تلویزیون مدت ها و محکم وارد زندگی روزمره ما شده است و هر یک از ما دیگر نمی توانیم حتی یک روز از زندگی خود را بدون برنامه ها یا فیلم های تلویزیونی مورد علاقه خود تصور کنیم. و اغلب شرایطی وجود دارد که برای به دست آوردن یک تصویر با کیفیت بالا یا تعداد زیادی کانال، لازم است یک آنتن جداگانه نصب شود. و در اینجا ممکن است مشکلاتی از هر دو جنبه حقوقی و فنی ایجاد شود.

مقاله ما به شما کمک می کند تا تمام پیچیدگی های نصب آنتن فردی را هم در یک خانه خصوصی و هم در جایی که ساکن آن هستید درک کنید.

قبل از صحبت در مورد نحوه نصب آنتن در پشت بام خانه، باید بدانید که چه نوع آنتنی وجود دارد. تا به امروز، رایج ترین آنها عبارتند از:

• موج؛
• ماهواره؛
• سلولی.

آنتن های موج به نوبه خود به دو دسته تمام موج و آنتن برای تلویزیون دیجیتال تقسیم می شوند. اولین ها جهانی هستند، زیرا برای دریافت کانال ها در هر دو محدوده متر و دسی متر پیکربندی شده اند. ظروف ماهواره ای در قالب "ظروف" شناخته شده ارائه می شوند که ممکن است در اندازه و جنس متفاوت باشند.

دیش های ماهواره نصب شده به این صورت است

یک الگو وجود دارد: هرچه قطر بشقاب ماهواره بزرگتر باشد، سیگنال دریافتی بهتر خواهد بود.
از مواد برای ساخت دیش ماهواره، پلاستیک، آلومینیوم، فولاد و مواد مشبک بیشترین استفاده را دارند. از بین تمام این مواد، پلاستیک و فولاد کمترین مقاومت را در برابر عوامل محیطی تهاجمی دارند.

از نظر کیفیت دریافت، آنتن های فولادی به هیچ وجه کمتر از آنتن های آلومینیومی نیستند، اما به دلیل شکنندگی آنتن فولادی، امروزه عملاً مورد استفاده قرار نمی گیرند.

آنتن های پلاستیکی نیز بازخورد منفی زیادی از مصرف کنندگان دریافت کردند: تحت تأثیر نور خورشید و تغییرات دما، پلاستیک تغییر شکل داده و کیفیت سیگنال بدتر شد. بنابراین، آنتن های پلاستیکی نیز زیاد مورد استفاده قرار نمی گیرند. یکی از ویژگی های آنتن های مش، تحرک آن ها است. آینه های مشبک را می توان از سطح آن جدا کرد و ایمنی کامل آنها را در حین حمل و نقل فراهم کرد.

با این حال، چنین آنتن هایی از نظر وزن سبک با یک منطقه "ظرف" بزرگ هستند، که به افزایش سطح باد آنها کمک می کند، به این معنی که لازم است که بست آنها فوق العاده قابل اعتماد باشد. و در نهایت یک آنتن تلفن همراه. نصب آن باید با بسیاری از بخش ها هماهنگ شود.

و بدون نظر و اجازه کتبی آنها نصب آنتن تلفن همراه در پشت بام ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی ممنوع می باشد.

امروزه، مسئله تأثیر آنتن سلولی بر سلامت انسان اغلب مورد بحث قرار می گیرد. هنوز هیچ پاسخ روشنی وجود ندارد و دادگاه ها به طور فزاینده ای در حال بررسی دعاوی برای برچیدن آنتن های تلفن همراه از پشت بام یک ساختمان مسکونی هستند. و باید بگویم که اکثر این ادعاها برآورده می شود.

جنبه قانونی نصب آنتن انفرادی

اگر قصد دارید روی آن نصب کنید، همه چیز در اینجا ساده است.

شما نیازی به دریافت مجوز برای این روش ندارید، زیرا شما مالک این ساختمان هستید.
اگر نصب آنتن در پشت بام یک ساختمان آپارتمانی برنامه ریزی شده باشد، ممکن است مشکلات خاصی در این مورد ایجاد شود. برای جلوگیری از آنها، لازم است از قبل دانش قوانین فدراسیون روسیه را ذخیره کنید، که از آن چنین است:

• شما به عنوان مالک یک آپارتمان مجرد در یک ساختمان آپارتمان، در عین حال مالک کل خانه به عنوان یک کل، از جمله مکان هایی مانند زیرزمین، اتاق زیر شیروانی و همچنین شامل پشت بام هستید.
• کلید این اماکن ساختمان های مسکونی باید در بخش اداره مسکن باشد و در اولین درخواست صاحبان خانه برای آنها صادر شود.

از موارد فوق نتیجه می شود که شما حق دارید از قلمرو زیرزمین ، فضای زیر شیروانی و همچنین سقف به نفع خود استفاده کنید. اما در عین حال باید به یاد داشته باشید که به تنهایی در خانه زندگی نمی کنید و بنابراین باید رضایت کتبی نصب تجهیزات آنتن را از بقیه ساکنان خانه بگیرید.

همچنین بخوانید

نصب و راه اندازی سقف شیروانی در منزل

مجوز نصب آنتن

در صورت وجود هرگونه مشکل در دفتر مسکن (آنتن را ممنوع می کنند، اجازه نمی دهند به محل نصب بروید و غیره)، باید به کد مسکن فدراسیون روسیه و همچنین به کد مسکن مراجعه کنید. قانون اساسی، که به وضوح حقوق شما برای استفاده و دسترسی آزاد به اماکن کمکی خانه را مشخص می کند.

قوانین ایمنی برای نصب آنتن در پشت بام خانه

هنگامی که اقدامات شما با سایر ساکنان خانه و با اداره مسکن هماهنگ شد، می توانید آنتن را روی پشت بام خانه نصب کنید. در این مورد، هنگام انجام کار نصب آنتن باید قوانین ایمنی اساسی را به خاطر بسپارید:

انتخاب مکانی برای نصب آنتن بر روی سقف

مشخص است که کیفیت دریافت سیگنال به محل نصب آنتن بستگی دارد. در اینجا نکاتی برای انتخاب محل نصب تجهیزات آنتن بر روی پشت بام خانه آورده شده است.

ابزار مورد نیاز برای نصب آنتن

برای نصب تجهیزات آنتن با دستان خود، باید ابزارهای زیر را در دسترس داشته باشید:

• پانچری که به شما در اتصال براکت آنتن به دیوار بیرونی خانه (یا سایر سطوح عمودی) کمک می کند.
• چکش برای راندن رولپلاک ها به سوراخ ها؛
• یک پیچ گوشتی برای پیچاندن پیچ ها یا پیچ ها؛
• برش کابل.

علاوه بر ابزارهایی که برای نصب مستقیم آنتن بر روی سقف یا دیوار خانه استفاده می شود، به موارد زیر نیز نیاز خواهید داشت:

• گیرنده؛
• تلویزیون کوچک قابل حمل؛
• قطب نما

جدیدترین دستگاه ها به شما کمک می کنند تا به طور مستقل آنتن را پیکربندی کنید.

الگوریتم نصب آنتن

فرآیند نصب تجهیزات آنتن به الگوریتم زیر کاهش می یابد:

تلویزیون مدتهاست که به عنوان یک لوکس تلقی نمی شود - این یک نیاز معمولی یک فرد مدرن است. البته اکنون تقریباً همه می توانند در اینترنت فیلم ببینند یا کارتون را برای یک کودک روشن کنند، اما باز هم هر کدام از ما در خانه تلویزیون داریم. در این مقاله نحوه تعمیر آنتن در پشت بام خانه به شما بحث خواهد شد.

در مورد چه چیزی نگران باشیم و چه چیزی را نباید نگران کرد

اگر وضعیت را به طور کلی در نظر بگیریم، نباید مشکلات نصب ایجاد شود. تنها نکته این است که اگر در یک ساختمان آپارتمان زندگی می کنید و می خواهید یک بشقاب ماهواره ای برای خود نصب کنید، ممکن است مشکلاتی با بخش مسکن یا حتی با همسایگان شما ایجاد شود - اما این بسیار به ندرت اتفاق می افتد، شما باید شرایط بدی داشته باشید. با همه، به بیان ملایم، برای اینکه کسی مخالف آنتن شما بود.

اما اگر، با این وجود، برای کسی جالب است که "پره ها را در چرخ ها قرار دهد"، باید بدانید که طبق قانون شما حق استفاده از بخشی از اتاق زیر شیروانی، زیرزمین و سقف را دارید، مانند هر ساکن یک ساختمان بلند. ساختمان مرتفع طبیعتاً بدون لطمه به حقوق یکدیگر. در مواردی که ادعاها بی اساس هستند، ممکن است به دادگاه مراجعه کنید.

هنگامی که نصب آنتن در پشت بام یک خانه خصوصی - در یک روستا یا در حومه شهر در یک خانه روستایی - خوب است. پس هیچ مشکلی وجود ندارد و هیچکس نمی تواند شما را از نصب آنتن منع کند تا از تلویزیون باکیفیت لذت ببرید.

انتخاب مکانی برای نصب آنتن

ما در مورد یک خانه خصوصی صحبت خواهیم کرد، اما توصیه های نصب به طور کلی می تواند هنگام نصب بر روی سقف یک ساختمان چند طبقه نیز اعمال شود. فقط تعداد زیادی آنتن می توانند قبل از شما در آنجا نصب شوند و آنها با یکدیگر تداخل پیدا می کنند - بنابراین باید آنها را در یک الگوی شطرنجی قرار دهید.

برای اینکه آنتن به طور کامل امواج را بگیرد و سیگنال دریافت کند، باید در بالاترین نقطه نصب شود. در فاصله 30-40 متری در اطراف آنتن نباید هیچ مانعی وجود داشته باشد - این بازترین فضا است که در آن خانه های بلند یا درختی وجود ندارد. در غیر این صورت، سیگنال، البته، خواهد بود، اما ناپایداری آن کمی آزاردهنده خواهد شد. محل مناسب برای آنتن دهی پشت بام است. دکل نیز اغلب استفاده می شود.

نکته مهم: هنگام کار بر روی سقف اقدامات ایمنی را فراموش نکنید - بهتر است حداقل یک دستیار برای خود انتخاب کنید و اگر نصب روی سقف شیبدار انجام شود، باید از کمربند برای بیمه استفاده کنید.

اگر قرار است آنتن روی سقف صاف نصب شود، که به ندرت اتفاق می افتد، بهتر است آن را روی لبه نصب کنید. اما معمولاً این یک سقف شیروانی است - سپس نصب باید در آن شیب انجام شود که طرف آن به حیاط خانه "به نظر می رسد".

نصب آنتن در پشت بام یک خانه خصوصی

بهتر است بلافاصله ابزارها و مواد کمکی لازم را تهیه کنید - تحویل همه اینها در این فرآیند و در صورت لزوم تا سقف بسیار راحت نیست.

ابزار مورد نیاز برای نصب آنتن:

رولپلاک، پیچ و پیچ و مهره

مته یا سوراخ کن

برش کابل

پیچ گوشتی

کابل فلزی

درزگیر

همچنین باید تعیین کنید که آنتن دقیقاً در کجای سقف قرار گیرد. هنگامی که مکان انتخاب می شود، علامت خاصی روی سقف ایجاد می شود، سپس می توانید نصب را ادامه دهید.

اقدامات گام به گام اساسی:

جایی که علامت را قرار می دهید، باید سوراخ هایی را با مته دریل کنید.

بسته به زاویه شیب، یک دکل یا یک براکت آنتن به سوراخ ها متصل می شود.

ساختار را با لنگرها ببندید و آن را به درستی روی سقف ثابت کنید.

بنابراین، شما دکل را ثابت کرده اید - سپس باید خود آنتن را به آن وصل کنید. این کار با کمک بست هایی که همراه دکل است انجام می شود. در اینجا مهم است که تمام پیچ و مهره ها و بست ها را تا حد امکان محکم کنید - اینکه آنتن چقدر سیگنال را در صورت باران، برف و سایر مظاهر آب و هوای بد دریافت می کند به این بستگی دارد.

نکته مهم: اگر سقف خانه شما با کاشی های نرم، مواد بام آندولین یا سایر مواد نرم پوشیده شده است، کارشناسان اکیداً حفاری سوراخ در چنین پوششی را توصیه نمی کنند - در چنین مواردی، بهتر است ساختار را به قسمت جلو وصل کنید. از خانه

هنگامی که نصب آنتن با موفقیت انجام شد، باید از پایداری دکل مراقبت کنید. اگر بیش از حد طولانی باشد (بیش از یک و نیم متر)، سپس با باد شدید در جهات مختلف نوسان می کند و می تواند کاملاً کنده شود. توصیه می شود فوراً آن را با یک کابل یا سیم فلزی محکم کنید. از این بین، شما باید حداقل سه علامت کشش ایجاد کنید و آنها را با پیچ و مهره در قوی ترین قسمت های سقف ثابت کنید. معمولاً قایق ها یا اسکیت به عنوان "دستیار" در این مورد عمل می کنند. علائم کشش باید در یک دایره با فاصله یکنواخت از یکدیگر قرار گیرند.

مختصری در مورد انواع آنتن

اکنون می دانید که هیچ چیز پیچیده ای در نصب آنتن وجود ندارد - باید تصمیم بگیرید که کدام یک را می خواهید. در حال حاضر محبوب ترین دیش های ماهواره ای به اصطلاح دیش هستند. آنها پر از تمام بالکن ها و سقف خانه های شهری هستند، همچنین در مناطق روستایی بسیار مورد استفاده قرار می گیرند. علاوه بر آنها، آنتن های تمام موج و تلویزیون دیجیتال نیز وجود دارد. هر گزینه را به طور جداگانه در نظر بگیرید، و شما از قبل گزینه ای را انتخاب می کنید که برای منطقه شما مناسب است و همچنین می توانید نیازهای خود را برآورده کنید.

کمی در مورد اقدامات امنیتی

در نهایت چند کلمه در مورد نحوه محافظت از خود در حین کار روی پشت بام خانه. رعایت این قوانین بسیار مهم است!

به هیچ وجه سعی نکنید آنتن را به تنهایی نصب کنید - یک یا دو نفر را به عنوان دستیار خود انتخاب کنید، در صورت هر چیزی شما را بیمه می کنند.

هنگام نصب آنتن روی سقف، از چکمه های لاستیکی و دستکش استفاده کنید - ممکن است سیم های برق روی سقف وجود داشته باشد.

برای چسباندن در ارتفاع از تجهیزات ایمنی استفاده کنید، به خصوص اگر روی سقف شیبدار کار می کنید.

اگر تلویزیون در هنگام باران یا برف نمایش داده نمی شود برای بالا رفتن از پشت بام عجله نکنید - این همیشه مشکلی در آنتن نیست. معمولاً وقتی هوا بهتر می شود، پخش به حالت عادی برمی گردد.

اکنون می توانید با خیال راحت اقدام به نصب آنتن روی پشت بام خود کرده و لذت ببرید. و اگر هنوز شک دارید که آیا زمانی برای این کار وجود ندارد ، همیشه می توانید با تیمی از صنعتگران تماس بگیرید که با پرداخت هزینه ، همه چیز را سریع و بدون مشکل انجام می دهند.

ویدئو

خانه های مدرن مجهز به تجهیزات مختلف زیادی هستند که توسط شخص به عنوان یک ضرورت تلقی می شود. برای تقویت سیگنال لوازم خانگی، به عنوان مثال، تلویزیون، از آنتن های خارجی استفاده می شود. سقف بهترین مکان برای نصب یک تقویت کننده سیگنال است، زیرا معمولاً بالاترین نقطه در منطقه است.

با این حال، نصب آنتن بر روی سقف می تواند مشکلات قانونی و عملی ایجاد کند. در این مقاله به شما خواهیم گفت که چگونه به طور مستقل تجهیزات اضافی را روی سقف های شیبدار و مسطح نصب کنید.

غالباً افرادی که در یک آپارتمان یا خانه خود مستقر شده اند ، در موقعیتی قرار می گیرند که به دلیل سیگنال ضعیف ، تلویزیون آنها اکثر کانال ها را "گیر" نمی کند و فقط تداخل را نشان می دهد. این اتفاق می افتد که علت چنین مشکلاتی این است که سازه در یک زمین پست واقع شده است و ساختمان ها یا درختان اطراف دریافت سیگنال را دشوار می کنند. برای راه اندازی تلویزیون نیاز به نصب آنتن است که معمولا از پشت بام انجام می شود.در اینجا وضعیت می تواند بر اساس 2 سناریو توسعه یابد:

• صاحبان خانه های شخصی می توانند بدون کسب مجوز اضافی از مقامات، هرگونه تجهیزات لازم را بر روی پشت بام خود نصب کنند. مشکلات تنها در صورتی ممکن است به وجود بیایند که خانه در قسمت تاریخی شهر واقع شده باشد و تحت محدودیت نصب تجهیزات در نما و سقف ساختمان های خط "قرمز" قرار گیرد.
• برای صاحبان آپارتمان در ساختمان های آپارتمانی، فرآیند نصب آنتن تقویت کننده سیگنال با اخذ مجوز آغاز می شود. آنها حق نصب قانونی یک خانگی را دارند، اما برای این کار لازم است به خدمات عملیاتی شهرداری مراجعه کرده، مجوز دریافت کرده و سپس نصب را ادامه دهید.

توجه داشته باشید! مقامات شهرداری ممکن است محدودیت های خود را برای نصب آنتن های تلویزیون در پشت بام ها اعمال کنند. آنها ممکن است به دلیل این واقعیت که به دلایل فنی یا به دلیل طراحی، نصب تجهیزات مجاز نیست شکست بخورند. اگر اجازه نصب داده نشد، بهتر است رد کتبی مستدل را مطالبه کنید.

انواع آنتن

آنتن وسیله خاصی است که برای تقویت سیگنال تلویزیون یا دریافت سیگنال ماهواره استفاده می شود. این تجهیزات بر روی نما یا سقف منازل نصب می شود. آنتن ها اگر در بالاترین نقطه ای نصب شوند که سیگنال با هیچ تداخلی مواجه نشود بهترین کار را دارند. انواع زیر تقویت کننده سیگنال خانگی وجود دارد:

مهم! برای بهبود سیگنال دیجیتال یا ماهواره ای، تعیین صحیح مکان بهینه برای نصب آنتن و همچنین جهت دهی آن به نقاط اصلی مهم است. پیچیدگی نصب این نوع تجهیزات در این واقعیت است که محل نصب و ارتفاع دکل اغلب به صورت تجربی تعیین می شود.

مشکلات نصب

راه اندازی و نصب آنتن با دستان خود یک فرآیند نسبتاً پیچیده است که به بهترین وجه توسط دو نفر انجام می شود. در آب و هوای خشک و آرام تولید می شود، زمانی که حرکت روی پشت بام کم و بیش ایمن باشد. با این حال، در طول فرآیند نصب، ویزارد ممکن است با مشکلات زیر مواجه شود:

• کار در ارتفاع بالا. نصب هر گونه تجهیزات بر روی پشت بام اساساً کار در ارتفاع بالا است، بنابراین مجری باید به آنها دسترسی داشته باشد، یعنی آموزش های مناسب را طی کند. در فرآیند کار در ارتفاع، استفاده از بیمه و همچنین رعایت الزامات ایمنی ضروری است.
• نشتی سقف. هر سوراخ نصب بر روی سطح سقف، سوراخی در مواد سقف است که منجر به بدتر شدن کیفیت ضد آب آن می شود. بنابراین، تعیین تعداد بهینه نقاط اتصال به منظور تعمیر ایمن تجهیزات، اما برای جلوگیری از نشتی مهم است.
• بار باد معروف است که باد در پشت بام قوی‌تر می‌وزد و آنتن‌ها به دلیل ارتفاع زیاد، باد زیاد دارند، بنابراین تحت تأثیر بار شدید باد قرار می‌گیرند.
• مشکل در انتخاب مکان برای یک استاد بی تجربه می تواند دشوار باشد که به طور مستقل مکانی را که آنتن باید در آن نصب شود به منظور بهبود دریافت سیگنال تعیین کند.

لطفاً توجه داشته باشید که اغلب نصب و پیکربندی تجهیزات روی سقف بهتر است به صنعتگران حرفه ای واگذار شود. در غیر این صورت، باید کار را با هم انجام دهید: یک نفر آنتن را در امتداد پشت بام حرکت می دهد و مکان بهینه را تعیین می کند و نفر دوم کیفیت دریافت سیگنال از تلویزیون را نظارت می کند.

نصب بر روی سقف های مسطح

اکثر سقف های ساختمان های آپارتمانی از نوع سقف تخت هستند. از یک طرف، برای نصب تجهیزات راحت تر از شیب دار است، زیرا حرکت در امتداد آن آسان است. با این حال، دشواری کار بر روی سقف های مسطح در جای دیگری نهفته است - ثابت کردن آنتن روی سطح آن بسیار دشوار است تا عایق رطوبتی را نقض نکند. 2 روش نصب برای این نوع سقف وجود دارد:

مهم! هنگام انتخاب روشی برای نصب تجهیزات تقویت کننده سیگنال بر روی سطح سقف مسطح، باید در درجه اول با موضوع حفظ یکپارچگی پای سقف هدایت شود. از این گذشته ، آسیب جزئی یا سوراخ نصب می تواند باعث از بین رفتن پای سقف و نشت شود.

نصب بر روی سقف های شیبدار

نصب هر گونه تجهیزات روی سقف های شیبدار دشوارتر است، زیرا حرکت در اطراف آنها بدون بیمه دشوار است. علاوه بر این، سوراخ‌های نصب در آن از نظر سوراخ‌ها حتی تهدید بیشتری می‌کنند، بنابراین نصب باید بسیار با دقت انجام شود. دو روش برای نصب آنتن بر روی سقف شیبدار وجود دارد:

مهم! اگر سقف دارای تسکین باشد، نصب آنتن تلویزیون بر روی تاج موج ضروری است، در غیر این صورت آب به سوراخ های نصب جریان می یابد و منجر به نشتی و خوردگی سقف می شود.

آموزش تصویری

انواع مختلفی از نصب آنتن وجود دارد. بیایید آنها را با جزئیات در نظر بگیریم:

ظروف ماهواره ای از فولاد مقاوم ساخته شده اند و به راحتی می توانند شرایط بد آب و هوایی را تحمل کنند. ملاقات:

این موارد اخیر در کیفیت خود باعث نظرات منفی، نشان دادن "هوسبازی" به عوامل خارجی و استفاده کوتاه مدت می شوند. توری ها به راحتی حمل می شوند و نصب آنها دشوار نیست.

تفاوت های ظریف رسمی هنگام نصب آنتن بر روی سقف

قبل از تجهیز ماهواره پخش، باید برخی از تشریفات را رعایت کنید:

1. برای از بین بردن سوء تفاهم های آینده با اداره مسکن، مهم است که با تفاوت های ظریف قوانین روسیه آشنا شوید. قانون مسکن مستلزم حق مالکیت جزئی یک ساختمان مسکونی از جمله حق استفاده از پشت بام برای هر مستاجر است. بر اساس قانون، مستاجر حق دارد از اتاق زیر شیروانی، زیرزمین، پشت بام مطابق میل خود استفاده کند.
2. ورودی پشت بام اغلب مسدود است. مستاجر عادی که انجمن مالکان خانه نیست به پشت بام دسترسی ندارد. او باید کلید را بگیرد. طبق قوانین فقط کارمندان اداره مسکن حق حضور در پشت بام را دارند. در مواقع اضطراری ساکنین نیز می توانند از سقف برای نیازهای خود استفاده کنند. قانون اساسی روسیه در کنار ساکنان است و عملکرد سقف را تنظیم می کند. قانون به بحث اصلی در اختلاف با کارمندان مسکن و خدمات عمومی تبدیل خواهد شد.

هنگام نصب آنتن ابتدا ایمنی را رعایت کنید

برای جلوگیری از آسیب به سقف، اتاق زیر شیروانی و ارتباطات مختلف، اصول زیر باید رعایت شود:

آنتن روی پشت بام خانه: کجا نصب کنیم؟

دستگاه دریافت کننده آنتن سیگنال های ارتباطی را در غیاب ساختمان های بزرگ، درختان عظیم در نزدیکی بهتر درک می کند. بهتر است سازه در بالاترین نقطه سقف نصب شود. دکل آنتن در شیب خانه، واقع در سمت بیرونی خیابان نصب شده است. با شکل یکنواخت سقف، آنتن در لبه سقف قرار می گیرد.

هنگام قرار دادن تعداد زیادی آنتن، ارزش مشاهده الگوی شطرنجی را دارد.

اصول نصب صحیح

ابتدا باید ابزارها را آماده کنید:

• مته برقی؛
• پیچ گوشتی با نازل های مختلف؛
• ابزار مته؛
• چکش؛
• کلیدها؛
• تلویزیون برای بررسی سیگنال تلویزیون دریافتی.

پس از تعیین محل آنتن، می توانید شروع به نصب دکل ماهواره ای کنید. قاب شبیه یک گوشه آهنی است. با براکت، پیچ و مهره، براکت ثابت می شود.
در ابتدا سوراخ هایی برای اتصال دهنده ها ایجاد می شود. پیچ های لنگر (قطر 0.1 سانتی متر) در سوراخ ها قرار می گیرند.
علائم کشش باعث تثبیت قوی آنتن می شود. آنها بشقاب ماهواره را از بار باد نجات خواهند داد. برای این کار از کابل های محکم استفاده کنید و به دکل متصل کنید.
ارزش در نظر گرفتن مواد سقف را دارد. در سقف کاشی، آنتن بر روی یک تخته یا شیروانی نصب می شود. با سقف تخته سنگ، چیدمان در یک شیب، یک سقف نرم - در طرفین شیروانی انجام می شود. سقف تخته ای می تواند در برابر نصب مستقیم آنتن بر روی ساختار آن مقاومت کند.

پس از اتصال آنتن، فرآیند اتصال نهایی به شبکه انجام می شود. هدهای گیرنده ماهواره به کابلی متصل می شوند که به اتاق آپارتمان می رود. کابل به سوکت دستگاه گیرنده وارد می شود. مهم است که کابل را با عایق کاری 1 سانتی متری محکم کنید. سیم با منگنه و میخ های کوچک ثابت می شود.

توجه به این نکته ضروری است: هنگام نصب آنتن، اهمیت زیادی به صاعقه گیر داده می شود. سازه های فلزی به زمین متصل می شوند. این عمل سقف را از آسیب و افراد حاضر در اتاق را از آسیب محافظت می کند.

بیایید مشخص کنیم که آیا شما صاحب خانه ای هستید که می خواهید روی پشت بام آن آنتن نصب کنید؟

اگر شما صاحب خانه هستید، پس حقوق شما در قانون مدنی و قانون مسکن به رنگ قرمز و سفید درج شده است!

قانون مدنی را نقل می کنیم:

ماده ۲۸۹

مالک یک آپارتمان در یک ساختمان آپارتمانی به همراه اماکنی که در تصرف او در آپارتمان است در حق مالکیت ملک مشاع خانه نیز صاحب سهم است (ماده 290).

ماده 290. ملک مشاع صاحبان آپارتمان در آپارتمان

1. صاحبان آپارتمان های یک ساختمان آپارتمانی باید دارای محل مشترک خانه، سازه های باربر خانه، تجهیزات مکانیکی، برقی، بهداشتی و سایر تجهیزات بیرون یا داخل آپارتمان باشند که به بیش از یک آپارتمان خدمات رسانی می کنند. مبنای مالکیت مشترک

و کد مسکن:

ماده 36

1. صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، بر اساس مالکیت مشاعی، دارای اماکنی در این ساختمان هستند که جزء آپارتمان نیست و برای سرویس دهی به بیش از یک اتاق در این ساختمان در نظر گرفته شده است، از جمله فرودهای بین آپارتمانی، پله ها. ، آسانسورها، آسانسورها و سایر چاهک ها، راهروها، طبقات فنی، اتاق زیر شیروانی، زیرزمین هایی که در آنها تاسیسات برقی وجود دارد، سایر تجهیزاتی که بیش از یک اتاق در این خانه وجود دارد (زیرزمین های فنی) و همچنین سقف های محصور سازه های باربر و غیر باربر. این خانه، تجهیزات مکانیکی، برقی، بهداشتی و سایر تجهیزات واقع در این خانه در خارج یا داخل محوطه و خدمات بیش از یک اتاق، زمینی که این خانه در آن قرار دارد، با عناصر باغبانی و محوطه سازی و سایر اشیاء در نظر گرفته شده برای نگهداری ، بهره برداری و محوطه سازی این خانه واقع در قطعه زمین مشخص شده (از این پس - ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی). حدود و اندازه قطعه زمینی که ساختمان آپارتمان در آن واقع شده است مطابق با الزامات قانون زمین و قانون برنامه ریزی شهری تعیین می شود.
2. صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی دارای مالکیت، استفاده و در حدود تعیین شده توسط این قانون و قانون مدنی، دارایی مشترک در یک ساختمان آپارتمانی هستند.
3. کاهش متراژ ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی تنها با رضایت کلیه صاحبان اماکن این خانه از طریق بازسازی آن امکان پذیر است.
4. با تصمیم صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی که در مجمع عمومی این مالکان به تصویب رسیده است، اشیاء دارایی مشترک در یک ساختمان آپارتمانی را می توان برای استفاده به افراد دیگر منتقل کرد در صورتی که این امر حقوق و منافع مشروع را نقض نکند. شهروندان و اشخاص حقوقی
5. زمینی که یک ساختمان آپارتمان در آن واقع شده است ممکن است با حق استفاده محدود توسط اشخاص دیگر تحمیل شود. در صورت لزوم اطمینان از دسترسی افراد دیگر به اشیایی که قبل از لازم الاجرا شدن این قانون وجود داشته است، ممنوعیت ایجاد یک قطعه زمین ممنوع است. بار جدیدی از یک قطعه زمین با حق استفاده محدود با توافق بین شخصی که به چنین باری در یک قطعه زمین و صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان نیاز دارد ایجاد می شود. اختلافات در مورد ایجاد بار یک قطعه زمین با حق استفاده محدود یا در مورد شرایط چنین باری در دادگاه حل می شود.

از همه اینها نتیجه می گیریم که شما به عنوان مالک مسکن در حق مالکیت مشاع، همراه با سایر مالکان یک ساختمان آپارتمان، دارای سرداب، دیوار، اتاق زیر شیروانی، پشت بام هستید. در واقع، شما مالک هیچ بخش خاصی از سقف نیستید، به عنوان مثال، در بالای آپارتمان شما واقع شده است، بلکه سهمی از سقف متناسب با مساحت دارایی شماست.

ادامه دارد...

امروزه بسیاری از تلویزیون کابلی که در واقع مجموعه خاصی از کانال ها را تحمیل می کند، راضی نیستند. اگر بیشتر یا دیگران می خواهید - پرداخت کنید.

در نتیجه، معلوم می شود که نصب بشقاب ماهواره ای خود برای تلویزیون ارزان تر از تغذیه اپراتورهای تلویزیون کابلی برای سالیان متمادی است.

اگر خانه یا کلبه شخصی دارید، هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت، اما در یک ساختمان آپارتمانی گاهی اوقات به یک مشکل لاینحل تبدیل می شود.

قوانین و مقرراتی وجود دارد که باید رعایت شود تا بتوانید برنامه های تلویزیونی مورد علاقه خود را به راحتی تماشا کنید.

این قوانین چیست؟ موضوع نصب دیش ماهواره روی پشت بام آپارتمان را چگونه و با چه کسانی حل کنیم؟ بیایید آن را بفهمیم.

خوانندگان عزیز!مقالات ما در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کنند، اما هر مورد منحصر به فرد است.

اگر می خواهید بدانید که چگونه مشکل خاص خود را حل کنید، لطفا از فرم مشاور آنلاین سمت راست استفاده کنید یا با شماره های زیر تماس بگیرید. این سریع و رایگان است!

قوانین استفاده از ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی

بیایید با این واقعیت شروع کنیم که شما مالک هستید. مالک آپارتمان خود و بخشی از ملک خانه مشترک به نسبت مساحت آپارتمان شما.

این هنجار توسط قانون مدنی و مسکن فدراسیون روسیه (مواد 289 و 290 قانون مدنی فدراسیون روسیه و مواد 36 و 37 قانون مدنی فدراسیون روسیه) ایجاد شده است..

این بدان معنا نیست که شما مالک بخشی از سقف آپارتمان خود هستید. می تواند هر فضای خالی روی آن باشد.

بنابراین، برای یافتن کلیدهای اتاق زیر شیروانی و پشت بام به پیاده روی بروید، خود را با آگاهی از مقالات کدها مسلح کنید و به یاد داشته باشید که شما مالک هستید، نه اداره مسکن، معماری شهری یا شهرداری.

و قرار است از حق قانونی خود استفاده کنید.

برای نصب آنتن از کجا باید مجوز بگیرم؟

برای نصب دیش ماهواره نیاز به مجوز نیست بلکه به توافق نامه نیاز است.

شما قبلاً به عنوان مالک قانون اجازه همه چیز را دارید. در اینجا جزئیاتی وجود دارد که باید روی آنها توافق شود.

و در اینجا همه چیز به این بستگی دارد که چگونه و توسط چه کسی ساختمان آپارتمان شما مدیریت می شود - HOA، دفتر مسکن یا شرکت مدیریت.

ساده ترین راه برای حل این مشکل در HOA است، موضوع به مجمع عمومی ارسال می شود، یک پروتکل تنظیم می شود و شما آزادانه کلیدهای مورد نظر را دریافت می کنید.

اما نقض حقوق سایر مالکان موضوع دیگری است (ماده 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه). هنگام استفاده از حق مالکیت، اقدامات شما نباید باعث آسیب به سایر مالکان شود.

نصب آنتن، نصب تجهیزاتی است که ممکن است با نقض یکپارچگی سقف همراه باشد (به عنوان مثال، سوراخ هایی برای اتصال دهنده ها یا کابل). هر گونه سوراخ در سقف خطر نشتی است، که به معنای احتمال آسیب رساندن به ساکنان طبقه بالا است.

بنابراین، برای جلوگیری از ادعاهای بعدی، بهتر است رضایت کتبی همسایگان خود را برای نصب تجهیزات جلب کنید.

به احتمال زیاد، شما خودتان آنتن را روی پشت بام ساختمان نه طبقه خود نصب نمی کنید، بلکه متخصصانی را از سازمان مربوطه دعوت می کنید. آنها دقیقاً می دانند که هنگام نصب آن چه کاری را می توان انجام داد و چه کاری را نمی توان انجام داد.

الگوریتم اقدام

پس از دریافت رضایت کتبی همسایه ها، باید با بیانیه ای به شرکت مدیریت یا اداره مسکن بروید که نشان می دهد برای چه منظوری به کلید پشت بام نیاز دارید.

این طبیعی است، زیرا این سازمان ها مسئول نظم در قلمرو خانه مشترک هستند، برای این، در واقع، ما، صاحبان خانه، آنها را تحت یک قرارداد استخدام می کنیم.

یکی دیگر از نیازهایی که ممکن است در این سازمان در انتظار شما باشد، ارائه پروژه فنی برای نصب تجهیزات است. خب این الزام هم موجه است.

نصب آنتن باید با رعایت تمامی استانداردها و الزامات فنی انجام شود.

بنابراین، برای اینکه از دسترسی به پشت بام یک ساختمان آپارتمانی محروم نشوید، چنین پروژه ای را در سازمان تنظیم کنید که آنتن شما را نصب کند.

شما باید برای این هزینه بپردازید، اما به احتمال زیاد هزینه خون کمتری نسبت به اختلافات با شرکت مدیریت برای شما خواهد داشت. این پروژه باید توسط مهندس ارشد آن امضا شود.

در اصل، این باید برای باز کردن ورودی سقف کافی باشد، به خصوص اگر متخصصان آنتن را نصب کنند.

می توانید یک نسخه از قرارداد بین خود و نصابان آنتن را در اختیار شرکت مدیریت قرار دهید.

شما نیازی به هماهنگی اقدامات خود با اداره شهر یا منطقه یا سازمان مسئول ظاهر ساختمان های مسکونی ندارید، زیرا آنتن در پشت بام خواهد بود و نه در نمای ساختمان.

از سوی دیگر، کارکنان سازمان خدماتی ممکن است به فرمان Gosstroy "در مورد تصویب قوانین و هنجارهای عملیات فنی سهام مسکن" به ویژه به ماده 5.6.23 مراجعه کنند که در آن ساکنان از ممنوعیت استفاده می کنند. نصب هرگونه تجهیزات پخش رادیویی بر روی پشت بام بدون مجوز سازمان عامل.

با این سند چه باید کرد؟ بله خیلی ساده این یک قانون فدرال یا حتی یک قانون اساسی نیست. این تصمیم یک سازمان است، هرچند دولتی، اما قدرت قانونی ندارد و بنابراین نمی تواند مبنایی برای اعمال هیچ تحریمی برای یک شهروند، یعنی شما باشد.

کارکنان شرکت مدیریت حق ممانعت از شما را با مراجعه به این سند ندارند. این فقط ماهیت مشاوره ای دارد!

شما توسط قانون اساسی، کدها و قوانین فدرال هدایت می شوید که باید به رفقای مسئول نگهداری کلیدها و صدور آنها به صاحبان آنها اطلاع دهید.

اگر نمی توانید به پشت بام دسترسی پیدا کنید؟ تاسف آور است، اما اتفاق می افتد، هرچند معمولا دانش حقوقی شما برای کارمندان شرکت مدیریت کافی است و منصرف می شوند.

اگر از صدور کلید خودداری کردید، درخواستی را خطاب به رئیس شرکت مدیریت در دو نسخه بنویسید. یکی را به پذیرایی رئیس می دهید، دیگری با یک برگه قبولی از شما، درخواست را برای خود بگذارید. و منتظر نتیجه باشید. اگر دنبال نشد، راحت به دادگاه بروید، حقیقت با شماست.

هنگام نصب آنتن چه قوانینی باید رعایت شود تا ظاهر معماری خارجی توسعه شهر موجود مختل نشود؟ پیشنهاد می کنیم ویدیو را تماشا کنید.

یکی از گزینه های نصب برای سیستم های منبع تغذیه مستقل مدرن، امکان نصب ژنراتور بر روی سقف های مسطح ساختمان ها و سازه ها است. این گزینه در صورت کمبود فضای آزاد و عدم امکان تخصیص فضای داخلی مخصوص آماده استفاده می شود. با این حال، در این مورد ما در مورد نصب یک نیروگاه در یک طرح باز صحبت نمی کنیم. برای نصب در مناطق سقف مسطح، لازم است ژنراتور را به طور قابل اعتماد از شرایط نامطلوب آب و هوایی محافظت کرد، همچنین عایق صوتی کافی را فراهم کرد، که برای آن از نسخه کانتینری ژنراتور یا نصب تجهیزات تولید برق در یک محفظه خاص استفاده می شود.

مزایای اصلی قرار دادن نیروگاه روی پشت بام:

• صرفه جویی در فضا؛
• تمام مسائل مربوط به تامین هوا با حذف نیاز به ساخت یک سیستم کانال هوای گران قیمت به سادگی و ارزان حل می شود.
• بدون نیاز به سیستم اگزوز طولانی؛
• با عایق صوتی کافی، هیچ مشکلی از تاثیر صوتی بر روی افراد مجاور وجود ندارد.

معایب اصلی قرار دادن نیروگاه روی پشت بام:

• ساختار سقف باید وزن تجهیزات نصب شده و مخزن سوخت را تحمل کند.
• مشکلات بلند کردن نیروگاه به ارتفاع مورد نیاز؛
• اخذ تاییدیه خدمات مربوطه الزامی است.
• عدم امکان نصب تعداد زیادی مخزن ذخیره سوخت؛
• طول کابل های برق افزایش می یابد.

الزامات جداگانه ای در این نوع مکان نیروگاه بر ساختار سقف تحمیل می شود. به ویژه سقف ها باید به دقت بررسی و محاسبه شوند تا بتوانند وزن تجهیزات مولد برق نصب شده و مخزن اصلی سوخت را تحمل کنند. در صورتی که سقف های موجود استحکام کافی را از خود نشان ندهند، مجموعه ژنراتور را می توان بر روی سکوهای ساخته شده از فولاد سازه ای با تکیه گاه اجباری آنها بر روی دیوارهای باربر ساختمان نصب کرد.

راه های کاهش بار ارتعاشی ساختمان
برای کاهش ارتعاش از یک کارخانه در حال اجرا، چندین روش توسعه یافته است و به طور فعال مورد استفاده قرار می گیرد:

• برای نیروگاه های تا 1 مگاوات، اغلب کافی است از دستگاه های داخلی محافظ ارتعاش استفاده کنید که سطح آن را 75-80٪ کاهش می دهد و همچنین از راه حل های اضافی مانند نصب جداکننده های ارتعاش اضافی بین پایه (شاسی) استفاده کنید. نیروگاه و سقف، که لرزش را تا 98٪ سطح ورودی کاهش می دهد.
• برای نیروگاه های با ظرفیت بیش از 1 مگاوات، میرایی ارتعاش داخلی ممکن است کافی نباشد. در این حالت ، ژنراتور بر روی یک پایه بتنی مخصوص تهیه شده نصب می شود ، که به نوبه خود به صورت الاستیک به سقف متصل می شود ، که این امکان را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد سطح قرار گرفتن در معرض ارتعاش از عملکرد تجهیزات قدرتمند مولد برق.

لازم به ذکر است که این روش‌های کاهش نویز ارتعاشی به طور فعال مورد استفاده قرار می‌گیرند، از جمله در کشور ما، شاخص‌های بسیار خوبی برای محافظت از ساختمان‌ها و سازه‌ها در برابر بارهای ارتعاشی نوظهور نشان می‌دهند.

راه های کاهش سطح نویز
علاوه بر محافظت از ساختار ساختمان‌ها و سازه‌ها در برابر ارتعاشات ناشی از یک مجموعه ژنراتور در حال کار، مشکل کاهش سطح بار صوتی تا حد تنظیم شده از اهمیت قابل توجهی در هنگام قرار دادن نیروگاه بر روی پشت بام برخوردار است. به عنوان یک اقدام اولیه برای کاهش نویز، از ظروف مخصوص یا محفظه های محافظ صدا استفاده می شود که خود مجموعه ژنراتور مستقیماً در آن نصب می شود. این راه حل ها کاهش سطح نویز را به میزان 20-30 دسی بل (A) در مقایسه با یک نیروگاه نوع باز ممکن می سازد.

به طور کلی، استانداردهای نویز برای یک مجموعه ژنراتور در حال کار، طراحی شده برای قرار دادن تجهیزات در نزدیکی محل سکونت دائم یا محل کار افراد، به شرح زیر است: سطح نویز یک ژنراتور در حال کار در فاصله 75 دسی بل (A) در نظر گرفته می شود. 1 متر از نیروگاه.

مسائل مربوط به تحویل تجهیزات به محل نصب
یکی از چالش های اصلی که نصابان نیروگاه پشت بام با آن مواجه هستند، بحث حمل تجهیزات به ارتفاعات است. به طور خاص، جرثقیل های سنگین محدودیت های خاصی را اعمال می کنند. بنابراین یک جرثقیل با ظرفیت باربری 100 تن با شعاع بوم 30 متر می تواند باری را که وزن آن از 5 تن تجاوز نمی کند بلند کند. مشکل اصلی در اینجا بلند کردن عمودی نیست، بلکه حرکت وزنه به صورت افقی است، زیرا در این مورد بار زیادی به بوم جرثقیل منتقل می شود. به عنوان مثال، برای بلند کردن یک نیروگاه 1.3 مگاواتی با وزن 22 تن بر روی سقف طبقه هشتم و قرار دادن آن در فاصله 14 متری از لبه، نیاز به جرثقیل با ظرفیت بالابری 250 تن است.

یکی از گزینه های حل مشکل تحویل محموله توسط جرثقیل و (یا) کمبود فضای آزاد روی زمین برای نصب جرثقیل، جدا کردن نیروگاه به قطعات جداگانه (موتور، ژنراتور، قاب و غیره) است. آنها را جداگانه تحویل دهید و مونتاژ نهایی در حال حاضر در محل نصب است. به طور کلی، این گزینه، البته، زمان بیشتری می برد، اما در این صورت، جرثقیل با ظرفیت کمتر مورد نیاز است و هزینه کل کار نصب کمی افزایش می یابد.

گزینه سوم تحویل، امکان استفاده از هلیکوپتر است. در اینجا باید تعداد زیادی از محدودیت های موجود را در نظر گرفت، اما اگر بتوان بر آنها غلبه کرد، این گزینه مقرون به صرفه ترین و به صرفه ترین زمان است.

تاییدیه های مورد نیاز برای قرار دادن نیروگاه در پشت بام
با توجه به اینکه قرار دادن دیزل ژنراتور روی پشت بام اغلب منجر به تغییر خاصی در ظاهر ساختمان می شود، این گزینه نصب باید مورد تایید خدمات مربوطه و مراجع محلی باشد.

در یک مورد، مقامات شهرداری تغییر ظاهر ساختمان را غیرممکن می دانند، در مورد دیگر فقط محدودیت هایی را برای رنگ ظرف یا پوشش اعمال می کنند. بنابراین، برای جلوگیری از مشکلات در آینده، توصیه می شود که همه این مسائل را از قبل با مقامات محلی هماهنگ کنید. در عین حال، بسته به مفاد قرارداد، اخذ مجوزهای مناسب بر دوش مالک ژنراتور یا نمایندگی دخیل در نصب آن می افتد.

مشکلات تامین سوخت
مطابق با مقررات موجود، مقدار محدودی سوخت را می توان به طور دائم (ذخیره) بر روی پشت بام یک ساختمان (ذخیره) کرد که نه تنها به دلیل وزن سوخت، بلکه به دلیل الزامات ایمنی آتش سوزی نیز می باشد. قاعدتاً حجم سوخت ذخیره شده به 450 لیتر در یک باک محدود می شود، اما در هر صورت برای کل سیستم سوخت رسانی باید از مراجع ذیربط تاییدیه اخذ شود.

مخزن سوخت بزرگتر باید در سطح زمین قرار گیرد و مطابق با الزامات ایمنی آتش سوزی قرار گیرد. از مخزن اصلی، سوخت را می توان به مخزن سرویس واقع در پشت بام پمپ کرد. در این حالت، مخزن سرویس باید مجهز به یک تنظیم کننده سطح سوخت شناور باشد تا عملکرد پمپ را کنترل کند. مخزن سرویس لزوما باید دارای یک لوله با اندازه مناسب برای محافظت از پر شدن بیش از حد باشد. قطر "بازگشت" نباید کمتر از قطر لوله اصلی تامین سوخت باشد.

مشکلات تجهیزات کانال هوا و سیستم اگزوز
قرار دادن نیروگاه بر روی پشت بام یکی از مزایای آن است که در امکان صرفه جویی در کانال های هوا و سیستم گازهای خروجی است. با این حال، در اینجا نیز محدودیت های خاصی وجود دارد. به ویژه، اگر سقف در زیر سطح ساختمان های همسایه قرار دارد، سیستم اگزوز باید با در نظر گرفتن بادهای غالب طراحی شود. در برخی موارد، اگر دفاتر با پنجره های باز در نزدیکی شما وجود دارد، در برخی موارد استفاده از دودکش عمودی با هود ضد آب و هوا توصیه می شود.

خروجی های مجرای هوا نباید دارای اجسامی باشد که جریان آزاد هوا را محدود کند. علاوه بر این، خروجی مجاری هوا باید در جهت مخالف جهت بادهای غالب هدایت شود. در غیر این صورت، ممکن است مشکلاتی در انتشار هوا یا گازهای خروجی در داخل سیستم وجود داشته باشد. برای رفع این مشکل، نصب توری های تهویه گوشه ای روی پریزها توصیه می شود.

کابل کشی برق
هنگام قرار دادن نیروگاه روی پشت بام ساختمان باید در نظر داشت که طول کل کابل های برق می تواند به میزان قابل توجهی افزایش یابد. طبق توصیه‌ها، کابینت‌های کنترل تجهیزات تولید برق تا حد امکان نزدیک به ورودی یک منبع برق مشترک نصب می‌شوند که از آن شبکه‌ها در سراسر ساختمان توزیع می‌شوند که می‌تواند طول کابل‌های منبع تغذیه خود را به میزان قابل توجهی کاهش دهد.

کابل های کنترل معمولا تا سطح سقف قرار دارند و سیستم کنترل نیروگاه و سنسورهای مربوطه در نزدیکی مجموعه ژنراتور قرار دارند.

دادگاه عالی فدراسیون روسیه

تعریف
مورخ 25 دسامبر 2012 شماره 69-KG12-6

مجموعه قضایی برای پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه متشکل از:
به ریاست گورشکوف وی.
قضات Getman E.C., Momotova The.The.

در دادگاه علنی پرونده تحت ادعای Voropaeva C.L. به شرکت سهامی باز "Yugratel" (JSC "Yugratel") برای از بین بردن تخلفات حقوقی که مربوط به محرومیت از مالکیت نیست، در مورد درخواست تجدید نظر Voropaeva S.L. در مورد حکم تجدید نظر هیئت قضایی پرونده های مدنی دادگاه منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - Ugra مورخ 10 آوریل 2012

پس از شنیدن گزارش قاضی دادگاه عالی فدراسیون روسیه Gorshkov VV، با شنیدن نماینده JSC Yugratel Fomina AS که به رضایت شکایت اعتراض کرد، دانشکده قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی روسیه فدراسیون تاسیس شد:

وروپاف اس.ال. با طرح دعوی با عنوان دعوی مبنی بر اینکه مالک محل غیرمسکونی شماره ... منزل شماره ... منطقه خرد شهر ... (JSC Yugratel) برای مقاصد تجاری اقدام به نصب تجهیزات مخابراتی آنتن نموده است. -دستگاه های دکل ایستگاه در پشت بام اتصالات یک آپارتمان. در عین حال، برخلاف قانون، رضایت مالکان آپارتمان های یک ساختمان مسکونی جلب نشد. در 11 فوریه 2011، در جلسه عمومی فوق العاده صاحبان اماکن یک ساختمان مسکونی، با اکثریت آرا، تصمیمی مبنی بر انتقال سقف خانه به استفاده از یوگراتل OJSC اتخاذ شد. متهم با اعتقاد به اینکه متهم به عنوان مالک آپارتمان شماره ... در همان منزل، حق خود را در واگذاری سهام در مالکیت مشاع از اموال مشاع تضییع کرده است، از شرکت یوگراتل موظف به انجام عملیات تخریب (تجزیه کامل) شد. ) از آنتن های تجهیزات ارتباطی فرستنده و گیرنده، دستگاه آنتن دکل با مهاربند، سازه های فلزی قرار گرفته در پشت بام ورودی شماره ... و موتورخانه آسانسور خانه شماره ... منطقه خرد. از ...

با تصمیم دادگاه شهر نیاگان منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk در 19 دسامبر 2011، ادعاهای Voropaev S.L. راضی هستند، OJSC Yugratel موظف به تخریب آنتن های تجهیزات ارتباطی گیرنده و فرستنده، دستگاه آنتن دکل با بچه ها، سازه های فلزی واقع در سقف ورودی شماره ... و اتاق ماشین آلات آسانسور خانه شماره ... در ... خرده منطقه گ ...

با حکم تجدیدنظر دادگاه قضایی برای پرونده های مدنی منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - دادگاه Ugra در 10 آوریل 2012، تصمیم دادگاه شهر Nyagan در 19 دسامبر 2011 لغو شد. تصمیم جدیدی برای رد ادعاها گرفته شد.

طبق تعریف دادگاه شهر نیاگان منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - یوگرا در 15 ژوئن 2012، تأیید شده توسط حکم تجدید نظر دانشکده قضایی پرونده های مدنی دادگاه منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - Yugra در 7 اوت. ، 2012، با Voropaeva SL به نفع JSC «Yugratel» هزینه های دادگاه را برای پرداخت هزینه های سفر و دولتی به مبلغ ... روبل بازیابی کرد.

درخواست تجدیدنظر Voropaeva C.L. سوال انتقال آن با پرونده برای بررسی در جلسه قضایی دانشکده قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه مطرح شد.

تصمیم قاضی دادگاه عالی فدراسیون روسیه گورشکوف The.The. در تاریخ 31 اکتبر 2012، درخواست تجدید نظر در مورد پرونده برای بررسی در جلسه قضایی دانشکده قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه ارائه شد.

پس از بررسی پرونده، بحث در مورد استدلال های ذکر شده در شکایت، اعتراض به درخواست تجدید نظر، کالج قضایی برای پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه متوجه می شود که دلایلی بر اساس ماده وجود دارد. 387 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، برای لغو تصمیمات دادگاه صادر شده در دادرسی.

مطابق با هنر. 387 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، دلایل لغو یا تغییر تصمیمات دادگاه در صدور حکم، نقض قابل توجه قانون اساسی یا قوانین رویه ای است که بر نتیجه پرونده تأثیر گذاشته است و بدون حذف آنها امکان بازگرداندن و غیرممکن است. حفاظت از حقوق، آزادی ها و منافع مشروع نقض شده، و همچنین حمایت از قانون حمایت شده از منافع عمومی.

دادگاه بدوی با حل و فصل اختلاف و تصمیم به احراز شرایط ذکر شده از این واقعیت استنباط کرد که به موجب مفاد بند 1 هنر. 246 قانون مدنی فدراسیون روسیه و بخش 2 هنر. 36 ال سی دی فدراسیون روسیه، متهم قبل از نصب بر روی پشت بام یک ساختمان آپارتمانی شماره ... به آدرس: g. ...-مین منطقه کوچک، سازه آنتن دکل، موظف به نصب جلب رضایت صاحبان محل از جمله شاکی. پس از بررسی مدارک ارائه شده توسط طرفین طبق مقررات هنر. 67 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، دادگاه به این نتیجه رسید که چنین رضایتی توسط متهم اخذ نشده است، که از جمله موارد دیگر، توسط صورتجلسه صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان به تاریخ 11 فوریه تأیید شده است. ، 1390 که متهم به ترتیب مقرر تجدیدنظرخواهی نکرده است.

دادگاه بدوی همچنین ملاحظه کرد که پروانه ساخت تاسیسات مورد اختلاف شماره 141 مورخ 26 مهرماه 1384 مصوب معاونت شهردار شهر نیاگان م، مشروط به اخذ موافقت صاحبان ساختمان آپارتمان و همچنین ارائه نتایج مثبت از نهادهای نظارت دولتی. با این حال، در 3 ژوئیه 2003، مرکز نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک شهر نیاگان نتیجه‌گیری در مورد انطباق با SanPiN از قرار دادن ایستگاه فرستنده گیرنده ماهواره‌ای در آپارتمان شماره ... خانه شماره .. نداد. بخش کوچک شهر ... از آنجایی که پس از توسعه پروژه این ایستگاه، لازم بود با هماهنگی قرار دادن مناطق بهداشتی حفاظت بهداشتی به مهدکودک و زایشگاه واقع در مرز قلمرو مذکور. منزل و در جریان رسیدگی به پرونده، متهم چنین توافقی را ارائه نکرده است.

از آنجایی که در طول ساخت تجهیزات KSKPT به عنوان بخشی از ایستگاه فرستنده گیرنده ماهواره ای یوگرا-پی ام و تجهیزات مخابراتی، حقوق اشخاص ثالث - صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، از جمله شاکی، رعایت نشد، دادگاه نتیجه گرفت که لازم است متهم را ملزم به انجام تخریب سازه کند.

با لغو تصمیم دادگاه بدوی و اتخاذ تصمیم جدیدی مبنی بر امتناع از برآوردن شرایط ذکر شده، دانشکده قضایی پرونده های مدنی دادگاه منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - Ugra نشان داد که هم شاکی و هم متهم برابر هستند. حقوق مالکیت، استفاده و تصرف از پشت بام خانه شخصا و همراه با سایر مالکان محل این خانه، حل اختلاف بین مالکین مشترک ملک در یک ساختمان آپارتمانی در مورد استفاده از ملک مشاع نمی باشد. در صلاحیت مجمع عمومی، شاکی برای حفظ حق خود راه نامناسبی را انتخاب کرده است. همچنین، دادگاه تجدید نظر اشاره کرد که دادگاه ماده را اعمال نکرده است. 247 قانون مدنی فدراسیون روسیه، که روش حل و فصل اختلافات بین صاحبان اموال در مالکیت مشترک را تعیین می کند.

در همین حال، هیئت قضایی دریافته است که رای استیناف مجمع قضایی برای پرونده های مدنی منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - دادگاه یوگرا در تاریخ 10 آوریل 2012 بر خلاف هنجارهای قانون ماهوی و رویه ای اتخاذ شده است و نمی توان آن را برای دادگاه پذیرفت. دلایل زیر

مطابق با مفاد هنر. در ماده 196 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، دادگاه در مورد دعاوی ارائه شده توسط شاکی تصمیم می گیرد.

به موجب هنر. 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه، مالک می تواند خواستار رفع هرگونه نقض حقوق خود شود، حتی اگر این تخلفات با محرومیت از مالکیت مرتبط نباشد.

دعوی رفع تعدی از حق غیر مربوط به سلب تصرف در صورتی قابل رضایت است که شاکی به دلایل مقرر در قانون یا قرارداد ثابت کند که مالک یا متصرف مال است. و اینکه اقدامات متهم غیر مرتبط با سلب تصرف، نقض مالکیت یا تصرف قانونی او باشد. این موضع حقوقی در قطعنامه پلنوم دادگاه عالی فدراسیون روسیه شماره 10، پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه شماره 22 مورخ 29 آوریل 2010 "در مورد برخی از مسائل ناشی از قضاوت" آمده است. تمرین در حل و فصل اختلافات مربوط به حمایت از حقوق مالکیت و سایر حقوق مالکیت ".

وروپاف اس.ال. مالک یک خانه مسکونی در یک ساختمان آپارتمان № ... th microdistrict g. ... است و او به موجب هنر. 36 LC فدراسیون روسیه بر اساس مالکیت مشترک دارای ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی است که توسط متهم برای نیازهای خود استفاده می شود.

از آنجایی که Voropaev S.L. با اعتقاد بر این که استقرار سازه آنتن دکل در پشت بام خانه حقوق وی را به عنوان مالک مشترک ملک مشاع تضییع می کند، نمی توان با نتیجه دادگاه تجدید نظر مبنی بر انتخاب روش نامناسب برای محافظت از خود شاکی موافقت کرد. درست.

چه روشی برای حمایت از حقوق Voropaev SL، به نظر کالج قضایی پرونده های مدنی دادگاه منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - Ugra، مناسب است، در تصمیم دادگاه تجدیدنظر نشان داده نشده است.

همانطور که در بند 1 هنر ذکر شده است. 247 قانون مدنی فدراسیون روسیه، تملک و استفاده از اموال در مالکیت مشترک با توافق همه شرکت کنندگان در آن انجام می شود و در صورت عدم توافق، به روشی که دادگاه تعیین می کند.

در جریان رسیدگی به پرونده مشخص شد که در حین ساخت سازه آنتن دکل در پشت بام خانه یوگراتل OJSC، توافقی با همه شرکت کنندگان در مالکیت مشترک ملک مشترک آپارتمان حاصل نشده است. و این موضوع قبلا در دادگاه حل نشده بود.

به این ترتیب، اگرچه خوانده از حقوق مساوی با سایر مالکان در تملک، استفاده و تصرف سقف خانه برخوردار است، اما اجرای این حق به دلیل نیاز به توافق بین همه شرکت کنندگان در مالکیت مشاع است. این شرایط توسط دادگاه تجدید نظر در نظر گرفته نشد.

ما نمی توانیم با استدلال متهم موافق باشیم که با توجه به مالکیت سهم قابل توجهی از ملک مشاع مشاع، وی می تواند از ملک مشاع یک ساختمان آپارتمانی بنا به صلاحدید خود استفاده کند، زیرا قانون رویه خاصی را برای شرکت مشترک تعیین کرده است. مالکان برای استفاده از حق استفاده از ملک مشترک یک ساختمان آپارتمانی که به اندازه سهم مالک آن بستگی ندارد.

ضمناً با استناد به اینکه دادگاه بدوی مفاد ماده. 247 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، انجمن قضایی پرونده های مدنی دادگاه منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - Ugra ، هنگام صدور تصمیم جدید ، این قانون را نیز اعمال نکرد.

متهم در ایرادات بیان می کند که سازه آنتن دکل در پشت بام یک ساختمان مسکونی از حیث شهرسازی نبوده و ویژگی های آن را ندارد و بنابراین هنگام حل مسئله قانونی بودن نصب این دستگاه، هنجارها رعایت می شود. قانون برنامه ریزی شهری مشمول اعمال نمی شوند. در همین حال، شرایط فوق پاسخ دهنده را از لزوم رعایت قوانین و مقررات بهداشتی و اپیدمیولوژیک قابل اجرا در ساخت اشیاء از این نوع، به ویژه در قوانین و مقررات بهداشتی و اپیدمیولوژیک «الزامات بهداشتی برای قرار دادن و بهره برداری از تجهیزات انتقال رادیویی SanPiN 2.1. 8/2.2.4.1383-03، مصوب 9 ژوئن 2003 توسط رئیس بهداشت دولتی فدراسیون روسیه

شرایط فوق در هیئت قضایی پرونده های مدنی دادگاه منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - Ugra هنگام صدور تصمیم جدید ارزیابی نشد.

نقض هنجارهای حقوق ماهوی و آیین دادرسی که توسط دادگاه تجدید نظر انجام می شود ضروری و غیرقابل حل است و بنابراین فقط با لغو تصمیم دادگاه قابل اصلاح است.

با توجه به موارد فوق، کالج قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه معتقد است که حکم تجدید نظر هیئت قضایی پرونده های مدنی منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - دادگاه یوگرا در تاریخ 10 آوریل 2012 قابل شناسایی نیست. به عنوان قانونی، آن را منوط به لغو، و پرونده - به بررسی جدید توسط دادگاه تجدید نظر ارسال می شود.

بر اساس موارد فوق و با هدایت ماده.ماده. 387، 388، 390 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، انجمن قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه تعیین کرد:

تصمیم درخواست تجدیدنظر هیئت قضایی پرونده های مدنی دادگاه منطقه خودمختار Khanty-Mansiysk - Ugra در تاریخ 10 آوریل 2012 را لغو کنید، پرونده را برای تجدید نظر جدید به دانشکده قضایی پرونده های مدنی دادگاه Khanty- منتقل کنید. منطقه خودمختار مانسیسک - یوگرا.

ریاست
گورشکوف V.V.
قضات
گتمن ای.اس.
Momotov V.V.

///
توضیحات سند:

1.

طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه، تملک و استفاده از اموال در مالکیت مشترک با توافق همه شرکت کنندگان در آن انجام می شود.

در صورت عدم حصول توافق، چنین رویه ای توسط دادگاه تعیین می شود.

طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه، سهم در حق مالکیت مشترک ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی متناسب با اندازه مساحت اماکن متعلق به مالک است.

بر اساس این هنجارها، هر یک از این مالکان دارای حقوق مساوی با سایر مالکان برای تملک، استفاده و تصرف چنین اموالی (مثلاً سقف خانه) هستند.

در عین حال، تحقق این حق به دلیل لزوم توافق بین همه مشارکت کنندگان در مالکیت مشترک است.

بنابراین این نتیجه که مالکی که سهم قابل توجهی در ملک مشاع مشاع دارد می تواند به تشخیص خود از چنین ملک آپارتمانی استفاده کند اشتباه است.

قانون رویه خاصی را برای استفاده مالکان مشترک از حق استفاده از اموال مشترک یک ساختمان آپارتمانی تعیین می کند.

این روش به اندازه سهم مالک بستگی ندارد.

منبع: انجمن قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه

2.

و. علیه شرکت سهامی برای رفع تخلفات حق غیرمرتبط با سلب تملک شکایت کرد که نشان می دهد مالک محل غیر مسکونی در ساختمان مسکونی چند آپارتمانی (شرکت) برای مقاصد تجاری اقدام به نصب مخابرات کرده است. تجهیزات دستگاه های آنتن دکل ایستگاه در پشت بام این ساختمان مسکونی اتصالات. در عین حال، برخلاف قانون، رضایت مالکان آپارتمان های یک ساختمان مسکونی جلب نشد. در مجمع عمومی فوق العاده صاحبان اماکن یک ساختمان مسکونی با اکثریت آرا تصمیمی مبنی بر انتقال سقف منزل به کاربری شرکت گرفته شد. و. با اعتقاد به اینکه متهم حق خود را به عنوان مالک آپارتمانی در همان ساختمان برای تصاحب سهام در مالکیت مشاع ملک مشاع نقض کرده است، خواستار الزام وی به انجام تخریب (تجزیه کامل) شد. آنتن های تجهیزات ارتباطی گیرنده و فرستنده، دستگاه آنتن دکل با مهاربند، سازه های فلزی قرار گرفته در سقف ورودی و موتورخانه آسانسور خانه.

با رای دادگاه بدوی مطالبات و.

حکم تجدیدنظر این تصمیم را لغو کرد. تصمیم جدیدی برای رد ادعاها گرفته شد.

هیئت قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه در مورد شکایت تجدیدنظر V. حکم تجدید نظر صادر شده در این پرونده را لغو کرد و پرونده را برای تجدید نظر جدید به دلایل زیر ارسال کرد.

دادگاه بدوی با حل و فصل اختلاف و تصمیم به احراز شرایط ذکر شده از این واقعیت استنباط کرد که به موجب مفاد بند 1 هنر. 246 قانون مدنی فدراسیون روسیه و بند 2 هنر. 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه، قبل از نصب سازه آنتن دکل در پشت بام یک ساختمان آپارتمان، متهم موظف بود رضایت صاحبان محل، از جمله شاکی را جلب کند. پس از بررسی مدارک ارائه شده توسط طرفین مطابق با قوانین "ماده 67" قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، دادگاه به این نتیجه رسید که چنین رضایتی توسط متهم دریافت نشده است که از جمله موارد دیگر تأیید می شود. توسط صورتجلسه صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی که متهم به ترتیب مقرر اعتراض نکرده است.

دادگاه بدوی همچنین در نظر گرفت که مجوز ساخت تأسیسات مورد اختلاف که توسط مقامات محلی تأیید شده است، مشروط به رضایت مالکان آپارتمان و همچنین ارائه مثبته، دارای ماهیت مجاز است. نتیجه گیری از نهادهای نظارت دولتی با این حال، ارگان های نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک دولتی در مورد انطباق SanPiN با قرار دادن ایستگاه گیرنده و فرستنده ماهواره در محل متعلق به متهم، نتیجه گیری نکردند، زیرا پس از توسعه پروژه برای این ایستگاه در مورد استقرار مناطق بهداشتی حفاظت بهداشتی تا مهدکودک و زایشگاه واقع در مرز حریم منزل مذکور ضروری بوده و متهم هنگام رسیدگی چنین موافقتی را ارائه نکرده است.

از آنجایی که در طول ساخت تجهیزات KSKPT به عنوان بخشی از ایستگاه گیرنده و فرستنده ماهواره و تجهیزات مخابراتی، حقوق اشخاص ثالث - صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، از جمله شاکی، رعایت نشد، دادگاه نتیجه گرفت که لازم است. متهم را ملزم به تخریب سازه کند.

دادگاه تجدیدنظر با ابطال تصمیم دادگاه بدوی و اتخاذ تصمیم جدید مبنی بر امتناع از رعایت شرایط ذکر شده، اظهار داشت که هم شاکی و هم خوانده از حقوق مساوی در مالکیت، استفاده و تصرف شخصی از سقف خانه برخوردارند. و مشتركاً با ساير مالكان محل اين خانه، حل اختلاف بين مالكان مشاع در يك ساختمان آپارتماني در مورد استفاده از اموال مشاع در صلاحيت مجمع عمومي نيست، شاكي راه نامناسبي را انتخاب كرده است. از حق او محافظت کند دادگاه بدوی همچنین اشاره کرد که دادگاه ماده را اعمال نکرده است. 247 قانون مدنی فدراسیون روسیه، که روش حل و فصل اختلافات بین صاحبان اموال در مالکیت مشترک را تعیین می کند.

در همین حال، مطابق با مفاد هنر. در ماده 196 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، دادگاه در مورد دعاوی ارائه شده توسط شاکی تصمیم می گیرد.

شاکی روشی را برای حفظ حق خود با اقامه دعوی در دادگاه برای رفع نقض حقوق مالکیت غیر مرتبط با محرومیت از تصرف انتخاب کرد.

به موجب هنر. 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه، مالک می تواند خواستار رفع هرگونه نقض حقوق خود شود، حتی اگر این تخلفات با محرومیت از مالکیت مرتبط نباشد.

دعوی رفع تعدی از حق غیر مربوط به سلب تصرف در صورتی قابل رضایت است که شاکی به دلایل مقرر در قانون یا قرارداد ثابت کند که مالک یا متصرف مال است. و اینکه اقدامات متهم غیر مرتبط با سلب تصرف، نقض مالکیت یا تصرف قانونی او باشد. این موضع قانونی در قطعنامه 29 آوریل 2010 پلنوم دادگاه عالی فدراسیون روسیه شماره 10، پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه شماره 22 "در مورد برخی از مسائل ناشی از رویه قضایی در حل و فصل اختلافات مربوط به حمایت از حقوق مالکیت و سایر حقوق مالکیت.

V. مالک یک خانه مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی است و به موجب هنر. ماده 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه، ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی که توسط متهم برای نیازهای خود استفاده می شود، بر اساس مالکیت مشترک تعلق دارد.

از آنجایی که V. معتقد بود که نصب سازه آنتن دکل در پشت بام خانه حقوق وی را به عنوان مالک مشترک ملک مشاع تضییع می کند، نتیجه دادگاه تجدید نظر مبنی بر اینکه شاکی روش نامناسبی را برای حفظ حق خود انتخاب کرده است. صحیح نیست.

اینکه چه روشی برای حمایت از حقوق V. به نظر دادگاه تجدید نظر مناسب است، در تصمیم دادگاه تجدیدنظر ذکر نشده است.

طبق بند 1 هنر. 247 قانون مدنی فدراسیون روسیه، تملک و استفاده از اموال در مالکیت مشترک با توافق همه شرکت کنندگان در آن انجام می شود و در صورت عدم توافق، به روشی که دادگاه تعیین می کند.

در جریان رسیدگی به پرونده مشخص شد که متهم در حین ساخت سازه آنتن دکل در پشت بام خانه، با کلیه شرکت کنندگان در مالکیت مشاعی ملک مشترک آپارتمان به توافق نرسیده است. و این موضوع قبلا در دادگاه حل نشده بود.

به این ترتیب، اگرچه خوانده از حقوق مساوی با سایر مالکان در تملک، استفاده و تصرف پشت بام خانه برخوردار بوده است، اما اجرای این حق به دلیل نیاز به توافق بین کلیه شرکت کنندگان در مالکیت مشاع است. این شرایط توسط دادگاه تجدید نظر در نظر گرفته نشد.

استدلال متهم مبنی بر اینکه با توجه به مالکیت سهم قابل توجهی از ملک مشاع مشاع، می تواند از ملک مشاع ساختمان آپارتمان به تشخیص خود استفاده کند نیز غیرقابل قبول است، زیرا قانون رویه خاصی را برای مالکین مشاع تعیین کرده است. برای اعمال حق استفاده از اموال مشترک ساختمان آپارتمان که به اندازه ملک متعلق به مالک بستگی ندارد. سهام.

ضمناً با اشاره به عدم تطبیق مفاد ماده 1 از دادگاه بدوی. 247 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، دادگاه عالی هنگام صدور تصمیم جدید ، این "قاعده" قانون را نیز اعمال نکرد.

دادگاه هنگام رسیدگی به دعاوی رفع نقض حق غیر مرتبط با محرومیت از تصرف، با احداث ساختمان، سازه، سازه توسط متهم، این واقعیت را مبنی بر رعایت هنجارها و قوانین شهرسازی و ساختمان در حین ساخت و ساز ثابت می کند. شی مربوطه

عدم رعایت ضوابط و ضوابط شهرسازی و ساختمانی در حین ساخت و ساز، اعم از ناچیز، در صورت تضییع حق مالکیت یا تصرف قانونی شاکی، ممکن است مبنای استیفای ادعای مذکور باشد.

پاسخگو در اعتراضات متذکر شد که سازه آنتن دکل در پشت بام ساختمان مسکونی از حیث شهرسازی نبوده و ویژگی های آن را ندارد و بنابراین هنگام حل مسئله قانونی بودن نصب این دستگاه، هنجارهای "کد" برنامه ریزی شهری مشمول اعمال نبودند. در همین حال، شرایط مذکور، پاسخگو را از لزوم رعایت قوانین و مقررات بهداشتی و اپیدمیولوژیک قابل اجرا در ساخت و ساز از این نوع اشیاء، به ویژه در "قوانین" و مقررات بهداشتی و اپیدمیولوژیک "بهداشتی" بی نیاز نکرد. الزامات برای قرار دادن و بهره برداری از تجهیزات مهندسی رادیویی ارسال SanPiN 2.1.8/2.2.4.1383-03" تایید شده توسط دکتر ارشد دولتی بهداشتی فدراسیون روسیه در 9 ژوئن 2003

بدین ترتیب اقدامات متهم مبنی بر قرار دادن سازه آنتن دکل در پشت بام یک ساختمان آپارتمانی بدون رعایت الزامات فوق قانون و همچنین ادامه فعالیت آن موجب تضییع حقوق شاکی به عنوان مالک مشترک مشاع شد. دارایی یک ساختمان آپارتمانی که در مالکیت مشترک است که توسط دادگاه تجدید نظر نادیده گرفته شد.

شرایط فوق در هنگام صدور رأی جدید توسط دادگاه تجدیدنظر ارزیابی نشده است.

شرکت InformTelecom خدمات خود را در زمینه قرار دادن تجهیزات (Colocation) در مرکز پردازش داده (DPC) برای اتصال به شبکه های داده یا کانال های ارتباطی اختصاصی ارائه می دهد.

مرکز داده یا همان طور که به آن مرکز داده نیز گفته می شود، اتاق ویژه ای برای میزبانی تجهیزات سرور (هم مکان) است. با کمک چنین مراکز ذخیره سازی و پردازش اطلاعات، مشترکین امکان دریافت خدمات ارتباطی را دارند.

به عنوان یک قاعده، مراکز داده بر منافع مشتریان شرکتی متمرکز هستند و به آنها اجازه می دهند مشکلات تجاری ارائه خدمات اطلاعاتی را حل کنند. به عنوان محل مراکز داده، معمولاً اتاقی در نزدیکی مرکز ارتباط و مکانی که اپراتورهای مخابراتی در آن حضور دارند، انتخاب می کنند.

کیفیت خدمات ارائه شده به پهنای باند کانال ها بستگی دارد، بنابراین معیار اصلی برای ارزیابی عملکرد یک مرکز داده، زمان در دسترس بودن سرور است.

گزینه نصب تجهیزات در مرکز داده ما

چطور شروع شدند

تاریخچه پیدایش مراکز داده به اوایل صنعت کامپیوتر برمی گردد، زمانی که تجهیزات بیش از حد حجیم بودند و او به اتاق های ویژه با شرایط خاص برای کار نیاز داشت. تجهیزات آن زمان به سیم های زیادی برای اتصال عناصر خاص نیاز داشتند، بنابراین کانال های کابل، طبقات بلند و قفسه های سرور در اتاق های کامپیوتر مورد استفاده قرار گرفتند.

آن سیستم ها کاملاً ابتدایی بودند، بنابراین برق زیادی مصرف می کردند - برای جلوگیری از گرم شدن بیش از حد تجهیزات، باید دائماً خنک شوند. امنیت نیز نقش مهمی ایفا کرد، زیرا تجهیزات بسیار گران بود و اغلب برای نیازهای صنایع دفاعی استفاده می شد.

در طول سال ها، صنعت IT به سرعت رشد کرده است. در دهه 90 قرن گذشته، معماری سرویس گیرنده-سرور اختراع شد و تجهیزاتی که اکنون همه آنها را به عنوان سرور می شناسند، شروع به قرار دادن در اتاق های سرور قدیمی کردند.

تجهیزات شبکه ارزان قیمت روز به روز مقرون به صرفه تر شد، بنابراین با توجه به امکان طراحی سلسله مراتبی، سرورها شروع به قرار دادن در اتاق های جداگانه کردند.

اوج محبوبیت مراکز داده در اواخر دهه 90 - اوایل دهه 2000 بود. شرکت ها به دنبال فرصتی بودند تا کارکرد تجهیزات را بدون وقفه انجام دهند تا اتصال پرسرعت و پایدار به اینترنت را فراهم کنند. با این حال، قرار دادن شایسته و حرفه ای تجهیزات مخابراتی خارج از توان اکثر شرکت ها بود. پس از آن بود که آنها شروع به ساخت اتاق های بزرگ جداگانه برای سیستم های کامپیوتری و سایر تجهیزات و غیره کردند.

مراکز داده امروز

در حال حاضر زمینه طراحی و ساخت مراکز داده به خوبی مورد مطالعه قرار گرفته است. استانداردهایی ایجاد شده است که الزامات طراحی، ساخت و بهره برداری از مراکز داده را تعیین می کند.

متأسفانه ساخت و راه اندازی مراکز داده پرهزینه است. شرکت InformTelecom یک راه عالی برای خروج از وضعیت ارائه می دهد - اجاره سایت برای قرار دادن تجهیزات مخابراتی.

منحصر به فرد مرکز داده ما در این واقعیت نهفته است که در محوطه طبقه فنی مستقیماً زیر سقف یک ساختمان بلند قرار دارد. این یک فرصت عالی نه تنها برای میزبانی و اتصال سخت افزار سرور (colocation) فراهم می کند. به کانال های ارتباطی موجود، بلکه آنتن های فرستنده خود را برای سازماندهی کانال های انتقال داده جدید نصب کنند.

گزینه نصب تجهیزات ارتباطی

علاوه بر این، تمامی شرایط لازم برای عملکرد کارآمد مراکز داده در محوطه طبقه فنی ایجاد شده است که عملکرد طولانی و بدون وقفه آنها را تضمین می کند.

گزینه نصب باتری برای عملکرد بدون وقفه تجهیزات

ما بهترین قیمت ها را در این بخش بازار ارائه می دهیم - می توانید با لیست قیمت خدمات ما آشنا شوید.

کارمندان .

قرار دادن تجهیزات ارتباط سلولی

علاقه مند؟ تمام سوالات با خوشحالی به کارکنان ما پاسخ خواهند داد.

قرار دادن ایستگاه پایه

قرار دادن ایستگاه های پایه را می توان نه تنها بر روی سازه های خاص، به اصطلاح دکل ها، انجام داد. در صورت استفاده از آن، می توانید مقدار قابل توجهی در ساخت دکل صرفه جویی کنید، زیرا این روش شامل طیف وسیعی از فعالیت های پرهزینه است - توسعه پروژه، کاغذبازی، ساخت پشتیبانی، ساخت فونداسیون، مونتاژ، نصب آنتن و تجهیزات مرتبط، اتصال و راه اندازی

علاوه بر این، الزامات بسیار سختگیرانه ای برای مکان چنین دکل بلندی اعمال می شود، بنابراین ساخت آن در مکان مورد نظر همیشه امکان پذیر نیست.

بنابراین، توسعه ساختاری برای قرار دادن یک ایستگاه پایه سلولی در پشت بام یکی از ساختمان‌های بلند بسیار سودآورتر و آسان‌تر است. برای این منظور، شرکت InformTelecom قلمرو سقف یک ساختمان مرتفع واقع در مرکز مسکو را ارائه می دهد که منطقه تحت پوشش وسیعی را تضمین می کند.

گزینه های نصب آنتن

مزایای هنگام قرار دادن تجهیزات بر روی سقف

بسیاری از افراد بر این باورند که یکی از معایب قرار دادن دکل های سلولی بر روی پشت بام ساختمان های بلند، تراکم بالای ساختمان ها در سطح شهر است که می تواند اثربخشی و برد سیگنال را کاهش دهد. این واقعیت فقط در صورتی اتفاق می افتد که خانه به اندازه کافی بلند نباشد و توسط درختان و ساختمان های مجاور مسدود شود. خانه ارائه شده توسط شرکت ما یکی از بالاترین ها در پایتخت است که کیفیت سیگنال عالی را تضمین می کند.

یکی دیگر از معایب استفاده از سقف های بلند این است که چنین مناطقی همیشه برای نصب تجهیزات مناسب و مناسب نیستند. سایت ما به طور ویژه برای قرار دادن آنتن ها و ایستگاه های پایه طراحی شده است: سقف صاف و بسیار محکم است که به شما امکان می دهد دستگاه های سنگین با اندازه بزرگ را روی سقف قرار دهید. و در طبقه فنی ساختمان می توانید تجهیزات سرور را نصب کنید.

علاوه بر این، در صورت انعقاد قرارداد قرار دادن ایستگاه پایه با ما، ما قادر خواهیم بود خدمات یک تیم حرفه ای از نصاب ها را به شما ارائه دهیم که ایستگاه پایه را به درستی و با رعایت تمام الزامات خاص نصب می کنند.

یکی از مزایای بارز سقف ساختمان بلندمرتبه ما موقعیت مکانی خوب است. با توجه به اینکه خانه در یکی از مناطق مرکزی قرار دارد، پوشش عالی و قدرت سیگنال پایدار تضمین می شود.

مزایای قرار دادن ایستگاه های پایه در مناطق شهری

تفاوت مکان دکل های سلولی در شهر و فراتر از آن را در نظر بگیرید. هنگام قرار دادن تجهیزات در خارج از شهر، اخذ مجوزهای ویژه از مراجع مربوطه الزامی است. با قرار دادن تجهیزات خود بر روی پشت بام خانه از شرکت InformTelecom، نمی توانید نگران چنین مشکلی باشید. علاوه بر این، پیدا کردن یک مکان ایده آل برای ساخت دکل برای ایستگاه پایه و بنابراین، ارائه یک سطح سیگنال مناسب اغلب بسیار دشوار است.

خدمات InformTelecom و بر این اساس، قلمرو سقف خانه ما قبلاً توسط اپراتورهای تلفن همراه پیشرو استفاده شده است. وقت آن است که از تجربیات شرکت های خارجی استفاده کنید و در توسعه تجارت خود سرمایه گذاری کنید، نه در ساخت تاسیسات گران قیمت - اجاره مکانی برای آنتن ها و ایستگاه های پایه از طریق InformTelecom بسیار آسان تر است! ما همچنین اجاره محل های فنی را ارائه می دهیم که می توان تجهیزات سرور را در آن قرار داد. می توانید درباره فرصت های اجاره و هزینه خدمات ما اطلاعات بیشتری کسب کنید.

علاقه مند؟ تمام سوالات با خوشحالی به کارکنان ما پاسخ خواهند داد.

امکانات ارتباطی بلندمرتبه

منطقه تحت پوشش شبکه سلولی به سلول یا سلول تقسیم می شود. اندازه سلول ها به تراکم ساختمان بستگی دارد و می تواند از چند ده متر تا 2-3 کیلومتر متغیر باشد. آنتن های ایستگاه پایه مخصوص سیگنال و پوشش سلول را بر عهده دارند که پنل یا سکتور هستند. گاهی اوقات می توانید آنتن های همه جهته با الگوی انتشار سیگنال دایره ای در تمام جهات از ایستگاه پایه پیدا کنید.

نمای بیرونی ساختمان مرتفع ما

علاقه مند؟ تمام سوالات با خوشحالی به کارکنان ما پاسخ خواهند داد.

اجاره سقف

اولین مشکلی که معمولاً شرکت های مخابراتی و اپراتورهای تلفن همراه با آن مواجه هستند، انتخاب مکان برای آنتن ها و سایر تجهیزات فرستنده است. کیفیت سیگنال به طور مستقیم به این عامل بستگی دارد.

در مورد ارتباطات سلولی و اینترنت سیار، لازم است دید مستقیم بین ایستگاه پایه (آنتن فرستنده) و مصرف کننده فراهم شود. در مورد ارتباط رله رادیویی لازم است که یک اتصال مستقیم بین دو آنتن باشد.

بنابراین، باید مکانی را برای قرار دادن تجهیزات انتقال انتخاب کنید که توسط درختان، ساختمان ها و سایر عوامل خارجی پوشیده نشود.

بهترین گزینه در این مورد سقف یک ساختمان بلند است، اما، متأسفانه، هر سازمانی چنین سایتی را در اختیار ندارد. InformTelecom یک سرویس منحصر به فرد ارائه می دهد - اجاره مکانی برای نصب آنتن و سایر تجهیزات مرتبط. لازم نیست به دنبال یک پلت فرم تخصصی باشید - این پلتفرم از قبل وجود دارد!

سقف عملیاتی برای قرار دادن آنتن ایده آل است

اجاره مکانی برای نصب آنتن یک روش معمول در خارج از کشور است، جایی که هر شرکتی نمی تواند چنین منطقه بزرگی را برای استفاده شخصی خریداری کند. ما به شما پیشنهاد می کنیم تجربه موفق شرکت های خارجی را اتخاذ کنید و پول خود را هدر ندهید - فقط مکانی را برای تجهیزات خود اجاره کنید و از یک سیگنال بدون وقفه لذت ببرید. و مشتریان این شرکت نیز به نوبه خود از کیفیت عالی خدمات شما لذت خواهند برد!

مزایای اجاره یک مکان در پشت بام از InformTelecom

ثالثاً از نظر قانونی کاملاً محافظت خواهید شد. هنگام انعقاد قرارداد، تمام نکات ظریف کارفرما و پیمانکار در نظر گرفته می شود.

علاوه بر این، چندین عامل دیگر وجود دارد که به نفع اجاره یک مکان در پشت بام صحبت می کند.

1. شما 24/7 به تجهیزات خود دسترسی خواهید داشت، بنابراین می توانید به سرعت هر مشکلی را حل کنید (در صورت وجود).
2. سقف ساختمان تحت نظارت شبانه روزی است. امنیت توسط سیستم دیسپاچینگ و کنترل دسترسی ارائه می شود: هر گونه حادثه در قلمرو تأسیسات بلافاصله توسط اعزام کننده وظیفه شناسایی می شود که در صورت لزوم مشتری را در مورد آن مطلع می کند. این به شما امکان می دهد فورا اقدامات لازم را انجام دهید و از مشکل جلوگیری کنید.
3. نصب آنتن و سایر تجهیزات توسط متخصصین ما قابل انجام است. شرکت ما دارای تیمی از متخصصان با تجربه است که سال هاست تجهیزات تخصصی را نصب می کنند. علاوه بر این، ما نه تنها می توانیم تجهیزات را نصب کنیم، بلکه می توانیم آن را به درستی پیکربندی کنیم.

منظره وسیع، دید پانورامایی

در مسکو، هیچ مکان واحدی وجود ندارد که بتوانید به راحتی یک برج سلولی برای دریافت سیگنال با کیفیت بالا بدون وقفه قرار دهید، به جز سقف ساختمان های بلند. اجاره مکانی برای نصب آنتن راه حلی ایده آل برای شرکت هایی است که ساختمان های بلند خود را ندارند. می توانید از تعرفه های قرار دادن تجهیزات مطلع شوید.

علاقه مند؟ تمام سوالات با خوشحالی به کارکنان ما پاسخ خواهند داد.