Rosreestr nu are propriul cont personal. Pentru comoditatea utilizatorilor, aceștia sunt redirecționați către contul personal al portalului Serviciilor de Stat. În ciuda faptului că Rosreestr folosește platforma altcuiva pentru a crea conturi, atunci când vă autentificați de pe pagina oficială a Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie, se deschide un profil cu funcționalități doar pentru acesta.
Caracteristicile contului personal
Un cont personal în Rosreestr este necesar în principal pentru a obține informații în timp util cu privire la obiectele proprietății. Aici, folosind o procedură simplificată, puteți comanda Registrul Unificat de Stat sau un extras din acesta, precum și să faceți modificări în cazul în care documentul are inexactități. De asemenea, puteți vizualiza informații despre caracteristicile dreptului de proprietate asupra terenului. Pe lângă funcțiile enumerate, utilizatorul are posibilitatea de a face o programare la orice sucursală a Rosreestr. Biletul de programare comandat va indica data și ora consultației.
Înregistrarea în contul personal al Rosreestr
Înregistrarea la Rosreestr se realizează prin portalul serviciilor guvernamentale, dar aceasta nu necesită accesarea unui alt site web. Este suficient să deschideți formularul pentru a vă conecta în contul personal de la Rosreestr și utilizatorul va fi redirecționat automat către resursa dorită. Dacă aveți deja un cont pe portalul serviciilor guvernamentale, înregistrarea la Rosreestr nu este necesară.
Dacă nu există niciun profil pe portal, utilizatorul trebuie să-și indice numele, telefonul mobil și adresa de e-mail. După prima etapă de înregistrare, noi pagini se vor deschide treptat pe care utilizatorul le va completa. Pe lângă parolă, va trebui să furnizați informații SNILS și pașaport. Atenţie! Înregistrarea pe portal se finalizează cu succes numai după ce informațiile de pe actele de identitate au fost verificate. Informațiile despre rezultatele verificării sunt trimise prin e-mail, după care va trebui să vă confirmați suplimentar identitatea cu o semnătură electronică îmbunătățită sau contactând personal centrul de servicii. În acest din urmă caz, utilizatorul va primi un cod pentru a finaliza procedura de înregistrare pe portalul serviciilor guvernamentale.
Autorizare în contul personal
Conectarea la contul personal se realizează în mai multe moduri:
- Potrivit SNILS, care acționează ca un login;
- Prin e-mail sau telefon mobil, care poate fi specificat și ca logare;
- Prin semnătură electronică.
În primele două cazuri, utilizatorului i se cere, de asemenea, să introducă o parolă. Va fi identică pentru ambele metode de autorizare, deoarece o singură parolă este aprobată de abonat în timpul înregistrării. Conectarea electronică este cea mai sigură metodă care vă permite să evitați piratarea contului. Cu toate acestea, acest lucru necesită fie să aveți semnătura în memoria dispozitivului, fie pe un suport amovibil. În plus, va trebui să instalați câteva pluginuri pentru ca echipamentul să perceapă corect informațiile.
Aplicația mobilă a lui Rosreestr
Deși contul personal al lui Rosreestr este deservit de portalul serviciilor guvernamentale, există o aplicație mobilă separată pentru Android și iOS. Se numește Kadastr.ru. Din păcate, această aplicație nu înlocuiește contul personal al utilizatorului. Cu toate acestea, cu ajutorul acestuia puteți vizualiza informații despre obiecte, valoarea lor și caracteristicile proprietății. Aceasta este practic aceeași funcționalitate care este oferită în contul dvs. personal. Dezavantajul este incapacitatea de a face o programare sau de a căuta convenabil propriile facilități.
Administrare cont personal Rosereestr
În contul personal al inginerului cadastral există un manual de utilizare, care conține instrucțiuni pentru efectuarea tuturor acțiunilor. Principala operațiune activă este efectuarea unei întâlniri, care se efectuează în secțiunea corespunzătoare. În secțiunea „Faceți o programare”, trebuie să completați toate câmpurile goale. Atunci când selectează un departament Rosreestr, utilizatorului i se oferă o listă cu toate departamentele disponibile cu programul de lucru și posibilitatea de a se înregistra. Trebuie să selectați un departament la o anumită adresă. După aceasta, timpul este ajustat. Nu este indicată ora exactă a recepției, ci perioada de timp.
Pentru a face o programare, trebuie să furnizați și propriile informații, inclusiv informații imobiliare. Dacă aveți o întrebare despre un apartament, adresa trebuie să indice numărul acestuia. Înregistrarea completată este emisă sub forma unui cupon cu un număr. Dacă este necesar, puteți marca oricând o întâlnire în contul personal.
Secțiunile „Soldul meu”, „Sarcinile mele” și „Statisticile mele” sunt secțiuni specifice pentru utilizare numai de către inginerii cadastrali. De exemplu, în fila „Soldul meu” puteți vizualiza contul curent, îl puteți reîncărca și îl puteți utiliza pentru a plăti servicii plătite, cum ar fi înregistrarea sau extragerea din Registrul de stat unificat.
Relații Clienți
În colțul din dreapta sus al contului dvs. personal există o secțiune „Ajutor și asistență”, care conține întrebări frecvente ale utilizatorilor și răspunsuri la acestea. Tot în această secțiune puteți începe comunicarea online cu un angajat completând formularul de feedback. Pentru confortul utilizatorilor, a fost creată o căutare după secțiune, ceea ce facilitează găsirea unui răspuns gata făcut.
În plus, puteți pune o întrebare sunând la asistența tehnică la 88001003434. Puteți apela linia telefonică gratuită de la orice operator de telefonie mobilă, precum și de la telefoane fixe din orice regiune. Linia funcționează 24 de ore pe zi. În același timp, întrebarea poate fi pusă în grupuri oficiale de pe rețelele de socializare.
Cum să vă ștergeți contul personal Rosreestr?
Este imposibil să ștergeți în mod independent contul personal al unui utilizator de pe site-ul web Rosreest. Vă rugăm să contactați suportul tehnic al Rosreestr sau portalul serviciilor guvernamentale în legătură cu această problemă.
Anterior, pentru a rezolva probleme legate de imobiliare în Rosreestr ( de exemplu, obținerea de informații, documente, înregistrarea contractelor și a drepturilor) a avut . Tehnologiile înalte se dezvoltă în mod constant, iar multe agenții guvernamentale iau în considerare scrisorile cetățenilor și organizațiilor și oferă, de asemenea, servicii online.
Disponibil tuturor părților interesate prin internet și a devenit principalul serviciu executiv pentru probleme imobiliare.
Conținutul și structura resursei
- ce este Rosreestr, ce face, ce funcții îndeplinește;
- istoria serviciului federal;
- structura (sucursalele Camerei Federale Cadastrale);
- directori;
- acte normative care reglementează activitățile serviciului.
Informații detaliate despre funcțiile și serviciile oferite pot fi vizualizate deschizând secțiunea „Activități” din antetul site-ului oficial al Rosreestr. De asemenea, conține informații despre programele de stat în sectorul imobiliar, foi de parcurs și evaluarea cadastrală.
Principalele baze de date pentru Rosreestr sunt Registrul Unificat de Stat al Imobiliar (din 01.01.2017) și fondul de date de evaluare cadastrală de stat.
Anterior, înainte de a lua o decizie cu privire la achiziționarea (înstrăinarea) de bunuri imobiliare, era recomandabil să adresați o întrebare unui specialist competent - un avocat. Astăzi, odată cu internetul, nu mai este necesar să pierdeți timp și bani.
Astfel, în secțiunea „Feedback” a site-ului Rosreestr.ru, sunt publicate răspunsuri la întrebări obișnuite despre imobiliare, în special:
- Cum să solicitați corect informații de la Registrul Unificat al Statului Imobiliar?
- Se poate corecta eroarea din registru cu privire la amplasarea limitelor proprietatii?
- unde și cum să plătesc serviciile?
- Care este procedura de înregistrare a titlului de proprietate asupra unei case?
- Este necesara trimiterea unei expertize la comisie la contestarea valorii cadastrale?
În secțiunea „Feedback” există un buton „Apeluri ale cetățenilor ONLINE”, cu ajutorul căruia puteți efectua următoarele acțiuni:
- sau organizarea muncii în general;
- face sugestii pentru îmbunătățirea activităților serviciului.
În partea de sus a formularului electronic, trebuie să indicați departamentul Rosreestr pentru regiunea (teritoriu, Republică, district) către care este trimisă cererea. Dacă un vizitator dorește să facă o programare, atunci în secțiunea de feedback poate afla adresele celor mai apropiate birouri.
Știrile actuale despre activitatea serviciului federal sunt publicate în secțiunea site-ului oficial al Rosreestr of Real Estate în secțiunea „Centrul de presă”.
Astfel, resursa conține o cantitate mare de informații și multe blocuri cu servicii electronice. Pentru a preveni confuzia vizitatorului, site-ul oficial al Rosreestr are trei secțiuni mari în antetul de sus: pentru cetățeni, organizații și profesioniști imobiliari.
Secțiunea „Persoane fizice”
Secțiunea pentru persoane fizice conține o categorie de solicitări populare, cu ajutorul cărora un vizitator poate afla informații utile despre cum să înregistreze un teren și o casă, să obțină informații din fonduri și registre, să plătească pentru servicii și multe altele.
Portalul publică informații informaționale cu privire la următoarele puncte importante pentru cetățeni:
- pachet de documente necesare pentru fiecare procedură;
- sincronizare;
- cost;
- opțiuni pentru obținerea serviciilor Rosreestr.
Rosreestr oferă servicii electronice, datorită cărora cetățenii au posibilitatea de a:
- (din Registrul Unificat de Stat al Imobilelor, fondul de date de evaluare cadastrală de stat);
- asigurați-vă că semnătura digitală este corectă;
- depuneți o cerere de înregistrare cadastrală a unui imobil, (spațiu, teren);
- calculează valoarea impozitului;
- verifica inginerul cadastral (validitatea certificatului de calificare, rezultatele activitatilor profesionale, din ce organizatie este membru).
Blocul verde „Servicii electronice” este situat în partea stângă a site-ului.
Secțiunea „Persoane juridice”
Nu doar persoanele fizice, ci și reprezentanții organizațiilor pot primi informațiile, extrasele și serviciile necesare pentru tranzacții imobiliare fără o vizită personală la birou. Secțiunea site-ului Rosreestr „Pentru persoane juridice” conține blocuri cu informații utile, servicii electronice și modalități de obținere a serviciilor.
Următoarele caracteristici sunt disponibile pentru organizații pe site-ul web:
- obțineți extrase din Registrul Unificat de Stat al Imobilelor (de exemplu, despre valoarea cadastrală a terenului);
- verificați disponibilitatea documentelor online;
- utilizați o hartă cadastrală publică;
- depun cereri de înregistrare (drepturi, încetarea drepturilor, tranzacții), suspendarea înregistrării, corectarea unei erori tehnice, returnarea documentelor și altele.
Astfel, informațiile și serviciile online sunt distribuite inteligent în diferite subsecțiuni, iar găsirea lor nu va fi dificilă. Pentru a vă simplifica căutarea, puteți folosi formularul special din colțul din stânga sus al site-ului.
Secțiunea „Pentru specialiști”
Serviciile electronice de mai sus pot fi necesare persoanelor care sunt implicate în probleme imobiliare de serviciu. Acestea includ ingineri cadastrali, reprezentanți ai organizațiilor de autoreglementare, manageri, evaluatori și notari.
Pentru a facilita găsirea serviciului potrivit, un specialist trebuie să selecteze mai întâi categoria potrivită. Astfel, pentru un inginer cadastral, informații de referință privind obiectele imobiliare sunt disponibile online, depunând cereri în formă electronică, primind extrase și alte oportunități.
Servicii electronice de site
Un bloc cu o listă completă a serviciilor Rosreestr online se află la: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. Toate serviciile electronice menționate mai sus sunt disponibile aici, precum și următoarele caracteristici:
- „Birouri și zone de recepție”. Acest serviciu electronic vă permite să găsiți cel mai apropiat birou, ținând cont de tipul de serviciu oferit și să faceți o programare online pentru o programare personală.
- „Date deschise”. Informațiile din unele registre de stat rusești sunt disponibile publicului:
- licente valabile pentru desfasurarea activitatilor geodezice si cartografice;
- informatii despre specialisti (ingineri cadastrali, manageri, evaluatori, mediatori).
- „Anunțuri privind vânzarea unei acțiuni din drept.” Acesta conține informații despre data publicării anunțului, tipul obiectului vândut, numărul său cadastral, adresa și vânzătorul.
Opțiuni pentru a primi servicii guvernamentale
Dacă accesați site-ul web Rosreestr, în multe secțiuni puteți vedea o diagramă albastră rotundă „Modalități de a obține servicii”. Următoarele opțiuni sunt disponibile.
- Formular electronic Această metodă vă permite să obțineți rapid informații de referință, extrase din Rosreestr și să verificați starea aplicației. De asemenea, este mai convenabil să solicitați informații de la registrul imobiliar de stat pe site-ul oficial decât să veniți la biroul de service.
- Poștă . Dacă site-ul web nu vă permite să depuneți o cerere sau un document online, îl puteți trimite prin poștă obișnuită la următoarea adresă: Moscova, Bd. Chistoprudny, 6/19, sau la oficiul teritorial al Rosreestr.
- Vizită personală la birou. Puteți face o programare online pentru a depune sau a primi documentele necesare.
- Contactarea centrelor multifuncționale (MFC). MFC-urile furnizează diverse servicii guvernamentale pe bază de ghișeu unic, inclusiv un acord cu Rosreestr. Aceste instituții au fost create pentru a simplifica procedurile birocratice și a reduce cozile pentru obținerea documentelor necesare. Puteți găsi adresele celor mai apropiate MFC-uri în serviciul electronic al resursei de internet Rosreestr „Birouri și recepții”.
- Munca de teren. Serviciul este oferit gratuit numai persoanelor cu dizabilități din primul și al doilea grup și veteranilor celui de-al Doilea Război Mondial, la furnizarea documentelor corespunzătoare. Pentru ceilalți cetățeni, serviciile la fața locului sunt plătite. Serviciul de curierat, în special, acceptă cereri de înregistrare cadastrală și de înregistrare a drepturilor și livrează informații din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare.
Și totuși, majoritatea serviciilor sunt disponibile cetățenilor și persoanelor autorizate ale organizațiilor pe cale electronică. Site-ul oficial al Rosreestr vă permite să obțineți maximum de informații necesare și să economisiți timp în procedurile birocratice.
Timp de citire: 8 min
Tot felul de tranzacții imobiliare sunt înregistrate în Rosreestr. În același timp, părțile la tranzacție au nevoie de extrase după procedură. Mecanismul de emitere a acestuia este complex și necesită vizitarea autorităților și colectarea documentelor. Până în 2017, în Rusia, participanții la o tranzacție trebuiau să se adreseze Registrului unificat de stat al drepturilor și Cadastrului imobiliar de stat pentru a colecta certificate și a se înregistra. Astăzi, aceste instituții sunt unite și, pentru comoditatea clienților, a fost creată o bază de date - EGRN sau Registrul Unificat de Stat al Imobiliare.
Care este diferența dintre Registrul unificat de stat și Registrul unificat de stat?
Registrul unificat de stat este o structură învechită, care a fost înlocuită cu Registrul unificat de stat al proprietăților imobiliare. Aceasta este o resursă de informare puternică care vă ajută să evitați activitățile frauduloase în cumpărarea și vânzarea de locuințe și să efectuați tranzacții într-un mod clar din punct de vedere legal. EGRN în comparație cu EGRP prezintă o serie de avantaje în ceea ce privește organizarea și viteza de furnizare a serviciilor:
- Extrase din Registrul Unificat de Stat al Proprietății Conțin mai multe informații despre bunurile imobile ale cetățenilor decât în baza de date a Registrului de Stat al Drepturilor.
- Nivel ridicat de protecție a datelor. Este imposibil să se falsifice informații în Registrul Unificat de Stat al Imobiliar; anterior, pentru a proteja informațiile, informațiile erau notate pe hârtie și introduse electronic.
- Parametrii tehnici și juridici se eliberau pe mai multe certificate, acum proprietarul primește unul.
- Înregistrarea dreptului la un apartament în cadrul fostului Registrul de stat unificat și al Comitetului pentru proprietate de stat a avut loc separat și pentru o lungă perioadă de timp. Durata procedurii în cadrul Registrului Unificat de Stat al Imobiliare este de 10 zile.
- Certificatele USRN se întocmesc de multe ori mai rapid, se eliberează un extras în 3 zile lucrătoare, iar dacă aplicați printr-o aplicație online, cererea va fi procesată în jumătate de oră.
Este posibil să obțineți un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare prin Serviciile Statului?
În ciuda faptului că portalul Serviciilor de Stat a fost îmbunătățit până în 2018, unele tipuri de servicii în formă electronică sunt încă indisponibile în prezent. În același timp, Serviciile de Stat lucrează în contact cu structurile federale și regionale. Dacă este imposibil să completați o cerere prin portal, sunt furnizate link-uri pentru a merge la departamentul în care solicitantul are dreptul de a primi serviciul. Opțiunea tradițională este posibilă și printr-o vizită personală la instituție sau printr-un reprezentant legal. Aplicația poate fi trimisă și prin poștă.
Există, de asemenea, o explicație despre cum să depuneți o cerere și apoi să primiți lucrări.
În ciuda faptului că în lista de pe portal nu există nicio legătură către site-ul web Rosreestr, site-ul Serviciului Federal conține un link la care să accesați, disponibil pentru utilizatorii Serviciilor de stat. Astfel, persoanele care s-au înregistrat pe Portalul Unificat au posibilitatea de a accesa contul personal al Rosreestr fără înregistrare. Această metodă este convenabilă pentru solicitările electronice.
Cum să comanzi un extras din USRN prin Rosreestr: instrucțiuni pas cu pas
Vă puteți accesa contul personal al serviciului federal prin intermediul Serviciilor de stat. O opțiune alternativă este să introduceți adresa site-ului oficial rosreestr.ru în bara de căutare, accesați contul personal, un link către acesta este în panoul de sus. După ce face clic pe acesta, solicitantul are acces la lista de servicii.
Pasul 1. Căutați un serviciu
În dreapta este o fereastră marcată „Acest lucru este convenabil”. Iată principalele servicii disponibile utilizatorului. Dacă nu, extindeți lista cu butonul „Vedeți tot” din partea de jos. În lista completă găsim „Obținerea informațiilor USRN”.
După intrarea în secțiune se deschide un chestionar format din 4 foi.
Pasul 2. Informații despre obiect și solicitant
Indicăm tipul de obiect - este o casă sau un teren, locația exactă (coordonatele și numărul cadastral sunt considerate informații suplimentare și se solicită individual doar dacă solicitantul are nevoie de extras extins). Indicăm numărul de telefon și adresa de e-mail pentru feedback și informații despre pregătirea extrasului. Nu trebuie să pierdeți timpul completând coloanele fără semnul exclamării, dar cele marcate trebuie să fie completate. Fiecare întrebare oferă opțiuni de răspuns pentru ușurința introducerii informațiilor.
Pasul 4. Trimiteți o solicitare
Verificăm datele introduse și confirmăm solicitarea.
Sistemul va informa solicitantul cu privire la numărul și codul cererii pentru a putea urmări în continuare starea cererii și a descărca lucrarea finită.
În cazurile în care cererea este respinsă, va apărea un mesaj care indică faptul că verificarea a eșuat. Lipsa datelor sau nefiabilitatea acestora, erorile la completare servesc drept motive de refuz.
Mesajul „Se așteaptă plata” înseamnă că solicitantul va trebui să plătească taxa de stat.
Rosreestr este serviciul federal de înregistrare de stat, cadastru și cartografie. Funcțiile îndeplinite de Rosreestr includ: înregistrarea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile, tranzacții cu acesta, servicii pentru menținerea cadastrului de stat și efectuarea înregistrării cadastrale, precum și supravegherea și supravegherea funciară de stat în domeniul geodeziei și cartografiei.
Contul personal al lui Rosreestr, disponibil pe site-ul oficial, permite utilizatorilor înregistrați să acceseze întreaga funcționalitate a serviciului.
Caracteristicile contului personal
Prin înregistrarea unui cont personal Rosreestr, cetățenii pot primi informații actualizate și verificate cu privire la imobilele pe care le dețin. În același timp, serviciile sunt furnizate în cel mai convenabil mod - online și non-stop, de pe orice dispozitiv.
Informații și servicii disponibile utilizatorilor înregistrați în contul lor personal:
- Tipul de proprietate deținută și adresa acesteia, indiferent de regiunea în care se află deținătorul drepturilor de autor și de obiectul în sine.
- Număr în registrul cadastral și proprietate cadastrală.
- Zona imobiliara, cota in dreapta.
- Dacă există restricții sau sarcini.
- Configurarea notificărilor sub formă de mesaje SMS către telefon despre modificările aduse caracteristicilor obiectului.
- Înregistrare online pentru o întâlnire cu Rosreestr.
- Comandarea unui extras din Registrul Unificat de Stat/GKN.
- Depunerea documentelor pentru înregistrarea drepturilor de proprietate.
Înregistrare și autentificare la contul personal
Pentru a vă conecta în contul dvs. personal Rosreestr, nu este necesară înregistrarea separată pe site: autorizarea se realizează printr-un sistem unificat al portalului Servicii de Stat. Când faceți clic pe butonul „Cont personal” de pe pagina principală, sistemul redirecționează imediat utilizatorul către pagina pentru accesarea serviciilor de e-guvernare.
Dacă un cont pe portalul Serviciilor de Stat nu este înregistrat, puteți parcurge o procedură simplificată de înregistrare folosind link-ul https://esia.gosuslugi.ru/registration/ furnizând următoarele informații: nume, prenume, număr de telefon, si adresa de email.
