추가 작업을 위해 일반 형식의 Rosreestr입니다. 다음 블록에서 작업을 수행하려면 온라인 서비스를 사용하므로 인터넷 액세스가 필요합니다. 그러므로 이 문제를 미리 처리하십시오. 우선, 확장자가 알려지지 않은 파일이 무엇인지 간략하게 설명하겠습니다.
- XML 문서는 사용자가 사용할 수 있는 일부 정보를 포함하는 구조화된 데이터베이스입니다.
- SIG 확장자를 가진 파일은 이전 파일의 신뢰성을 확립하는 디지털 서명 문서입니다. 그러므로 우리는 그 사람 없이는 일할 수 없습니다.
그러나 다음 지시는 우리에게 무엇을 제공합니까? 결국 XML은 간단한 메모장에서 열 수 있으며 거기에서 필요한 정보를 아주 쉽게 찾을 수 있습니다. 하지만 Rosreestr XML에서 추출한 내용을 열고 인쇄해야 한다면 어떻게 될까요? 그런 다음 연방 서비스에서 문서를 시작하려면 다음 방법이 필요합니다. 그렇지 않으면 수많은 코드와 데이터베이스만 남게 될 것입니다. 하지만 두려워하지 마세요. 모든 것이 그렇게 무섭지는 않습니다. 다음 단계는 매우 쉽기 때문에 단 몇 번의 클릭만으로 목표를 달성할 수 있습니다.
XML 및 SIG: Rosreestr을 여는 방법?
결론
친구 여러분, 이제 Rosreestr XML 문서를 열고 읽는 방법을 알았습니다. 위의 내용을 요약하면 다음 사항에 주목할 수 있습니다.
- 작업하려면 활성 인터넷 연결이 필요합니다.
- 페이지를 보기 위한 브라우저는 Windows에서는 Internet Explorer, MacOS에서는 Safari를 사용하는 것이 좋습니다.
- SIG 확장자를 포함한 디지털 서명과 XML 문서라는 두 가지 유형의 데이터가 있는지 확인하십시오.
- 파일을 확인한 후 보기 및 저장은 물론 인쇄도 가능합니다.
모든 일이 잘 해결되어 더 이상 질문이 남지 않기를 바랍니다. 물론 여러분의 의견, 감상, 개인적인 경험을 댓글로 공유하는 것도 잊지 마세요!
요즘에는 Rosreestr로부터 정보를 얻기 위해 전자 문서가 널리 사용됩니다. 이를 통해 사용자는 관심 있는 정보를 신속하게 얻을 수 있으며 정부 기관의 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 전자 명세서를 열 때 발생할 수 있는 어려움과 이를 직접 해결하는 방법을 알아봅시다.
친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:
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어려움은 무엇입니까?
최근 Rosreestr 정보는 다음과 같이 나뉩니다.
- 통합 주 권리 등록부(Unified State Register) - 부동산 소유권에 대한 정보가 포함되어 있습니다.
- 국영 부동산 지적부— 부동산 물건에 대한 정보가 있었습니다.
2019년부터 이 모든 정보는 통합 주 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)로 통합되었습니다. EGRN)는 부동산 객체에 대한 통합 데이터베이스를 나타내기 시작했습니다.
EGRN은 다음 데이터를 체계화했습니다.
- 객체, 도면 및 위치 참조에 대한 정보;
- 지적번호;
- 토지 면적, 경계, 사용 가능 유형;
- 평면도, 디자인 특징, 용도 유형(주거용, 상업용 등)
- 에 대한 정보;
- 회계 날짜;
- 모든 소유자를 포함하여 부동산에 대한 권리에 관한 모든 정보와 특정 개인이 부동산을 소유하는 근거(구매 및 판매 계약 및 기타 옵션)
- 사용 가능한 에 대한 정보입니다.
현재 부동산의 소유권은 통합 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)의 발췌문을 통해 확인됩니다. 이 문서는 부동산 소유권 증명서를 대체합니다. 발췌문은 지원자의 요청에 따라 작성되며 다양한 정보가 반영될 수 있습니다.
예를 들어, 어떤 경우에는 해당 부동산이 은행에 담보로 잡혀 있지 않고 다른 저당권도 없다는 확인이 필요할 수 있습니다. 또는 이전 소유자에 대한 정보가 필요할 수도 있습니다. 이 모든 정보는 정부 및 신용 기관의 요청이나 시민의 항소를 통해 얻을 수 있습니다.
통합 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)의 생성 덕분에 부동산 거래를 완료하는 프로세스가 크게 단순화되었습니다. 또한, 예를 들어 저당권이 있는 물건을 판매하는 경우 사기 행위의 가능성이 실질적으로 제거되었습니다.
표준 종이 버전과 전자 형식 모두 가능합니다. 전자 명세서는 다음을 통해 얻을 수 있습니다.
- Rosreestr의 공식 웹사이트;
- 정부 서비스 포털;
- whotam.pro와 같은 인터넷의 대체 서비스.
위의 방법으로 신청서를 제출하는 경우, 이용자는 부동산에 대해 알고 있어야 합니다. 알 수 없는 경우 해당 항목을 사용할 수 있으며 이를 통해 지적 그리드를 사용하여 원하는 개체를 찾고 그 특성을 문의할 수 있습니다.
원칙적으로 추출은 다음과 같은 경우에 주문됩니다.
- 부동산을 구입할 때;
- 토지 경계에 관한 분쟁;
- 재산이 주제인 법적 절차의 경우
- 모기지 대출 및 부동산 담보 대출을 받기 위해;
- 채무자의 재산(등)을 검색할 때
- 이전 부동산 소유자의 등록을 취소합니다.
받았다 전자 도움말은 xml 확장자를 가진 파일입니다.. 이 형식은 보기가 불편하여 해당 인증서를 주문하고 다운로드한 많은 사용자에게 어려움을 초래합니다.
Rosreestr에서 USRN 추출의 xml 파일을 여는 방법
따라서 Rosreestr에서 추출한 신청서를 작성하는 것은 간단한 절차이므로 문서를 얻는 데 문제가 없습니다. 다운로드한 파일이 열리지 않고 사용자가 파일에 포함된 데이터에 익숙해질 수 없으면 문제가 시작됩니다.
이 문제를 해결하려면 다음 단계를 따라야 합니다.
- 우선, 새 폴더를 만들고 Rosreestr에서 받은 아카이브의 압축을 풀어야 합니다.
- 결과적으로 호텔 폴더에는 다음 세 개의 파일이 포함되어야 합니다.
- xml 형식으로 추출;
- 파일;
- 그래픽 계획이 포함된 폴더(어떤 경우에는 부지 계획이 추출 자체에 있을 수도 있습니다).
- 다음으로 사용자는 Rosreestr 웹사이트에서 명세서를 볼 수 있는 서비스를 찾거나 다음 링크를 따라가면 됩니다.
- 열리는 페이지에서 사용자에게 추출 파일을 다운로드하라는 메시지가 표시됩니다. 이렇게 하려면 이전에 생성된 폴더의 경로를 지정해야 합니다.
- 그런 다음 동일한 방법으로 디지털 서명 파일을 선택하고 "확인하다".
- 명세서와 전자 서명의 준수 여부를 확인하면 화면에 버튼이 활성화됩니다. "사람 형식으로 표시".
- 버튼을 클릭하면 브라우저에 새 창이 열리고 관심 있는 정보가 표시됩니다. 따라서, xml 형식이 html 형식으로 변환됩니다., 인터넷 서핑을 위한 모든 프로그램에서 열 수 있습니다.
- 명세서를 본 후 나중에 사용할 수 있도록 저장하거나 인쇄할 수 있습니다. 이를 위해 열리는 창에 해당 버튼이 있습니다.
그래픽 계획이 표시되지 않는 경우 수행할 작업
명세서 파일을 읽을 수 있는 형식으로 변환할 때 일부 사용자는 사이트 계획이 표시되지 않는다는 사실에 직면합니다. 이 경우 창에 오류가 표시됩니다. "계획 파일이 없습니다".
이 오류를 해결하는 방법은 다음과 같습니다.
- 변환된 HTML 문서 파일을 다운로드하고 이전에 추출 아카이브의 압축을 풀었던 생성된 폴더로 이동해야 합니다.
- 파일과 폴더의 이름을 바꾸지 않는 것이 매우 중요합니다. 이는 파일간 링크가 있고 이름을 포함한 링크가 이루어지기 때문에 필요합니다.
- 조작이 완료되면 생성된 폴더에서 html 추출을 열어야 합니다. 이 경우 계획이 올바르게 검색되어 표시됩니다.
브라우저 방식
브라우저를 통해 수행되는 xml 파일을 여는 대체 방법이 있습니다. 이렇게 하려면 몇 가지 설정을 지정해야 합니다. 널리 사용되는 Internet Explorer 프로그램을 예로 사용하는 절차는 다음과 같습니다.
- 브라우저를 연 후 메뉴로 이동해야 합니다 "서비스"그리고 항목을 선택하세요 "호환성 모드 설정".
- 열린 탭에서 비문 옆의 상자를 선택하십시오. "호환 모드에서 사이트 표시".
- 그 후 메뉴에서 "서비스"항목을 선택해야 합니다 "브라우저 옵션"을 클릭하고 탭으로 이동하세요. "안전"—믿을 수 있는 사이트"—"사이트".
- 비문 반대편 "모든 노드에는 서버 확인이 필요합니다"확인 표시가 없어야 합니다. 또한 가장 낮은 보안 수준을 선택해야 합니다.
- 신뢰할 수 있는 사이트가 있는 창에서 신뢰해야 하는 리소스를 입력해야 합니다.
- https://*.rosreestr.ru;
- http://*.arcgisonline.com.
- 그런 다음 동일한 패널에서 - "브라우저 속성"- 탭으로 이동해야 합니다. "추가로".
- 여기에서 표시된 모든 장소 옆의 확인란을 선택해야 합니다. "허용하다". 모든 작업이 금지된 확인란을 선택 취소해야 합니다.
전자 형식의 부동산 통합 등록부에서 추출한 이메일로 받은 보관 폴더에는 추출 파일 자체와 정보의 정확성을 확인하는 전자 디지털 서명이 있는 파일이라는 두 개의 파일이 포함되어 있습니다. 첫 번째 파일은 보고 인쇄할 수 있으며, 두 번째 파일은 Rosreestr 서비스 "전자 문서 확인"을 사용하여 정확성을 확인하는 데 사용됩니다. 단계별 지침 1단계. Rosreestr에서 보낸 편지를 열고 파일이 있는 폴더를 다운로드합니다. 데스크탑에. (아마도 "다운로드" 폴더에 있을 것입니다. 2단계. 아카이버 프로그램(컴퓨터에 설치되어 있어야 함)을 사용하여 아카이브의 압축을 풉니다. ZIP을 통해 엽니다.
러시아 등록부에서 USRN 추출 XML 파일을 열고 일반 형식으로 가져옵니다.
주목
이 문제가 처음 발생했을 때 보호를 비활성화하는 설정으로 Firefox 브라우저를 시작하는 데 도움이 되었습니다. 결과적으로 이 결정은 약 1년 동안 지속되었습니다.
중요한
그리고 갑자기 이 방법이 작동을 멈췄습니다. 또한 다른 컴퓨터와 다른 버전의 브라우저에서도 마찬가지입니다. 이 문제를 완전히 해결하기 위해 우리는 이 문제를 더 자세히 연구해야 했습니다.
Rosreestr 웹사이트 자체에서 문제에 대한 해결책을 찾을 수 있는 것으로 나타났습니다. 그리고 지침도 있습니다(단, 이 기사를 작성할 당시에는 구식이었습니다. 사이트 디자인이 변경되었으며 이 지침의 그림에서는 아무것도 수행할 수 없습니다).
나는 더 이상 생각과 기억으로 당신을 괴롭히지 않을 것입니다. 문제 해결 1. Rosreestr 홈페이지의 '전자문서 확인하기' 페이지로 이동하세요.
2. 이 페이지에는 "전자 문서(xml 파일)" 필드가 있습니다. 업로드할 파일을 나타내는 필드입니다.
러시아 등록부에서 USR 추출 XML 파일을 보는 방법
나중에 문서를 사용하려면 "저장"을 클릭해야 합니다. 그렇지 않으면 인증서를 즉시 인쇄할 수 있습니다. 해당 버튼이 없으면 숫자 조합을 입력할 수 있습니다. CTRL+C, 인쇄하려면 - CTRL+P 그래픽 계획이 표시되지 않는 경우 문서를 받을 때 개체의 다이어그램을 읽을 수 없는 경우가 있습니다.
폴더에는 "그래픽 평면도가 없습니다."라는 항목이 있는 문서가 있습니다. 읽을 수 있게 하려면 이 문서를 열려 있는 html 파일이 있는 폴더로 이동해야 합니다.
동시에 그래픽 계획의 이름은 변경할 수 없으며 변경되지 않은 상태로 유지되어야 합니다. 이제 HTML 문서를 열면 객체 위치 다이어그램이 표시됩니다.
저장하거나 바로 인쇄할 수 있습니다. 지적 여권에서 추출한 내용을 열 때도 어려움이 발생합니다. xml 형식으로도 제공됩니다. 그리고 xml.sig.
Rosregistry 추출의 xml 파일을 여는 간단한 방법
온라인으로 통합 국가 등록부에서 추출 주문: 객체의 지적 번호(구분 기호가 있는 숫자): 예: 77:01:0004018:123 객체 주소 입력: 예: Sochi Lazarev St. 48, 43 객체 발견 : 온라인 Rosreestr의 Unified State Register에서 추출을 받으려면 주문하고 결제하고 기다려야 합니다. 추출물이 준비되자마자 처음 주문한 사람들은 당황스러울 것이다.
정보
이 추출은 편집기에서 열어서 읽을 수 없습니다. 추출은 ZIP 아카이브로 제공됩니다. 내부에는 SIG 디지털 서명과 XML 파일이 포함된 또 다른 ZIP이 있습니다.
이제 사람이 읽을 수 있는 형식으로 여는 방법을 배우게 됩니다.
- 추출된 XML 파일의 압축을 풉니다.
- XML 유효성 검사 페이지로 이동합니다.
- "전자 문서(xml 파일)" 문구 반대쪽에서 XML을 선택합니다.
- 아래의 "확인" 버튼을 클릭하세요.
- XML 다운로드 버튼 아래에 추출 내용이 포함된 HTML 페이지 링크가 나타납니다.
그게 다야.
통합 상태 등록부에서 전자 추출, 파일 열기 및 인쇄 방법
로그인되어 있지 않습니다. 파일을 인쇄하려면 로그인하십시오. 로그인(로그인) /// 등록 CPT, 추출, 여권에서 제외할 수 있습니다: 플롯 포인트 OKS 포인트 구역 경계 포인트 통합 상태 등록에서 추출 부동산 객체의 주요 특성에 대한 부동산 간단한 명세서를 완전한 형태로 인쇄하십시오(좌표 표시 등). 전자 XML 문서를 받았으나 인쇄 방법을 모르십니까? 여기에서 XML 파일을 다운로드하고 인쇄 가능한 양식을 받으세요. 이 서비스는 Rosreestr에서 받은 XML 파일을 인쇄하도록 설계되었습니다: 토지의 지적 추출 및 여권, 영토의 지적 계획, 자본 건설 프로젝트의 추출 및 여권, 결정, 통지, 지적 가치 증명서, 존재 종료에 대한 개체, 통합 국가 권리 등록부 및 기타 지적 문서에서 추출한 것입니다.
통합 주 등록부에서 전자 추출을 여는 방법
Rosreestr의 EGRN 암호화된 파일을 여는 알고리즘은 다음과 같습니다.
- Rosreestr로부터 응답을 받으면 전자 아카이브를 폴더에 업로드해야 합니다. 이름은 변경할 필요가 없지만 inscription.sig를 폴더 (1)로 전송해야 합니다.
이는 아파트의 그래픽 계획과 주택 평면도의 표시를 반영합니다.
- 다음으로 이 유형의 파일을 열 수 있는 Rosreestr 웹사이트 https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation의 특별 페이지로 이동해야 합니다.
- 그런 다음 "파일 선택" 링크를 클릭하고 전자 문서를 xml 형식으로 업로드해야 합니다.
- 그런 다음 폴더에 있는 문서에서 "디지털 녹음"(시그니처 파일)을 클릭해야 합니다.
- "검사" 버튼을 클릭하여 "인간 형태로 표시" 섹션으로 이동하세요.
- 그 후, 명령문은 모든 프로그램에서 볼 수 있는 html 형식으로 브라우저에서 열립니다.
지침. 카드로 Rosreestr 추출물을 인쇄하는 방법.
다음은 등록된 지분 참여 계약 등록부의 발췌문입니다. 등록된 재산에 대해 공개적으로 이용 가능한 정보가 포함된 발췌문을 주문한 경우 파일 크기가 더 작아집니다. 3단계. 추출 및 디지털 서명(전자 디지털 서명)이 포함된 파일을 데스크탑으로 이동합니다. 4단계. Rosreestr 웹사이트 열기, 서비스 - 전자 문서 확인 5단계 읽을 수 있는 형식으로 변환 및 인증을 위해 파일을 Rosreestr 웹사이트에 업로드합니다. 파일을 혼합하지 마십시오! Step 6. 확인된 파일로 이동합니다. Step 7.
창이 열립니다. 참고: 확인이 성공적으로 완료되었습니다. 8단계: 사람이 읽을 수 있는 형식으로 표시합니다. 여기에서 명세서를 인쇄하거나 "올바른" 형식으로 저장할 수 있습니다.
통합 부동산 등록부에서 전자 추출을 주문하세요. 자세한 단계별 지침: 인터넷을 통해 추출하세요.
영토의 지적 추출, 여권, 지적 계획의 xml 파일 인쇄
- 개발이나 농업을 위한 특정 주택이나 토지 구입 계획;
- 소유자에 대한 정보를 얻기 위해 보증금으로 예비 매매 계약을 체결할 때;
- 토지 분쟁이 있는 경우 - 조사법을 작성합니다.
- 기부, 배우자 공동 재산 처분 등과 관련하여 상속 분쟁을 포함하여 사업 활동을 위한 아파트 또는 건물에 관한 법원 사건 고려
- 은행에 담보 또는 담보로 예치할 때 재산에 부담이 있는지 확인합니다.
- 지불금 및 기타 상황을 징수할 때 집행 절차의 틀 내에서 채무자의 재산을 결정합니다.
State Register를 통해 서비스를 받으려면 단일 포털에 등록하고 사용자를 식별해야 합니다.
USR에서 XML 형식으로 추출 읽기
객체의 레이아웃 계획과 객체에 대한 기본 정보를 보려면 일반적으로 통합 부동산 등록부에서 추출을 열 때와 동일한 방법을 사용해야 합니다. 이제 정보가 하나의 데이터베이스에 포함되어 있기 때문입니다. 온라인 Rosreestr에서 전자 추출물을 여는 다른 방법이 있습니다.
이렇게 하려면 다음과 같은 일반적인 브라우저를 사용할 수 있습니다.
- 원정 여행;
- 인터넷 익스플로러;
- 구글 크롬;
- 오페라;
- 모질라 파이어 폭스.
- 브라우저를여세요.
그래픽 계획이 포함된 파일을 열면 볼 수 있습니다.
- 링크를 따르십시오 - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. 이 페이지는 Rosreestr이 명령문의 xml 파일을 열기 위해 만들었습니다.
- 페이지의 "전자 문서(xml 파일):" 필드에서 "파일 선택" 버튼을 클릭합니다.
- 생성된 폴더로 이동하여 .xml 형식의 파일(추출본)을 두 번 클릭합니다.
- "디지털 서명(서명 파일):" 필드에서 "파일 선택"을 클릭하고 명세서 옆에 있는 .sig 형식의 파일을 두 번 클릭합니다.
- "확인"을 클릭하세요.
- XML 파일(추출물 자체)이 전자 디지털 서명으로 인증되었다는 메시지가 나타납니다.
'사람 형식으로 표시'를 클릭하세요. - 이제 부동산에 대한 모든 정보를 볼 수 있는 전자 명세서가 새 브라우저 창에 나타납니다.
Rosreestr 웹 사이트의 Unified State Register에서 발췌문을 인쇄하는 방법
- 그러한 문서의 파일을 여는 방법
- 전자 문서의 진위 여부를 확인하는 방법 자세히 살펴보겠습니다.
- 통합 주 부동산 등록부에서 전자 추출
- 통합 주 부동산 등록부에서 전자 형식으로 추출
- 통합 부동산 등록부에서 전자 추출을 여는 방법
- 통합 부동산 등록부에서 전자 추출을 주문하세요
- Unified State Register의 전자 추출은 어떻게 생겼습니까?
- 통합 부동산 등록부에서 전자 추출의 법적 효력
- 통합 부동산 등록부에서 전자 추출을 여는 방법
- 통합 부동산 등록부에서 전자 추출을 인쇄하는 방법
- 통합 부동산 등록부에서 추출을 쉽게 주문하는 방법
- 그 외 어려운 점 해명
Rosreestr 웹사이트를 통해 주문한 Unified State Register의 전자 추출 정보를 이용하려면 이메일로 받은 파일의 압축을 풀고 종이에서 읽고 인쇄할 수 있는 편리한 형식으로 변환해야 합니다.
계정에서 추출 받기
토지 계획의 지적 추출물
토지에 대한 데이터가 포함된 추출이 긴급하게 필요한 경우
필지의 지적번호를 입력하고 수령하세요. 지적 추출물: 즉시 무료.
버전 07 구성표에 따라 컴파일된 XML 추출 파일을 다운로드할 수 있습니다. 추출 내용을 즉시 인쇄하고, 도면을 보고, DXF, MIF/MID로 변환하고, Polygon, Polygon Pro 등으로 가져올 수 있습니다.
명세서의 정보가 최신 정보입니까?
퇴원에 대한 정보는 직접 가져옵니다 업데이트된 Rosreestr 데이터베이스에서추출을 요청하는 순간(온라인). 따라서 정보는 Rosreestr 데이터베이스와 마찬가지로 관련성이 있습니다. 물론 이 모든 정보는 Rosreestr 웹사이트에서 얻을 수 있습니다. 이 서비스의 유용성은 공공정보를 XML 명세서 파일로 변환하고, 설정된 명세서 형식에 따라 즉시 인쇄할 수 있다는 점입니다.
명시적인 진술은 공개 정보만 반영합니다. 면적, 주소, 토지 종류, 사용 허가 유형, 부지 상태, 지적 기술자, 부지에 대한 권리 등록 여부등. 추출물에는 다음도 포함됩니다. 점의 좌표토지 계획은 WGS 84 좌표계(Rosreestr의 공개 지적도 좌표계)에 있습니다.
주목:이 서비스를 사용하여 얻은 추출물은 법적으로 중요한 문서로 간주될 수 없으며 전자 서명이 제공되지 않습니다. 서비스 작성자는 발췌 내용에 관한 정보의 완전성과 정확성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
추출 파일은 시리즈 프로그램이나 다른 소프트웨어로 가져오는 데 사용할 수 있습니다.
지침:
텍스트 필드에 토지의 지적 번호를 입력하고(OKS 번호는 입력할 수 없음) 버튼을 클릭합니다. 추출물 얻기. 그 후 페이지가 새로 고쳐지고 화면이 표시됩니다. 다운로드 링크결과 XML 파일.
보기 위해 XML 파일을 열려면 - 링크를 클릭하고, 파일을 폴더에 저장하려면 - 링크를 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하고 링크를 통해 저장(다른 이름으로).
명세서를 인쇄된 형식으로 보려면 그래픽 작업, DXF 및 MIF/MID 형식으로 변환, 페이지 하단의 해당 링크를 클릭하십시오.
서비스는 무료입니다. 진술의 수는 제한되지 않습니다.
이 서비스는 무료입니다. 하지만 다음과 같이 감사 인사를 전할 수 있습니다.
- 소셜 네트워크에서 링크를 공유하세요
- 이 서비스에 대해 포럼에 글을 쓰세요
- 동료에게 이 서비스의 존재를 알리세요.
- 리뷰 작성
