У Росреестра нет собственного личного кабинета. Для удобства пользователей они перенаправляются в личный кабинет портала Госуслуг. Несмотря на то, что Росреестр пользуется чужой платформой для создания аккаунтов, при входе с официальной страницы федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открывается профиль с функционалом только для него.
Возможности личного кабинета
Личный кабинет в Росреестре нужен в основном для получения своевременной информации по объектам собственности. Здесь по упрощенной процедуре можно заказать ЕГРП или выписку из него, а также внести в него изменения, если документ имеет неточности. Также доступен просмотр информации по характеристикам земельной собственности. В дополнение в перечисленным функциям у пользователя есть возможность записаться на прием в любое отделение Росреестра. В заказанном талоне на прием будет указано число и время для консультации.
Регистрация в личном кабинете Росреестра
Регистрация в Росреестре осуществляется через портал госуслуг, однако для этого не требуется переходить на другой сайт. Достаточно открыть форму для входа в личный кабинет с Росреестра и пользователь автоматически будет перенаправлен на нужный ресурс. Если у вас уже есть аккаунт на портале госуслуг, регистрация в Росреестре не требуется.
В случае отсутствии профиля на портале, пользователю стоит указать свое имя, мобильный телефон и электронную почту. После первого этапа регистрации постепенно пользователю будут открываться новые страницы для заполнения. Кроме пароля потребуется указать данные СНИЛС и паспорта. Внимание! Регистрация на портале успешно завершается только после того, как данные о документах, удостоверяющих личность, будут проверены. О результатах проверки информация приходит на электронную почту, после чего необходимо будет дополнительно подтвердить свою личность усиленной электронной подписью или при личном обращении в центр обслуживания. В последнем случае пользователь получит код для завершения процедуры регистрации на портале госуслуг.
Авторизация в личном кабинете
Вход в личный кабинет осуществляется несколькими способами:
- По СНИЛС, который выступает в качестве логина;
- По электронной почте или мобильному телефону, который также можно указывать в качестве логина;
- По электронной подписи.
В первых двух случаях пользователю требуется также ввести пароль. Он будет идентичен для обоих способов авторизации, так как только один пароль утверждается абонентом при регистрации. Вход по электронным средствам - наиболее защищенный метод, который позволяет избежать взлома аккаунта. Однако для этого требуется либо иметь подпись в памяти устройства, либо на съемном носителе. Дополнительно потребуется установка некоторых плагином для корректного восприятия информации оборудованием.
Мобильное приложение Росреестра
Хотя личный кабинет Росреестра обслуживается порталом госуслуг, существует отдельное мобильное приложение для Android и iOS. Оно называется Kadastr.ru. К сожалению, данное приложение не является заменой личного кабинета пользователя. Однако с его помощью можно посмотреть информацию по объектам, их стоимости, характеристикам собственности. Это практически тот же функционал, который предлагается в личном кабинете. Минусом является невозможность записи на прием или удобный поиск по собственным объектам.
Управление личным кабинетом Росреестр
В личном кабинете кадастрового инженера есть руководство пользователя, где расписаны инструкции по совершению всех действий. Основной активной операцией является запись на прием, которая проводит в соответствующем разделе. В разделе «Запись на прием» необходимо заполнить все пустые графы. При выборе отдела Росреестра пользователю предоставляется список всех доступных отделений с графиком их работы и возможностью записи. Необходимо выбрать отдел по определенному адресу. После этого настраивается время. Указывается не точное время приема, а временной промежуток.
Для записи на прием также необходимо указать собственные данные, в том числе и по недвижимости. В случае вопроса по квартире в адресе обязательно указывается ее номер. Готовая запись оформляется в виде талона с номером. При необходимости в личном кабинете всегда можно отметить запись на прием.
Разделы «Мой баланс», «Мои задачи» и «Моя статистика» - специфические разделы для пользования только кадастровыми инженерами. К примеру, во вкладке «Мой баланс» можно посмотреть текущий счет, пополнить его и оплатить с его помощью платные услуги сервиса, такие как постановка на учет или выписка из ЕГРП.
Клиентская служба поддержки
В верхнем правом углу личного кабинета есть раздел «Помощь и поддержка», в котором собраны частые вопросы пользователей и ответы на них. Также в этом разделе можно начать онлайн-общение с сотрудником, заполнив форму обратной связи. Для удобства пользователей создан поиск по разделам, благодаря чему найти готовый ответ стало проще.
Дополнительно задать вопрос можно по телефону тех.поддержки 88001003434. Позвонить на горячую линию можно бесплатно с номера любого мобильного оператора, а также со стационарных телефонов любого региона. Линия работает круглосуточно. Вместе с этим вопрос можно задать в официальных группах в социальных сетях.
Как удалить личный кабинет Росреестра?
Самостоятельно удалить личный кабинет пользователя с сайта Росреест невозможно. Обратитесь по данному вопросу в техническую поддержку Росреестра или портала госуслуг.
Раньше для решения в Росреестре вопросов, связанных с недвижимостью (например, получения информации, документов, регистрации договоров и прав ) нужно было . Высокие технологии постоянно развиваются, и многие государственные органы рассматривают письма граждан и организаций, а также оказывают услуги в режиме онлайн.
Доступен всем заинтересованным лицам через интернет и стал главной исполнительной службой по вопросам недвижимости.
Содержание и структура ресурса
- что из себя представляет Росреестр, чем он занимается, какие функции осуществляет;
- история федеральной службы;
- структура ( , филиалы Федеральной кадастровой палаты);
- руководящие лица;
- нормативные документы, регулирующие деятельность службы.
Подробную информацию о функциях и оказываемых услугах можно посмотреть, открыв раздел «Деятельность» в шапке официального сайта Росреестра. Там же содержатся сведения о программах государства в сфере недвижимости, дорожных картах, кадастровой оценке.
Основными базами для Росреестра выступают Единый государственный реестр недвижимости (с 01.01.2017г.) и фонд данных государственной кадастровой оценки.
Раньше перед принятием решения о приобретении (отчуждении) недвижимости, было целесообразно задать вопрос компетентному специалисту - , адвокату. Сегодня, когда есть Интернет, уже необязательно тратить время и деньги.
Так, в разделе сайта росреестр.ру «Обратная связь» публикуются ответы на распространённые вопросы о недвижимости, в частности:
- как правильно сделать запрос сведений в ЕГРН?
- можно ли исправить ошибку в реестре о местонахождении границ участка?
- где и как оплатить услуги?
- в каком порядке проходит регистрация права на дом?
- нужно ли направлять в комиссию экспертное заключение при оспаривании кадастровой стоимости?
В разделе «Обратная связь» имеется кнопка «Обращения граждан ONLINE», с помощью которой можно выполнить следующие действия:
- или организацию работы в целом;
- внести свои предложения по совершенствованию деятельности службы.
Вверху электронной формы следует указать управление Росреестра по области (краю, Республике, округу), в которое направляется обращение. Если посетитель желает записаться на приём, то в разделе обратной связи он может узнать адреса ближайших офисов.
Актуальные новости о работе федеральной службы публикуются в разделе официального сайта Росреестра недвижимости в разделе «Пресс-Центр».
Таким образом, на ресурсе содержится большой объём информации и много блоков с электронными сервисами. Чтобы посетитель не запутался, на официальном сайте Росреестра в верхней шапке размещается три крупных раздела: для граждан, организаций и специалистов в области недвижимости.
Раздел «Физическим лицам»
В разделе для физических лиц содержит категорию популярных запросов, с помощью которого посетитель может узнать полезную информацию о том, как зарегистрировать участок земли и дом, получить сведения из фондов и реестров, заплатить за услуги и многое другое.
На портале публикуются ознакомительные данные о следующих важных для граждан моментах:
- пакете документов, необходимых для каждой процедуры;
- сроках;
- стоимости;
- вариантах получения услуг Росреестра.
Росреестр предоставляет электронные сервисы, благодаря которым граждане имеют возможность:
- (из ЕГРН, фонда данных государственной кадастровой оценки);
- убедиться в правильности ЭЦП;
- подать заявление о постановке на кадастровый учёт здания, (помещения, участка);
- рассчитать сумму налога;
- проверить кадастрового инженера (срок действия квалификационного аттестата, результаты профессиональной деятельности, членом какой организации он является).
Зелёный блок «Электронные услуги» расположен в левой части сайта.
Раздел «Юридическим лицам»
Не только физлица, но и представители организаций могут получать нужные сведения, выписки и услуги по операциям с недвижимостью без личного визита в офис. Раздел сайта Росреестра «Юридическим лицам» содержит блоки с полезной информацией, электронными сервисами и способами получения услуг.
Для организаций на сайте доступны следующие возможности:
- получить выписки из ЕГРН (например, о кадастровой стоимости земли);
- проверить готовность документов онлайн;
- воспользоваться публичной кадастровой картой;
- подать заявления на регистрацию (прав, прекращения прав, сделок), приостановление регистрации, исправление технической ошибки, возврат документов и другие.
Таким образом, информация и онлайн-услуги грамотно распределены по разным подразделам, и найти их не составит особого труда. Для упрощения поиска можно воспользоваться специальной формой в левом верхнем углу сайта.
Раздел «Специалистам»
Указанные выше электронные сервисы могут понадобиться лицам, которые связаны с вопросами недвижимости по долгу службы. К ним относятся кадастровые инженеры, представители саморегулируемых организаций, управляющие, оценщики, нотариусы.
Для облегчения поиска нужной услуги специалист должен сначала выбрать соответствующую категорию. Так, для кадастрового инженера доступна справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, подача заявлений в электронной форме, получение выписок и другие возможности.
Электронные сервисы сайта
Блок с полным перечнем услуг Росреестра онлайн находится по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services . Здесь доступны все те электронные сервисы, о которых говорилось выше, а также следующие возможности:
- «Офисы и приёмные». Этот электронный сервис позволяет найти ближайший офис с учётом вида оказываемой услуги и по Интернету записаться на личный приём.
- «Открытые данные». Информация из некоторых госреестров России находится в открытом доступе:
- действующие лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности;
- данные о специалистах (кадастровых инженерах, управляющих, оценщиках, медиаторах).
- «Извещения о продаже доли в праве». Здесь указаны сведения о дате публикации извещения, виде продаваемого объекта, его кадастровом номере, адресе, продавце.
Варианты получения государственных услуг
Если зайти на сайт Росреестра, то во многих разделах можно увидеть круглую синюю схему «Способы получения услуг». Доступны следующие варианты.
- Электронная форма .Такой способ позволяет быстро получить справочную информацию, выписки из Росреестра, проверить статус заявления. Сведения из госреестра недвижимости также удобнее запрашивать на официальном сайте, чем приезжать в офис службы.
- Почта . Если на сайте отсутствует возможность подачи заявления или документа онлайн, вы можете отправить их обычным письмом по адресу: город Москва, Чистопрудный б-р, дом 6/19, или в территориальное управление Росреестра.
- Личное посещение офиса . Записаться на приём через интернет, чтобы подать или получить нужные документы, можно .
- Обращение в многофункциональные центры (МФЦ) . МФЦ предоставляют различные государственные услуги по принципу одного окна, в том числе у них заключено соглашение с Росреестром. Эти учреждения были созданы, чтобы упростить бюрократические процедуры и уменьшить очереди за получением нужных документов. Найти адреса ближайших МФЦ можно в электронном сервисе интернет-ресурса Росреестра «Офисы и приёмные».
- Выездное обслуживание . Бесплатно услуга предоставляется только инвалидам первой и второй группы, ветеранам ВОВ при предоставлении соответствующих документов. Для остальных граждан выездное обслуживание является платным. Курьер службы, в частности, принимает заявления о постановке на кадастровый учёт и регистрации прав, осуществляет доставку сведений из ЕГРН.
И всё же большинство услуг доступны гражданам и уполномоченных лиц организаций в электронном виде. Официальный сайт Росреестра позволяет получить максимум нужной информации и сэкономить время на бюрократических процедурах.
Время на чтение: 8 мин
Всевозможные сделки с недвижимостью регистрируются в Росреестре. При этом стороны сделки нуждаются в выписках после осуществления процедуры. Механизм выдачи её сложен, требует посещения инстанций и сбора бумаг. До 2017 года в России участникам сделки предстояло обратиться в Единый государственный реестр прав и Государственный кадастр недвижимости для сбора справок и регистрации. Сегодня эти учреждения объединены и для удобства клиентов создана одна база данных - ЕГРН или Единый государственный реестр недвижимости.
Чем отличается ЕГРП и ЕГРН
ЕГРП – устаревшая структура, на смену которой пришла ЕГРН. Это мощнейший информационный ресурс, который помогает избежать мошеннических действий с куплей-продажей жилья, проводить сделки юридически чисто. ЕГРН по сравнению с ЕГРП обладают рядом преимуществ с точки зрения организации и скорости предоставления услуг:
- В выписках из ЕГРН больше информации о недвижимом имуществе граждан, нежели в базе Госреестра прав.
- Высокий уровень защиты данных. В ЕГРН фальсифицировать сведения невозможно, ранее, чтобы защитить информацию сведения прописывали на бумаге и вносили в электронном виде.
- Технические параметры и правовые раньше выдавались на нескольких справках, теперь владелец получает одну.
- Регистрация права на квартиру при бывших ЕГРП и ГКН проходила отдельно и длительно. Срок прохождения процедуры при ЕГРН составляет 10 суток.
- Справки ЕГРН готовятся в разы быстрее, выписку выдают за 3 рабочих дня, а если обратиться посредством интернет-обращения – запрос обработают уже через полчаса.
Можно ли получить выписку из ЕГРН через Госуслуги
Несмотря на то, что портал Госуслуг к 2018 году усовершенствовался, некоторые виды услуг в электронном виде и сегодня недоступны. При этом Госуслуги работают, контактируя с федеральными и региональными структурами. Если через портал заполнить заявку невозможно - предоставляются ссылки на переход в ведомство, где заявитель вправе получить услугу. Возможен и традиционный вариант через личное посещение учреждения или через законного представителя. Заявление можно также отослать почтой.
Тут же указано пояснение, как подать заявку и получить потом бумаги.
Притом что в списке на портале нет ссылки-перехода на сайт Росреестра, на сайте Федеральной службы указана ссылка для перехода, доступная пользователям Госуслуг. Таким образом, у лиц, прошедших регистрацию на Едином портале есть возможность доступа к личному кабинету Росреестра без регистрации. Этот способ удобен для электронного запроса.
Как заказать выписку из ЕГРН через Росреестр: пошаговая инструкция
В личный кабинет федеральной службы можно зайти через Госуслуги. Альтернативный вариант - вводим в поисковой строке адрес официального сайта rosreestr.ru , заходим в личный кабинет, ссылка на него есть на верхней панели. Пройдя по ней, заявитель получает доступ к перечню услуг.
Шаг 1. Поиск услуги
Справа размещено окно с пометкой «Это удобно». Здесь собраны основные услуги, доступные для пользователя. При отсутствии, расширяем список кнопкой внизу «Смотреть все». В полном перечне находим «Получение сведений ЕГРН».
После входа в раздел открывается анкета, состоящая из 4 листов.
Шаг 2. Сведения об объекте и заявителе
Указываем тип объекта – дом это или земельный участок, точное месторасположения (координаты и кадастровый номер относят к дополнительной информации и запрашиваются в индивидуальном порядке, только если заявитель нуждается в расширенной выписке). Указываем телефон и электронный адрес для обратной связи и получения информации о готовности выписки. На заполнение колонок без восклицательного знака, можно не тратить время, а отмеченные заполняются в обязательном порядке. В каждом вопросе предложены варианты ответов для удобства внесения информации.
Шаг 4. Отправляем запрос
Сверяем введенные данные и подтверждаем запрос.
Система сообщит обратившемуся лицу номер запроса и код для дальнейшей возможности отслеживать статуса заявки и скачивания готовой бумаги.
В случаях, когда запрос отклоняется, появится надпись, что проверка не пройдена. Отсутствие данных или их недостоверность, ошибки при заполнении служат причиной отказа.
Сообщение «Ожидает оплаты» означит, что заявителю предстоит оплатить госпошлину.
«Росреестр» – это федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. К функциям, выполняемым Росреестром, относятся: регистрация прав собственности на недвижимость, сделок с ним, услуги по ведению государственного кадастра и проведения кадастрового учета, а также земельный государственный надзор и надзор в области геодезии и картографии.
Личный кабинет Росреестра, доступный на официальном сайте, позволяет зарегистрированным пользователям получить доступ к полному функционалу сервиса.
Возможности личного кабинета
Зарегистрировав личный кабинет Росреестра, граждане могут получать актуальную и проверенную информацию, касающуюся имеющихся в собственности объектов недвижимости. При этом услуги предоставляются наиболее удобным способом — онлайн и круглосуточно, с любого устройства.
Информация и услуги, доступные зарегистрированным пользователям в личном кабинете:
- Вид имеющегося в собственности объекта и его адрес, независимо от региона нахождения правообладателя и самого объекта.
- Номер в кадастровом реестре и кадастровую собственность.
- Площадь недвижимости, доля в праве.
- В случае наличия – ограничения либо обременения.
- Настройка уведомлений в виде СМС-сообщений на телефон о внесенных изменениях в характеристики объекта.
- Онлайн-запись на прием в Росреестр.
- Заказ выписки из ЕГРП/ГКН.
- Подача документов на регистрацию прав собственности.
Регистрация и вход в личный кабинет
Для того чтобы выполнить вход в личный кабинет Росреестра, отдельная регистрация на сайте не требуется: авторизация осуществляется через единую систему портала Госуслуг. При нажатии кнопки «Личный кабинет» на главной странице, система сразу автоматически направляет пользователя на страницу доступа к сервисам электронного правительства.
Если аккаунт на портале Госуслуг не зарегистрирован, можно пройти упрощенную процедуру регистрации по ссылке https://esia.gosuslugi.ru/registration/ , предоставив данные: фамилию, имя, номер телефона, а также адрес электронной почты.
