Il registro ufficiale della Federazione Russa è cresciuto. Conto personale Rosreestr

Rosreestr è un servizio federale specializzato nella registrazione statale dei diritti immobiliari e nelle transazioni con essi, nella valutazione catastale e in altre operazioni relative a beni immobili e terreni.

Il sito web ufficiale del dipartimento, rosreestr.ru, gestisce il servizio di account personale Rossreestr. Ti consente di visualizzare informazioni sugli immobili di proprietà degli utenti e di ricevere i servizi Rosreestr in formato elettronico.

Registrazione e accedi al tuo account personale Rosreestr

Le persone fisiche e giuridiche non hanno bisogno di registrarsi nel sistema. Per utilizzare il servizio, è necessario disporre di un account nel sistema di identificazione e logistica unificato, sul portale dei servizi statali. Vai al sito web rosreestr.ru, fai clic sul pulsante "Account personale" nella parte superiore della pagina e conferma il tuo consenso a fornire al sistema le informazioni dal tuo profilo nei servizi statali. Successivamente ti ritroverai nella sezione personale del sito.

Perché hai bisogno di un account personale?

Il servizio dà al proprietario dell'immobile l'accesso alle seguenti opportunità:

1. Ottenere informazioni aggiornate sugli oggetti immobiliari di proprietà di una persona fisica o di un ente: indirizzo, numero e valore catastale, zona, dati sui diritti, gravami/restrizioni.
2. Ricezione dell'estratto del Registro dello Stato Unificato e di altri documenti.
3. Visualizza la posizione dei tuoi oggetti sulla mappa catastale pubblica.
4. Ordina elettronicamente i servizi Rosreestr: registrazione dei diritti, registrazione di oggetti per la registrazione catastale, correzione di errori nei registri immobiliari nel registro unificato, ecc.
5. Cerca gli immobili sulla mappa utilizzando vari parametri: numero catastale, indirizzo, ecc.
6. Generazione delle chiavi di accesso al servizio FSIS USRN.
7. Monitoraggio dello stato delle domande inviate tramite il tuo account personale per i servizi governativi forniti da Rosreestr.
8. Ricevi notifiche sui cambiamenti nello stato delle domande presentate tramite il tuo account personale, sulla fissazione di un appuntamento, sulla ricezione del pagamento per servizi e altri eventi. L'utente può impostare la ricezione di notifiche senza autorizzazione nel sistema - tramite telefono ed e-mail collegate al profilo nel Sistema di identificazione e logistica unificato.
9. Fissa un appuntamento presso gli uffici di Rosreestr per registrare i diritti di proprietà e ottenere consulenza da un ingegnere catastale.
10. Richiesta di predisposizione di documenti informatici con schema dell'ubicazione del sito sulla planimetria catastale.
11. Richiesta di documentazione con le risultanze dei lavori catastali che sono stati inviati in custodia temporanea.
12. Pagamento di una commissione per la preparazione di un piano di layout per un terreno. Il saldo del conto è precompilato da carte bancarie o da un conto di cellulare.
13. Gestisci le impostazioni e le notifiche del tuo account personale.

Questa organizzazione non ha un proprio account in quanto tale. Per offrire ai propri utenti una comodità ottimale, vengono semplicemente indirizzati al proprio account personale sui Servizi statali. In altre parole, creare un account personale Rosreestr e accedere tramite i servizi governativi è abbastanza semplice, l'importante è utilizzare le piattaforme di altre persone. Non appena l'utente entra nella pagina a lui assegnata, la sua attenzione si rivela su un profilo la cui funzionalità è adatta esclusivamente a lui.

• SNILS, il cui numero viene utilizzato come login;
• E-mail di lavoro o numero di cellulare individuale. Possono essere utilizzati come login individuale;
• Utilizzando una firma elettronica.

Se il sistema richiede all'utente di inserire una password in due opzioni, questa sarà completamente identica per tutte le opzioni di autorizzazione senza eccezioni.

L'autorizzazione tramite firma elettronica è l'opzione più comoda e sicura per accedere alla sezione. Il suo utilizzo consente di evitare possibili attacchi hacker. È abbastanza facile da usare, devi solo avere un po’ di memoria sul tuo PC, smartphone o dispositivo di archiviazione rimovibile. Inoltre, potrebbe essere necessario installare alcuni plugin. Molti di essi sono inizialmente progettati per la percezione dei dati informativi da parte delle apparecchiature.

Funzionalità dell'account personale

L'account personale Rosreestr è necessario per tutti coloro che desiderano non solo ricevere informazioni tempestive sugli oggetti di loro proprietà, ma anche ricevere servizi e vantaggi come:

• Utilizzando una procedura di segnalazione semplificata, è possibile ordinare un Registro dello Stato Unificato;
• Fare un estratto ufficiale dal registro;
• Apportare modifiche se vengono rilevate imprecisioni;
• Studiare le informazioni relative alle caratteristiche dei propri terreni;
• Fissare un appuntamento presso la filiale dell'azienda più vicina.

Senza eccezioni, tutte le opzioni fornite sono molto intuitive. Fissare un appuntamento è particolarmente popolare. In questo caso viene rilasciato un apposito tagliando nel quale sono riportate la data e l'orario assegnato per la consultazione.

Registrazione nel tuo account personale

La creazione di un profilo può essere effettuata tramite il portale del servizio pubblico. A questo scopo non è nemmeno necessario passare a un altro sito. Per ottenere la tua pagina devi seguire semplici passaggi:

1. Si apre un modulo di autorizzazione nella sezione personale del portale.
2. L'utente viene reindirizzato automaticamente alla risorsa richiesta.

Non è necessario effettuare il processo di registrazione tramite i servizi governativi. Se non è presente alcun profilo sulla risorsa, il cliente dell'organizzazione deve annotare il proprio nome, e-mail e telefono cellulare di lavoro in un modulo speciale. Dopo la fase iniziale del processo di registrazione, l'utente riceverà automaticamente nuove pagine da compilare attentamente. Qui, insieme alla password, devi inserire il numero del tuo passaporto russo e della pensione SNILS.

L'operazione di registrazione si riterrà conclusa non appena i documenti inviati al portale saranno accuratamente controllati e approfonditi. Le informazioni sui risultati del controllo vengono solitamente inviate all'e-mail specificata al momento della creazione del profilo. Dopodiché non resta che confermare semplicemente la propria identità e la mappa catastale pubblica sul portale Rosreestr con un'apposita firma elettronica potenziata. Se necessario, la conferma può essere effettuata presso uno speciale centro di assistenza clienti.

Gestione dell'account personale Rosreestr

Dopo aver ricevuto il proprio account, l'ingegnere catastale o il manuale utente possono leggere le istruzioni per eseguire varie azioni. Il loro elenco esatto dipende direttamente da come viene selezionato il metodo di gestione.

Mappa catastale pubblica

È possibile utilizzare questo metodo di controllo. Puoi usarlo online, il che è abbastanza comodo per chiunque. Una persona ha l'opportunità in qualsiasi momento conveniente di trovare le informazioni richieste relative ai terreni, le cui informazioni sono incluse in un unico elenco. Le informazioni qui presentate sono ottimali non solo per i dipendenti catastali, ma:

• agenti immobiliari;
• Geometri;
• Avvocati;
• Per privati.

Una mappa di questo tipo viene utilizzata se è necessario trovare rapidamente le informazioni necessarie su un'area specifica selezionata. Se lo desideri, qui puoi trovare online non solo la mappa catastale pubblica di Rosreestr, ma anche informazioni sulla divisione amministrativa della Federazione Russa e scoprire dove si trova la zona che stai cercando.

Resoconto personale di un ingegnere catastale

Il cliente può prenotare un appuntamento direttamente nel proprio profilo registrato. Durante la gestione dell'account, viene eseguita la seguente sequenza di azioni:

1. Nella pagina Registra, compila i campi richiesti.
2. Quando scegli un dipartimento dell'organizzazione, ti verrà presentato un elenco dei dipartimenti vicini.

È possibile studiare non solo gli indirizzi, ma anche l'orario di lavoro e il periodo di tempo. Affinché un ingegnere possa fissare un appuntamento, dovrai fornire informazioni personali sull'immobile. In base all'esito della registrazione viene immediatamente emesso un biglietto con un numero individuale. Se la registrazione non è necessaria, puoi annullarla.

Account personale del detentore del copyright

Qui utenti e richiedenti possono ricevere notifiche su tutti i cambiamenti nelle caratteristiche degli immobili. Tra le altre informazioni altrettanto importanti che è possibile ottenere nella sezione, si può notare quanto segue:

• Restrizioni o gravami di diritti;
• Fattore di imposizione o rimozione dell'arresto;
• Proprietà catastali del terreno.

Indipendentemente dalle informazioni richieste, ogni utente sceglie l'opzione per ricevere avvisi: SMS o casella di posta.

Applicazione mobile di Rosreestr

Nonostante il fatto che la sezione personale dell'organizzazione sia servita dal portale del servizio pubblico, esiste un'applicazione speciale separata per i telefoni moderni destinati ai privati. Stiamo parlando del software Kadastr.ru.

Tale software non deve essere considerato sostitutivo di una sezione personale. Con il suo aiuto è possibile studiare le informazioni sugli oggetti in qualsiasi momento, studiarne i costi e le caratteristiche delle caratteristiche principali. Questo è il sostituto ottimale per una sezione personale. L'unico inconveniente è l'impossibilità di fissare un appuntamento.

Sito ufficiale di Rosreestr

Su una risorsa ben ponderata e nel conto personale dell'ingegnere catastale Rosreestr, l'organizzazione ha tutto il necessario per eseguire le operazioni necessarie e studiare le informazioni. Rosreestr presenta schede efficaci e popolari come Il mio saldo, l'utile pagina Le mie attività e Le mie statistiche.

Esistono schede speciali di natura specifica, e non solo la mappa catastale pubblica, destinate a ingegneri catastali esperti. Ad esempio, nella pagina Il mio saldo, puoi esaminare lo stato del tuo account, ricaricarlo se necessario e anche trasferire fondi da esso per pagare il servizio.

Il portale dispone di diverse opzioni di supporto tecnico. Se hai bisogno di trovare risposte ad alcune domande che sono sorte, devi accedere al portale dei servizi pubblici e utilizzare le seguenti opzioni di feedback:

1. Pagina di aiuto: qui vengono visualizzate le domande frequenti dei clienti e le relative risposte.
2. Un modulo speciale ti consente di iniziare a comunicare online con un dipendente dell'organizzazione.
3. Il numero di cellulare è 88001003434. Puoi chiamarlo se hai domande che richiedono una soluzione urgente.

Impossibile confondersi nelle funzionalità proposte. Tutte le pagine e le sezioni si riflettono in un comodo menu. La hotline di supporto per il copyright è operativa 24 ore su 24. Inoltre, qualsiasi domanda può essere posta sui social network.

Riassumendo

Nella sezione personale del sito ufficiale dell'organizzazione, puoi sempre studiare le informazioni sugli oggetti immobiliari accedendo a un ingegnere catastale. L'utente ha sempre la possibilità di conoscere la tipologia dell'oggetto, l'indirizzo, il numero catastale e il valore dell'immobile o dei terreni e può anche determinare online la propria quota di proprietà;

Durante il processo di ricerca puoi trovare immobili registrati in tutte le città della Federazione Russa. Per accedere a tali informazioni sul sito è sufficiente avere un proprio profilo sul portale e registrare su di esso il proprio account.

Il sito web Rosreestr semplifica notevolmente l’accesso a vari e numerosi servizi relativi al patrimonio immobiliare dei cittadini. Questo servizio rende molto più semplice ottenere le informazioni o i documenti necessari senza perdere tempo recandosi presso gli uffici dell’istituto e facendo lunghe ore di fila.

Come accedere al tuo account personale sul sito web Rosreestr tramite i servizi statali

È facile ottenere le informazioni fornite da Rosreestr accedendo al tuo account personale tramite i Servizi statali. Per fare ciò, fare clic sulla scheda "Account personale" sul sito ufficiale, la pagina verrà reindirizzata al portale dei servizi governativi. Dopo aver confermato i diritti utilizzando login e password, il detentore del copyright verrà reindirizzato alla pagina del dipartimento desiderato.

Per chi non è iscritto a www.gosuslugi.ru, dovrai seguire questa procedura per poter utilizzare i servizi elettronici.

Come registrare i diritti sul portale dei servizi statali utilizzando il tuo account personale sul sito web Rosreestr

L'utente non può registrare i diritti sul portale dei servizi pubblici utilizzando l'account personale Rosreestr.

A sua volta, non esiste un servizio simile per la registrazione dei diritti sul sito web dei Servizi statali. Al cittadino vengono offerte informazioni complete: dove presentare domanda, elenco dei documenti, costi, collegamento al sito ufficiale dell'istituzione desiderata.

Quali opportunità offre all'utente la registrazione sul sito Web Rosreestr?

La registrazione sul sito web del dipartimento fornisce a una persona tutte le informazioni possibili sul suo immobile, come l’indirizzo esatto, il costo, l’area e così via. Sono disponibili informazioni sul costo di ciascun servizio e il pagamento è disponibile qui.

In qualsiasi momento conveniente, l'utente ha accesso per ricevere:

• visure catastali - iscrizioni e cancellazioni, inserimento e modifica delle informazioni;
• registrazione dei diritti - origine, trasferimento, risoluzione, imposizione e rimozione di restrizioni, registrazione di una transazione;
• visura catastale con contestuale registrazione dei diritti;
• correzioni di errori nel Registro dello Stato Unificato ed errori anagrafici;
• ottenere informazioni su beni immobili o territorio;
• altri servizi – presentazione di domande, acquisizione di informazioni aggiuntive.

Queste sono solo informazioni generali sulle opportunità disponibili; ogni detentore dei diritti può trovarvi informazioni sui servizi che gli interessano in relazione alla sua proprietà su tutto il territorio nazionale.

Possono registrarsi i cittadini della Federazione Russa, le persone giuridiche e le persone fisiche. Per ottenere informazioni l'utente può selezionare a quale categoria di proprietari appartiene.

Guarda il video: https://www.youtube.com/watch?v=ZSRg6cbp54k

Caratteristiche della procedura di registrazione sul sito web Rosreestr tramite il servizio dei servizi statali.
La registrazione dell’accesso al sito web del dipartimento avviene tramite il servizio dei servizi pubblici. Per completare la procedura, l'utente deve fornire il proprio nome completo, informazioni di contatto: e-mail, numero di telefono e creare una password.

Istruzioni passo passo:

1. Accedi al sito ufficiale di Rosreestr.
2. Fare clic sul pulsante "Account personale" e verrà visualizzata automaticamente la pagina di accesso ai servizi statali.
3. Per autorizzare, inserisci il tuo indirizzo email o numero di telefono e la password.
4. Fare clic su "Accedi": il titolare del copyright verrà trasferito al sito Web di Rosreestr.
5. Per registrarti clicca sul pulsante “Registrati” e compila i campi del modulo apposito.
6. Per conferma verrà inviata una email.
7. Accedi alla tua email e segui il collegamento nell'email.
8. Crea una password e confermala.
9. Completa la registrazione.

Pertanto, completando la procedura una volta sarà possibile utilizzare entrambi i siti. Per ottenere l’accesso non sono richieste competenze particolari e non ci vorrà molto tempo. In cambio, l'utente riceve un'opportunità di alta qualità di accedere a servizi elettronici che gli consentono di utilizzare i servizi governativi ed effettuare le transazioni immobiliari necessarie senza incontrare difficoltà.

Tempo di lettura: 8 minuti

Tutti i tipi di transazioni immobiliari sono registrati a Rosreestr. Allo stesso tempo, le parti della transazione necessitano di estratti dopo la procedura. Il meccanismo per emetterlo è complesso e richiede la visita delle autorità e la raccolta di documenti. Fino al 2017 in Russia i partecipanti ad una transazione dovevano rivolgersi al Registro dei diritti dello Stato unificato e al Catasto immobiliare statale per raccogliere certificati e registrarsi. Oggi queste istituzioni sono unite e per comodità dei clienti è stato creato un database: EGRN o Registro statale unificato degli immobili.

Qual è la differenza tra Registro dello Stato Unificato e Registro dello Stato Unificato?

Il Registro dello Stato unificato è una struttura obsoleta, sostituita dal Registro dei beni immobili dello Stato unificato. Si tratta di una potente risorsa informativa che aiuta ad evitare attività fraudolente nell'acquisto e nella vendita di alloggi e a condurre le transazioni in modo giuridicamente chiaro. Rispetto al Registro dello Stato Unificato, il Registro dello Stato Unificato presenta una serie di vantaggi in termini di organizzazione e rapidità di erogazione del servizio:

1. Gli estratti del Registro immobiliare dello Stato unificato contengono più informazioni sugli immobili dei cittadini rispetto al database del Registro dei diritti statali.
2. Elevato livello di protezione dei dati. È impossibile falsificare le informazioni nel Registro immobiliare dello Stato unificato. In precedenza, per proteggere le informazioni, le informazioni venivano scritte su carta e inserite elettronicamente;
3. Prima i parametri tecnici e legali venivano emessi su più certificati, ora il proprietario ne riceve uno.
4. La registrazione del diritto all'appartamento presso l'ex Registro unificato dello Stato e Comitato del demanio è avvenuta separatamente e per molto tempo. La durata della procedura presso l'Anagrafe immobiliare dello Stato unificato è di 10 giorni.
5. I certificati USRN vengono preparati molto più velocemente, un estratto viene rilasciato entro 3 giorni lavorativi e se si presenta tramite domanda online, la richiesta verrà elaborata in mezz'ora.

È possibile ottenere un estratto del Registro immobiliare dello Stato unificato tramite i Servizi statali?

Nonostante il portale dei servizi statali sia stato migliorato nel 2018, alcuni tipi di servizi in formato elettronico non sono ancora oggi disponibili. Allo stesso tempo, i Servizi dello Stato lavorano in contatto con le strutture federali e regionali. Se è impossibile compilare una domanda attraverso il portale, vengono forniti i collegamenti per recarsi al dipartimento dove il richiedente ha diritto a ricevere il servizio. L'opzione tradizionale è possibile anche attraverso una visita personale all'istituto o tramite un legale rappresentante. La domanda può essere inviata anche tramite posta.

C'è anche una spiegazione su come presentare una domanda e poi ricevere i documenti.

Nonostante nell'elenco del portale non sia presente alcun collegamento al sito web di Rosreestr, il sito web del Servizio federale contiene un collegamento a cui accedere, a disposizione degli utenti dei Servizi statali. Pertanto, le persone che si sono registrate sul Portale Unificato hanno la possibilità di accedere all’account personale di Rosreestr senza registrazione. Questo metodo è conveniente per le richieste elettroniche.

Come ordinare un estratto dall'USRN tramite Rosreestr: istruzioni passo passo

Puoi accedere al tuo account personale del servizio federale tramite i Servizi statali. Un'opzione alternativa è inserire l'indirizzo del sito ufficiale rosreestr.ru nella barra di ricerca, andare al tuo account personale, un collegamento ad esso si trova sul pannello superiore. Dopo aver cliccato su di esso, il richiedente accede all'elenco dei servizi.

Passaggio 1. Cerca un servizio

Sulla destra c'è una finestra contrassegnata con "Questo è conveniente". Ecco i principali servizi a disposizione dell'utente. In caso contrario, espandi l'elenco con il pulsante "Vedi tutto" in basso. Nell'elenco completo troviamo “Ottenere informazioni USRN”.

Dopo essere entrati nella sezione si apre un questionario composto da 4 fogli.

Passaggio 2. Informazioni sull'oggetto e sul richiedente

Indichiamo la tipologia dell'oggetto - se è una casa o un terreno, l'esatta ubicazione (coordinate e numero catastale sono considerati informazioni aggiuntive e vengono richieste singolarmente solo se il richiedente necessita di un estratto esteso). Indichiamo il numero di telefono e l'indirizzo email per feedback e informazioni sulla disponibilità dell'estratto. Non devi perdere tempo a compilare le colonne senza punto esclamativo, ma quelle contrassegnate devono essere compilate. Ogni domanda contiene opzioni di risposta per facilitare l'inserimento delle informazioni.

Passaggio 4. Invia una richiesta

Verifichiamo i dati inseriti e confermiamo la richiesta.

Il sistema comunicherà al richiedente il numero e il codice della richiesta per avere ulteriormente la possibilità di tracciare lo stato della domanda e scaricare il documento finito.

Nei casi in cui la richiesta viene rifiutata, apparirà un messaggio che indica che la verifica non è riuscita. La mancanza dei dati o la loro inattendibilità, errori nella compilazione costituiscono motivo di rifiuto.

Il messaggio “In attesa di pagamento” significa che il richiedente dovrà pagare la tassa statale.