitare në kopshtin dhe maternitetin, që ndodhen në kufi të territorit të shtëpisë së përmendur, dhe gjatë shqyrtimit të çështjes nga i pandehuri, një marrëveshje e tillë nuk është paraqitur.

Meqenëse gjatë ndërtimit të pajisjeve të KSKPT-së si pjesë e stacionit të marrjes dhe transmetimit satelitor Yugra-PM dhe pajisjeve të telekomunikacionit, nuk u respektuan të drejtat e palëve të treta - pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, përfshirë edhe paditësin, gjykata arriti në përfundimin se ishte e nevojshme të detyrohej i pandehuri të prishte strukturën.

Duke anuluar vendimin e gjykatës së shkallës së parë dhe duke marrë një vendim të ri për të refuzuar përmbushjen e kërkesave të deklaruara, bordi gjyqësor për çështjet civile të gjykatës së Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra tregoi se si paditësi ashtu edhe i pandehuri kanë të barabartë të drejtat për të zotëruar, përdorur dhe disponuar çatinë e shtëpisë personalisht dhe së bashku me pronarët e tjerë të ambienteve të kësaj shtëpie, zgjidhja e mosmarrëveshjeve midis bashkëpronarëve të pronës së përbashkët në një pallat banimi për përdorimin e pronës së përbashkët nuk bie. në kompetencën e asamblesë së përgjithshme, paditësi ka zgjedhur një mënyrë të papërshtatshme për të mbrojtur të drejtat e tij. Gjithashtu, gjykata e apelit tregoi se gjykata nuk zbatoi Art. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, i cili përcakton procedurën për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve midis pronarëve të pronave në pronësi të përbashkët.

Ndërkohë, Kolegjiumi Gjyqësor konstaton se vendimi i apelit i Kolegjiumit Gjyqësor për Çështjet Civile të Okrugës Autonome Khanty-Mansiysk - Gjykata Yugra e datës 10 Prill 2012 është miratuar në kundërshtim me normat e së drejtës materiale dhe procedurale dhe nuk mund të pajtohet me të. mbi bazat e mëposhtme.

Në përputhje me dispozitat e Art. 196 Kodi i Procedurës Civile të Federatës Ruse, gjykata merr një vendim për pretendimet e deklaruara nga paditësi.

Në bazë të Artit. 304 i Kodit Civil të Federatës Ruse, pronari mund të kërkojë eliminimin e çdo shkeljeje të të drejtave të tij, edhe nëse këto shkelje nuk ishin të lidhura me heqjen e pronësisë.

Kërkesa për eliminimin e shkeljeve të së drejtës që nuk lidhen me heqjen e posedimit do të plotësohet nëse paditësi provon se ai është pronar ose një person që zotëron pronën për arsyet e parashikuara me ligj ose kontratë, dhe se veprimet e të pandehurit që nuk kanë lidhje me heqjen e posedimit i cenohet pronësia ose posedimi i ligjshëm. Ky pozicion ligjor është përcaktuar në rezolutën e Plenumit të Gjykatës së Lartë të Federatës Ruse nr. 10, Plenumi i Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Federatës Ruse nr. 22, datë 29 prill 2010 “Për disa çështje që dalin në praktikën gjyqësore me rastin e zgjidhjes së mosmarrëveshjeve lidhur me mbrojtjen e të drejtave pronësore dhe të drejtave të tjera pronësore”.

Voropaev S.L. është pronar i një banese në një pallat banimi nr. 36 ZhK e Federatës Ruse, në bazë të pronësisë së përbashkët, i përket pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, e përdorur nga i pandehuri për nevojat e tij.

Meqenëse Voropaev S.L. besonte se ndërtimi i një konstruksioni direk antenash në çatinë e shtëpisë cenonte të drejtat e tij si bashkëpronar i pronës së përbashkët, nuk mund të pajtohet me përfundimin e gjykatës së apelit se paditësi kishte zgjedhur një mënyrë të papërshtatshme për të mbrojtur. të drejtat e tij.

Cila metodë e mbrojtjes së të drejtave të S.L. Voropaev, sipas mendimit të Kolegjiumit Gjyqësor për Çështjet Civile të gjykatës Autonome Khanty-Mansiysk - Ugra, është e përshtatshme, nuk u tregua në vendimin e gjykatës së apeluar.

Siç tregohet në paragrafin 1 të Artit. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, posedimi dhe përdorimi i pronës në pronësi të përbashkët kryhet me marrëveshje të të gjithë pjesëmarrësve të saj, dhe nëse nuk arrihet marrëveshje, në mënyrën e përcaktuar nga gjykata.

Gjatë shqyrtimit të çështjes, u konstatua se gjatë ndërtimit të strukturës së direkut të antenës në çatinë e shtëpisë së OJSC "Yugratel" nuk u arrit marrëveshje me të gjithë pjesëmarrësit në pronësinë e përbashkët të pronës së përbashkët të banesës. ndërtesë, as kjo çështje nuk ishte zgjidhur më parë në gjykatë.

Kështu, edhe pse i pandehuri ka të drejta të barabarta me pronarët e tjerë për të zotëruar, përdorur dhe disponuar çatinë e shtëpisë, megjithatë, zbatimi i kësaj të drejte është për shkak të nevojës për arritjen e një marrëveshjeje ndërmjet të gjithë pjesëmarrësve në pronësinë e përbashkët. Kjo rrethanë nuk është marrë parasysh nga gjykata e apelit.

Askush nuk mund të pajtohet me argumentin e të pandehurit se, duke pasur parasysh pronësinë e tij mbi një pjesë të konsiderueshme në pronën e përbashkët të përbashkët, ai mund të përdorte pronën e përbashkët të një pallati sipas gjykimit të tij, pasi ligji përcaktonte një procedurë të veçantë për pronarët që të të ushtrojë të drejtën e përdorimit të pronës së përbashkët të një ndërtese banimi, e cila nuk varet nga madhësia e pjesës që i përket pronarit.

Gjithashtu, referuar faktit se gjykata e shkallës së parë nuk ka zbatuar dispozitat e Art. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, kolegjiumi gjyqësor për çështjet civile të gjykatës së Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra, kur merrte një vendim të ri, gjithashtu nuk e zbatoi këtë rregull të ligjit.

I pandehuri në kundërshtimet tregon se struktura e antenës-shtikut në çatinë e një ndërtese banimi nuk është objekt urbanistike dhe nuk ka veçoritë e saj, dhe për rrjedhojë, kur zgjidhet çështja e ligjshmërisë së instalimit të kësaj pajisjeje, zbatohen normat. të kodit të urbanistikës nuk janë të zbatueshme. Ndërkohë, rrethana e përmendur nuk e përjashton të pandehurin nga nevoja për të respektuar rregullat dhe rregulloret sanitare dhe epidemiologjike të përdorura në ndërtimin e objekteve të këtij lloji, të përfshira, veçanërisht, në rregullat dhe rregulloret sanitare dhe epidemiologjike "Kërkesat higjienike për vendosja dhe funksionimi i objekteve transmetuese radio-inxhinierike SanPiN 2.1. 8 / 2.2.4.1383-03, miratuar nga Mjeku Kryesor Sanitar Shtetëror i Federatës Ruse më 9 qershor 2003.

Rrethanat e lartpërmendura të kolegjiumit gjyqësor për çështjet civile të gjykatës së Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Ugra nuk u vlerësuan kur u mor vendimi i ri.

Shkeljet e normave të së drejtës materiale dhe procedurale të kryera nga gjykata e apelit janë të rëndësishme dhe të pakapërcyeshme, ndaj mund të korrigjohen vetëm me anulimin e urdhrit të gjykatës.

Duke marrë parasysh sa më sipër, Kolegjiumi Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse konsideron se vendimi i apelit i Kolegjiumit Gjyqësor për Çështjet Civile të Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Gjykata Yugra e 10 Prillit 2012 nuk mund të njihet si e ligjshme, ajo duhet të anulohet dhe çështja duhet të dërgohet në një shqyrtim të ri në gjykatën e apelit.

Bazuar në sa më sipër dhe udhëzuar nga Art. 387, 388, 390 të Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse, Kolegjiumi Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse përcaktoi:

vendimi i apelit i kolegjiumit gjyqësor për çështjet civile të gjykatës së Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra i datës 10 Prill 2012 për anulimin, transferimin e çështjes për një shqyrtim të ri apeli në kolegjiumin gjyqësor për çështjet civile të gjykatës së Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra.

Kryesues
V.V. Gorshkov
Gjyqtarët
Getman E.S.
Momotov V.V.

///
Shpjegime për dokumentin:

1.

Sipas Kodit Civil të Federatës Ruse, posedimi dhe përdorimi i pronës në pronësi të përbashkët kryhet me marrëveshje të të gjithë pjesëmarrësve të saj.

Nëse nuk arrihet marrëveshje, një procedurë e tillë vendos gjykata.

Sipas Kodit të Strehimit të RF, pjesa në pronësinë e përbashkët të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh është në proporcion me madhësinë e sipërfaqes së lokaleve në pronësi të pronarit.

Bazuar në këto norma, çdo pronar i tillë ka të drejta të barabarta me pronarët e tjerë për të zotëruar, përdorur dhe disponuar një pronë të tillë (për shembull, çatia e një shtëpie).

Në të njëjtën kohë, zbatimi i kësaj të drejte është për shkak të nevojës për të arritur një marrëveshje midis të gjithë pjesëmarrësve në pronësi të përbashkët.

Prandaj, konkluzioni se pronari, i cili zotëron një pjesë të konsiderueshme në pronën e përbashkët të përbashkët, mund të përdorë një pronë të tillë të një ndërtese banimi sipas gjykimit të tij, është i gabuar.

Ligji përcakton një procedurë të veçantë për zbatimin nga bashkëpronarët e së drejtës së përdorimit të pronës së përbashkët të një pallati.

Kjo procedurë nuk varet nga madhësia e aksionit në pronësi të pronarit.

Burimi: Kolegjiumi Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse

2.

V. aplikoi në gjykatë me padi kundër shoqërisë aksionare për të eliminuar shkeljet e ligjit që nuk lidhen me heqjen e pronësisë, duke treguar se pronari i objekteve jo banesore në një pallat (shoqëri) për qëllime tregtare në çati të këtij objekti banesor janë instaluar pajisje telekomunikuese për pajisjet antenë-masht të komunikimit të stacionit. Në të njëjtën kohë, në kundërshtim me ligjin, nuk është marrë pëlqimi i pronarëve të apartamenteve në objektin e banimit; në mbledhjen e përgjithshme të jashtëzakonshme të pronarëve të ambienteve të një pallati banimi, me shumicë votash u mor vendim kundër kalimit të çatisë së pallatit në përdorim të shoqërisë. Duke besuar se i pandehuri kishte shkelur të drejtën e tij, si pronar i një apartamenti në të njëjtën shtëpi, për të disponuar aksione në pronësi të përbashkët të pronës së përbashkët, V. i kërkoi atij të akuzohej për prishjen (zmontimin e plotë) të antenave të transmetimit dhe pajisje marrëse komunikimi, një pajisje direk antenash me tela tip, konstruksione metalike, të vendosura në çatinë e hyrjes dhe dhomën e makinerisë së ashensorit të shtëpisë.

Kërkesat e V. janë plotësuar me vendim të gjykatës së shkallës së parë.

Me aktvendim të apelit, vendimi në fjalë është anuluar. Është marrë një vendim i ri për refuzimin e plotësimit të kërkesave.

Kolegjiumi Gjyqësor për Çështjet Civile të Gjykatës së Lartë të Federatës Ruse, në apelin e kasacionit të V., anuloi vendimin e ankesës në këtë çështje, duke e dërguar çështjen për një seancë të re apeli për arsyet e mëposhtme.

Në zgjidhjen e mosmarrëveshjes dhe duke vendosur nëse do të plotësohen kërkesat e cekura, gjykata e shkallës së parë vazhdoi nga fakti se në bazë të dispozitave të paragrafit 1 të Artit. 246 i Kodit Civil të Federatës Ruse dhe pika 2 e Artit. 36 të RF LCD, i pandehuri, përpara se të instalonte strukturën e direkut të antenës në çatinë e një ndërtese apartamentesh, ishte i detyruar të merrte pëlqimin e pronarëve të lokaleve, duke përfshirë edhe paditësin. Pas shqyrtimit të provave të paraqitura nga palët në përputhje me rregullat e "nenit 67" të Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse, gjykata arriti në përfundimin se një pëlqim i tillë nuk ishte marrë nga i pandehuri, gjë që konfirmohet ndër të tjera. nga procesverbali i mbledhjes së pronarëve të lokaleve në një pallat banimi, për të cilin i pandehuri nuk ka ankimuar sipas procedurës së përcaktuar.

Gjykata e shkalles se pare ka marre parasysh gjithashtu se leja per ndertimin e objektit kontestues, e miratuar nga organet vendore, ka pasur karakter lejues, nenkuptojme pelqimin e pronareve te pallatit, si dhe dhënien e konkluzioneve pozitive. nga autoritetet e mbikëqyrjes shtetërore. Sidoqoftë, autoritetet e Mbikëqyrjes Sanitare dhe Epidemiologjike Shtetërore nuk dhanë një përfundim mbi përputhshmërinë e SanPiN me vendosjen e stacionit të pranimit dhe transmetimit satelitor në ambientet që i përkasin të pandehurit, pasi pas zhvillimit të projektit të këtij stacioni , u kërkua të binte dakord për vendosjen e zonave sanitare të mbrojtjes sanitare në kopshtin dhe maternitetin e vendosur në kufirin e territorit të shtëpisë së përmendur, dhe në rastin e të pandehurit nuk ishte paraqitur një marrëveshje e tillë.

Meqenëse gjatë ndërtimit të pajisjeve të KSCPT-së si pjesë e një stacioni pranues dhe transmetues satelitor dhe pajisjeve të telekomunikacionit, të drejtat e palëve të treta - pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, përfshirë paditësin, nuk u respektuan, gjykata arriti në përfundimin se ishte e nevojshme për të detyruar të pandehurin të prishë strukturën.

Duke anuluar vendimin e gjykatës së shkallës së parë dhe duke marrë një vendim të ri për refuzimin e plotësimit të kërkesave të përmendura, gjykata e apelit tregoi se si paditësi ashtu edhe i padituri kanë të drejta të barabarta për të zotëruar, përdorur dhe disponuar personalisht çatinë e shtëpisë. dhe së bashku me pronarët e tjerë të ambienteve të kësaj shtëpie, zgjidhja e mosmarrëveshjeve ndërmjet bashkëpronarëve të pronës së përbashkët në një pallat për shfrytëzimin e pronës së përbashkët nuk është në kompetencën e asamblesë së përgjithshme, paditësi ka zgjedhur një mënyrë të papërshtatshme. mbrojnë të drejtat e tij. Gjykata e shkallës së dytë gjithashtu tregoi se gjykata nuk e zbatoi Artin. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, i cili përcakton procedurën për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve midis pronarëve të pronave në pronësi të përbashkët.

Ndërkohë, në përputhje me dispozitat e Art. 196 Kodi i Procedurës Civile të Federatës Ruse, gjykata merr një vendim për pretendimet e deklaruara nga paditësi.

Paditësi zgjodhi një mënyrë për të mbrojtur të drejtat e tij duke iu drejtuar gjykatës me pretendimin për të eliminuar shkeljet e të drejtave pronësore që nuk lidhen me heqjen e pronësisë.

Në bazë të Artit. 304 i Kodit Civil të Federatës Ruse, pronari mund të kërkojë eliminimin e çdo shkeljeje të të drejtave të tij, edhe nëse këto shkelje nuk ishin të lidhura me heqjen e pronësisë.

Kërkesa për eliminimin e shkeljeve të së drejtës që nuk lidhen me heqjen e posedimit do të plotësohet nëse paditësi provon se ai është pronar ose një person që zotëron pronën për arsyet e parashikuara me ligj ose kontratë, dhe se veprimet e të pandehurit që nuk kanë lidhje me heqjen e posedimit i cenohet pronësia ose posedimi i ligjshëm. Ky pozicion ligjor është përcaktuar në Rezolutën e 29 Prillit 2010 të Plenumit të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse N 10, Plenumit të Gjykatës Supreme të Arbitrazhit të Federatës Ruse N 22 "Për disa çështje që lindin në praktikën gjyqësore gjatë zgjidhjes së mosmarrëveshjet lidhur me mbrojtjen e të drejtave pronësore dhe të drejtave të tjera pronësore”.

V. është pronar i një banese në një pallat banimi, dhe në bazë të Art. 36 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, me të drejtën e pronësisë së përbashkët, i përket pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, e përdorur nga i pandehuri për nevojat e tij.

Duke qenë se V. besonte se ngritja e një konstruksioni direk antenash në çatinë e shtëpisë cenonte të drejtat e tij si bashkëpronar i pronës së përbashkët, konkluzioni i gjykatës së apelit se paditësi kishte zgjedhur një mënyrë të papërshtatshme për mbrojtjen e tij. e drejta është e pasaktë.

Se cila metodë e mbrojtjes së të drejtave të V., sipas gjykimit të gjykatës së apelit, është e përshtatshme, nuk është treguar në vendimin e gjykatës kontestimore.

Sipas paragrafit 1 të Artit. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, posedimi dhe përdorimi i pronës në pronësi të përbashkët kryhet me marrëveshje të të gjithë pjesëmarrësve të saj, dhe nëse nuk arrihet marrëveshje, në mënyrën e përcaktuar nga gjykata.

Gjatë shqyrtimit të çështjes, u konstatua se gjatë ndërtimit të strukturës së direkut të antenës në çatinë e shtëpisë, i pandehuri nuk ka arritur marrëveshje me të gjithë pjesëmarrësit në pronësinë e përbashkët të pronës së përbashkët të pallatit. , dhe kjo çështje nuk ishte zgjidhur më parë as në gjykatë.

Kështu, edhe pse i pandehuri kishte të drejta të barabarta me pronarët e tjerë për të zotëruar, përdorur dhe disponuar çatinë e shtëpisë, zbatimi i kësaj të drejte është për shkak të nevojës për arritjen e një marrëveshjeje ndërmjet të gjithë pjesëmarrësve në pronësi të përbashkët. Kjo rrethanë nuk është marrë parasysh nga gjykata e apelit.

Argumenti i të pandehurit se, për shkak të pjesës së tij të konsiderueshme në pronën e përbashkët të përbashkët, ai mund të përdorte pronën e përbashkët të pallatit sipas gjykimit të tij, është gjithashtu i pavlefshëm, pasi ligji përcakton një procedurë të veçantë për bashkëpronarët për të ushtruar të drejtën. për të shfrytëzuar pronën e përbashkët të një pallati, e cila nuk varet nga madhësia e pronës që i përket pronarit.aksion.

Gjithashtu, referuar faktit se gjykata e shkallës së parë nuk ka zbatuar dispozitat e Art. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, gjykata më e lartë, kur merrte një vendim të ri, gjithashtu nuk e zbatoi këtë "normë" të ligjit.

Kur shqyrtohen pretendimet për eliminimin e shkeljeve të ligjit që nuk lidhen me heqjen e pronësisë nga i pandehuri që ngre një ndërtesë, strukturë, strukturë, gjykata konstaton faktin e respektimit të kodeve dhe rregulloreve të urbanistikës dhe ndërtimit gjatë ndërtimit të objektit përkatës.

Mosrespektimi, përfshirë kodet dhe rregulloret e parëndësishme, urbanistike dhe ndërtimore gjatë ndërtimit, mund të jetë bazë për përmbushjen e pretendimit të pretenduar, nëse kjo cenon pronësinë ose posedimin ligjor të paditësit.

I pandehuri ka theksuar në kundërshtime se struktura e antenës direk në çatinë e një ndërtese banimi nuk ishte objekt urbanistik dhe nuk kishte shenjat e saj, dhe për rrjedhojë, në zgjidhjen e çështjes së ligjshmërisë së instalimit të kësaj pajisjeje, normat e Urbanistikës “Kodi” nuk ishin objekt zbatimi. Ndërkohë, rrethana e mësipërme nuk e ka përjashtuar të pandehurin nga nevoja për të respektuar rregullat dhe standardet sanitare dhe epidemiologjike të përdorura në ndërtimin e objekteve të këtij lloji, të përfshira në veçanti në “rregullat” dhe standardet sanitare dhe epidemiologjike “Higjienike. Kërkesat për vendosjen dhe funksionimin e objekteve transmetuese të inxhinierisë radio." SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 ", miratuar nga Mjeku Kryesor Sanitar Shtetëror i Federatës Ruse më 9 qershor 2003.

Kështu, veprimet e të paditurit për vendosjen e një strukture direk antenash në çatinë e një pallati pa respektuar kërkesat e mësipërme legjislative, si dhe vazhdimi i funksionimit të saj, cenuan të drejtat e paditësit si bashkëpronar i pronës së përbashkët. i një pallati në pronësi të përbashkët, i cili u shpërfill nga gjykata e apelit ...

Gjykata e Apelit nuk ka vlerësuar rrethanat e mësipërme gjatë marrjes së një vendimi të ri.

Kompania "InformTelecom" ofron shërbimet e saj për vendosjen e pajisjeve (kolokacionit) në qendrën e përpunimit të të dhënave (DC) për lidhjen e saj me rrjetet e të dhënave ose përmes kanaleve të dedikuara të komunikimit.

Qendra e të dhënave, ose siç quhet edhe - Qendra e të Dhënave, është një dhomë e veçantë për pritjen e pajisjeve të serverit (kolokacion). Me ndihmën e qendrave të tilla për ruajtjen dhe përpunimin e informacionit, abonentët kanë mundësinë të marrin shërbime komunikimi.

Si rregull, qendrat e të dhënave përqendrohen në interesat e klientëve të korporatave, duke i lejuar ata të zgjidhin problemet e biznesit në ofrimin e shërbimeve të informacionit. Si vendndodhje e qendrave të të dhënave, ata zakonisht zgjedhin një dhomë afër qendrës së komunikimit dhe vendin e pranisë së operatorëve të telekomit.

Cilësia e shërbimeve të ofruara varet nga gjerësia e brezit të kanaleve, prandaj kriteri kryesor për vlerësimin e performancës së qendrës së të dhënave është koha e disponueshmërisë së serverit.

Opsioni për të instaluar pajisje në qendrën tonë të të dhënave

Si filloi gjithçka

Historia e shfaqjes së qendrave të të dhënave daton që në agimin e industrisë kompjuterike, kur pajisjet ishin shumë të mëdha dhe kishin nevojë për dhoma të veçanta me kushte të veçanta për punë. Pajisjet e asaj kohe kishin nevojë për shumë tela për të lidhur elementë të caktuar, kështu që kanalet kabllore, dyshemetë e ngritura dhe raftet e serverëve filluan të përdoren në dhomat e kompjuterave.

Ato sisteme ishin mjaft primitive, kështu që ata konsumonin shumë energji elektrike - ato duhej të ftoheshin vazhdimisht për të shmangur mbinxehjen e pajisjeve. Siguria gjithashtu luajti një rol të rëndësishëm, pasi pajisjet ishin mjaft të shtrenjta dhe shpesh përdoreshin për nevojat e industrisë së mbrojtjes.

Me kalimin e kohës, industria e IT filloi të zhvillohet me shpejtësi. Në vitet '90 të shekullit të kaluar, u shpik arkitektura klient-server dhe pajisja, të cilën të gjithë tani e njohin me emrin e serverëve, filluan të vendosen në dhomat e vjetra të serverëve.

Pajisjet e lira të rrjetit u bënë gjithnjë e më të disponueshme, prandaj, duke marrë parasysh mundësinë e përdorimit të dizajnit hierarkik, serverët filluan të vendosen në dhoma të veçanta.

Kulmi i popullaritetit të qendrave të të dhënave erdhi në fund të viteve '90 - fillimi i viteve 2000. Kompanitë po kërkonin një mënyrë për t'i bërë pajisjet e tyre të funksiononin pa probleme në mënyrë që të siguronin një lidhje interneti me shpejtësi të lartë dhe të qëndrueshme. Megjithatë, vendosja kompetente dhe profesionale e pajisjeve të telekomunikacionit ishte përtej fuqisë së shumicës së kompanive. Ishte atëherë që ata filluan të ndërtonin dhoma të veçanta të mëdha për sistemet kompjuterike dhe pajisje të tjera, etj.

Qendrat e të dhënave sot

Aktualisht, fusha e projektimit dhe ndërtimit të qendrave të të dhënave është studiuar mirë. Janë zhvilluar standarde që vendosin kërkesa për projektimin, ndërtimin dhe funksionimin e qendrave të të dhënave.

Fatkeqësisht, ndërtimi dhe funksionimi i qendrave të të dhënave është i kushtueshëm. InformTelecom ofron një mënyrë të shkëlqyer për të dalë nga situata - marrja me qira e një siti për vendosjen e pajisjeve të telekomunikacionit.

E veçanta e qendrës sonë të të dhënave qëndron në faktin se ajo ndodhet në ambientet e katit teknik direkt nën çatinë e një pallati të lartë. Kjo jep një mundësi të shkëlqyer jo vetëm për të vendosur dhe lidhur pajisjet e serverit (kolokacioni). në kanalet ekzistuese të komunikimit, por edhe të instalojnë antenat e tyre transmetuese për të organizuar kanale të reja të transmetimit të të dhënave.

Opsioni i instalimit të pajisjeve të komunikimit

Gjithashtu, në ambientet e katit teknik janë krijuar të gjitha kushtet e nevojshme për funksionimin efikas të qendrave të të dhënave, gjë që siguron funksionimin e tyre të gjatë dhe të pandërprerë.

Opsioni i instalimit të baterisë për funksionimin e pandërprerë të pajisjeve

Ne ofrojmë çmimet më të mira në këtë segment të tregut - ju mund të njiheni me listën e çmimeve për shërbimet tona.

punonjësit .

Vendosja e pajisjeve celulare

A je i interesuar? Punonjësit tanë do të jenë të lumtur t'u përgjigjen të gjitha pyetjeve tuaja.

Vendosja e stacionit bazë

Stacionet bazë mund të vendosen jo vetëm në struktura të veçanta, të ashtuquajturat direk. Nëse përdoret, mund të kurseni një sasi të konsiderueshme në ndërtimin e direkut, pasi kjo procedurë përfshin një gamë të tërë aktivitetesh të shtrenjta - zhvillimi i projektit, shkresa, prodhimi i një mbështetjeje, ndërtimi i një themeli, montimi, instalimi i një antene dhe të ngjashme. pajisje, lidhje dhe nisje.

Për më tepër, kërkesa shumë të rrepta vendosen për vendndodhjen e një direk kaq të lartë, kështu që nuk është gjithmonë e mundur ta ndërtoni atë në vendin e dëshiruar.

Prandaj, është shumë më fitimprurëse dhe më e lehtë të zhvillohet një strukturë për vendosjen e një stacioni bazë celular në çatinë e një prej ndërtesave të larta. Për këto qëllime, InformTelecom ofron zonën e çatisë së një ndërtese shumëkatëshe të vendosur në qendër të Moskës, e cila garanton një zonë të madhe mbulimi.

Opsionet e instalimit të antenës

Përfitimet kur vendosni pajisje në çati

Shumë besojnë se një nga disavantazhet e vendosjes së kullave celulare në çatitë e ndërtesave të larta është dendësia e lartë e ndërtesave brenda qytetit, gjë që mund të zvogëlojë efektivitetin dhe gamën e sinjalit. Ky fakt ndodh vetëm nëse shtëpia nuk është mjaft e lartë dhe do të pengohet nga pemët dhe ndërtesat fqinje. Shtëpia që ofron kompania jonë është një nga më të lartat në kryeqytet, e cila ofron cilësi të shkëlqyer të sinjalit.

Një tjetër disavantazh i përdorimit të kulmeve të larta është se zona të tilla nuk janë gjithmonë të përshtatshme dhe të përshtatshme për instalimin e pajisjeve. Platforma jonë është projektuar posaçërisht për vendosjen e antenave dhe stacioneve bazë: çatia është e sheshtë dhe shumë e fortë, gjë që lejon vendosjen e pajisjeve të rënda me përmasa të mëdha në çati. Pajisjet e serverit mund të instalohen në katin teknik të ndërtesës.

Përveç kësaj, nëse lidhni një marrëveshje me ne për vendosjen e stacionit bazë, ne mund t'ju ofrojmë shërbimet e një ekipi profesional instaluesish që do ta instalojnë stacionin bazë siç duhet dhe në përputhje me të gjitha kërkesat specifike.

Një nga avantazhet e dukshme të çatisë së ndërtesës sonë të lartë është vendndodhja e saj e mirë. Me shtëpinë tuaj në një vendndodhje qendrore, ju garantohet mbulim i shkëlqyer dhe fuqi e qëndrueshme e sinjalit.

Përfitimet e vendosjes së stacioneve bazë në zonat urbane

Merrni parasysh ndryshimet në vendndodhjen e kullave të qelizave në qytet dhe më gjerë. Gjatë vendosjes së pajisjeve jashtë qytetit kërkohet marrja e lejeve speciale nga autoritetet përkatëse. Pasi të keni vendosur pajisjet tuaja në çatinë e shtëpisë nga kompania InformTelecom, nuk mund të shqetësoheni për një problem të tillë. Përveç kësaj, shpesh është shumë e vështirë të gjesh vendndodhjen ideale për të ndërtuar një direk stacioni bazë dhe për këtë arsye të sigurohet një nivel i mirë i sinjalit.

Operatorët kryesorë celularë kanë arritur tashmë të përdorin shërbimet e InformTelecom dhe, në përputhje me rrethanat, territorin e çatisë së shtëpisë sonë. Ka ardhur koha të përdorni përvojën e kompanive të huaja dhe të investoni në zhvillimin e biznesit tuaj, dhe jo në ndërtimin e strukturave të shtrenjta - është shumë më e lehtë të merrni me qira hapësirë ​​për antena dhe stacione bazë përmes kompanisë InformTelecom! Ne gjithashtu ofrojmë me qira dhoma teknike ku mund të vendosni pajisje serveri. Mund të mësoni më shumë rreth opsioneve të qirasë dhe kostos së shërbimeve tona.

A je i interesuar? Punonjësit tanë do të jenë të lumtur t'u përgjigjen të gjitha pyetjeve tuaja.

Strukturat e komunikimit të lartë

Zona e mbulimit të një rrjeti celular ndahet në të ashtuquajturat qeliza ose qeliza. Madhësia e qelizave varet nga dendësia e ndërtesës dhe mund të variojë nga disa dhjetëra metra deri në 2-3 kilometra. Antenat speciale të stacionit bazë, të cilat janë panele ose sektoriale, janë përgjegjëse për sinjalin dhe rrezen e qelizës. Ndonjëherë mund të gjeni antena gjithëdrejtuese me një model rrethor të përhapjes së sinjalit në të gjitha drejtimet nga stacioni bazë.

Pamja e jashtme e ndërtesës sonë të lartë

A je i interesuar? Punonjësit tanë do të jenë të lumtur t'u përgjigjen të gjitha pyetjeve tuaja.

Qira çati

Sfida e parë me të cilën përballen zakonisht telekomi dhe operatorët celularë është se ku të vendosin antenat dhe pajisjet e tjera transmetuese. Cilësia e sinjalit varet drejtpërdrejt nga ky faktor.

Në rastin e komunikimeve celulare dhe Internetit celular, kërkohet të sigurohet një linjë shikimi midis stacionit bazë (antenës transmetuese) dhe konsumatorit. Në rastin e komunikimit me radio rele, është e nevojshme që të ketë një lidhje të drejtpërdrejtë midis dy antenave.

Prandaj, duhet të zgjidhet një vend për pajisjet transmetuese që nuk do të pengohet nga pemët, ndërtesat ose faktorë të tjerë të jashtëm.

Opsioni më i mirë në këtë rast është çatia e një ndërtese të lartë, por, për fat të keq, jo çdo organizatë ka një vend të tillë në dispozicion. InformTelecom ofron një shërbim unik - marrjen me qira të një vendi për instalimin e antenave dhe pajisjeve të tjera të ngjashme. Nuk është e nevojshme të kërkoni një faqe të specializuar - ajo tashmë ekziston!

Çatia e shfrytëzuar është ideale për vendosjen e antenave

Marrja me qira e një vendi për instalimin e antenave është një praktikë e zakonshme jashtë vendit, ku jo çdo kompani mund të blejë një sipërfaqe kaq të madhe për përdorim personal. Ne ju sugjerojmë që të adoptoni përvojën e suksesshme të kompanive të huaja dhe të mos i shpërdoroni paratë tuaja - thjesht merrni me qira një vend për pajisjet tuaja dhe shijoni një sinjal të pandërprerë. Dhe klientët e kompanisë, nga ana tjetër, do të shijojnë cilësinë e shkëlqyer të shërbimit tuaj!

Avantazhet e marrjes me qira të një vendi në çati nga "InformTelecom"

Së treti, ju do të jeni plotësisht të mbrojtur ligjërisht. Gjatë lidhjes së një kontrate, merren parasysh të gjitha nuancat si nga ana e klientit ashtu edhe nga ana e kontraktorit.

Përveç kësaj, ka disa faktorë të tjerë në favor të marrjes me qira të një hapësire në çati.

1. Do të keni akses gjatë gjithë orarit në pajisjet tuaja, në mënyrë që të mund të zgjidhni shpejt çdo problem (nëse ka).
2. Çatia e objektit është nën mbikëqyrje 24/7. Siguria sigurohet nga një sistem dispeçerimi dhe kontrolli i aksesit: dispeçeri në detyrë njeh menjëherë çdo incident në territorin e objektit, i cili, nëse është e nevojshme, informon klientin për këtë. Kjo ju lejon të merrni menjëherë veprimet e nevojshme dhe të shmangni telashet.
3. Instalimi i antenave dhe pajisjeve të tjera mund të bëhet nga specialistët tanë. Stafi i kompanisë sonë përfshin një ekip profesionistësh me përvojë, të cilët kanë instaluar pajisje të specializuara për shumë vite. Për më tepër, ne jo vetëm që mund ta instalojmë pajisjen, por edhe ta konfigurojmë siç duhet.

Pamje panoramike

Në Moskë, nuk ka asnjë vend të vetëm ku mund të vendosni lehtësisht një kullë celulare për të marrë një sinjal të pandërprerë me cilësi të lartë, përveç çatisë së ndërtesave të larta. Marrja me qira e një hapësire për instalimin e antenave është një zgjidhje ideale për kompanitë që nuk kanë ndërtesat e tyre të larta. Ju mund të mësoni tarifat për vendosjen e pajisjeve.

A je i interesuar? Punonjësit tanë do të jenë të lumtur t'u përgjigjen të gjitha pyetjeve tuaja.